盼望著，盼望著，預售證領了，營銷中心開放了，高價地項目的腳步近了。
進入2019年下半年以來，位於集美的禹洲璟閱城、翔安的融僑鉑樾府、海滄的海投白鷺灣以及島內湖裡的中駿天宸，這四個樓面價接近四萬的項目要麼已經領出預售證，要麼案名出爐，要麼營銷中心開放，這也預示著一直備受關注的一眾高價地塊，將陸續開閘入市。
可以說，除了龍湖首開景粼原著、特房樾琴灣、國貿天成這些熱門樓盤外，近幾個月來購房者、市場和吃瓜群眾最為關注的就是，這三年火熱的土地市場下眾多高價地的入市情況。
數據顯示，禹洲璟閱城，於2016年8月以32825元/㎡的樓面價競得集美區11-03片區安仁大道與學府路交叉口北側地塊。此次首開，推出的是高層1號，共52套房源，面積段位89、110㎡複式，預售價格最低為32812㎡/平，性價比不言而喻。
融僑鉑樾府，位於翔安區13-15翔安新城片區新城中路與翔安西路交叉口東北側A地塊，樓面價38345元/㎡，項目高層預售獲批住宅134套，平層最低預售36114元/㎡，最高預售41314元/㎡，主力戶型47-90㎡；複式最低預售36314元/㎡，最高預售40414元/㎡，主力戶型91㎡。
湖裡中駿天宸所在地塊，成交於2018年12月21日，成交樓面價為39090元/㎡，刷新了廈門全市樓面價紀錄。項目於7月6日營銷中心開放，規劃11棟小高層住宅，1棟幼兒園及其它配套。戶型為150㎡及200-253㎡樓王戶型，三梯兩戶，均帶頂配精裝。預計今年7月底首次開盤。
更有網友爆料說，該項目起步價7.5萬，不過最終價格如何，還是以開發商公佈的為準。
此前，受到限價、工期等影響，不少高價地項目未能按照預定的計劃和推盤節奏入市，甚至有一些樓盤索性把節點一拖再拖。
但隨著2019年下半年的到來，房企為了完成銷售計劃勢必加大推盤力度，再加上市場行情的明顯轉變，以及禹洲璟閱城、融僑鉑樾府這兩個頗具代表性的高價項目率先領出預售證，中駿天宸的營銷中心開放，這顯然是一個高價地開閘的信號。
接下去，馬鑾灣新城、環東海域等板塊的高價地何時入市，以怎樣的價格入市，將是最受市場和購房者關注的。
融僑·鉑樾府戶型圖
融僑·鉑樾府裝修示意圖
禹洲璟閱城戶型圖
中駿天宸營銷中心
