其實廣州真正炒起來的是番禺了，那邊的價格和租金趕超海珠區了，而且黃埔區的樓價不再是番禺的對手，但你看看黃埔的GDP，人均，整體比番禺高出800億的體量，增速也比番禺快，然而番禺新樓均價都去到了3-4萬還有開6萬的，你看看黃埔的才多少？別說南沙了，南沙的發展是政治任務，經濟博弈，深中通道開了之後南沙的挑戰更大，否則為什麼廣州不斷有人阻礙這個項目？增城只能在新塘買，離開新塘什麼都是浮雲，至於為什麼，你看看長安鎮，塘廈鎮，鳳崗鎮多少錢再過來新塘看看，新塘全國前五，廣東第一鎮，所有房價和GDP整體和人均有直接關係，哪個區域的GDP不高價格老高都是泡沫。
2019開年以來，幾位網友自爆“被套牢”的消息。
首先是一位買了肇慶的大兄弟，2月底的時候，他告訴我，他在肇慶鼎湖買了一套房，供了一年了，房價不但沒漲，反而跌了，想要賣掉吧，又發現根本賣不起價格，一手房目前在售價8000元/㎡，二手只能賣6000元/㎡，而且還不一定有人要。
所以他十分糾結：到底是虧本賣掉還是，繼續供房？
其實廣州真正炒起來的是番禺了，那邊的價格和租金趕超海珠區了，而且黃埔區的樓價不再是番禺的對手，但你看看黃埔的GDP，人均，整體比番禺高出800億的體量，增速也比番禺快，然而番禺新樓均價都去到了3-4萬還有開6萬的，你看看黃埔的才多少？別說南沙了，南沙的發展是政治任務，經濟博弈，深中通道開了之後南沙的挑戰更大，否則為什麼廣州不斷有人阻礙這個項目？增城只能在新塘買，離開新塘什麼都是浮雲，至於為什麼，你看看長安鎮，塘廈鎮，鳳崗鎮多少錢再過來新塘看看，新塘全國前五，廣東第一鎮，所有房價和GDP整體和人均有直接關係，哪個區域的GDP不高價格老高都是泡沫。
2019開年以來，幾位網友自爆“被套牢”的消息。
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所以他十分糾結：到底是虧本賣掉還是，繼續供房？
其實廣州真正炒起來的是番禺了，那邊的價格和租金趕超海珠區了，而且黃埔區的樓價不再是番禺的對手，但你看看黃埔的GDP，人均，整體比番禺高出800億的體量，增速也比番禺快，然而番禺新樓均價都去到了3-4萬還有開6萬的，你看看黃埔的才多少？別說南沙了，南沙的發展是政治任務，經濟博弈，深中通道開了之後南沙的挑戰更大，否則為什麼廣州不斷有人阻礙這個項目？增城只能在新塘買，離開新塘什麼都是浮雲，至於為什麼，你看看長安鎮，塘廈鎮，鳳崗鎮多少錢再過來新塘看看，新塘全國前五，廣東第一鎮，所有房價和GDP整體和人均有直接關係，哪個區域的GDP不高價格老高都是泡沫。
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所以他十分糾結：到底是虧本賣掉還是，繼續供房？
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2019開年以來，幾位網友自爆“被套牢”的消息。
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所以他十分糾結：到底是虧本賣掉還是，繼續供房？
| 網友爆料截圖
不過，在我勸說之後，他最終還是決定虧本賣掉這套房，但遺憾的是，5個月過去了，這套房子至今也沒賣出去......
後來，6月份的時候，又有另一位網友也跑來問我：“我也買了肇慶XX盤，投資考慮，要多久才可以出售成功啊？”
其實廣州真正炒起來的是番禺了，那邊的價格和租金趕超海珠區了，而且黃埔區的樓價不再是番禺的對手，但你看看黃埔的GDP，人均，整體比番禺高出800億的體量，增速也比番禺快，然而番禺新樓均價都去到了3-4萬還有開6萬的，你看看黃埔的才多少？別說南沙了，南沙的發展是政治任務，經濟博弈，深中通道開了之後南沙的挑戰更大，否則為什麼廣州不斷有人阻礙這個項目？增城只能在新塘買，離開新塘什麼都是浮雲，至於為什麼，你看看長安鎮，塘廈鎮，鳳崗鎮多少錢再過來新塘看看，新塘全國前五，廣東第一鎮，所有房價和GDP整體和人均有直接關係，哪個區域的GDP不高價格老高都是泡沫。
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所以他十分糾結：到底是虧本賣掉還是，繼續供房？
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不過，在我勸說之後，他最終還是決定虧本賣掉這套房，但遺憾的是，5個月過去了，這套房子至今也沒賣出去......
後來，6月份的時候，又有另一位網友也跑來問我：“我也買了肇慶XX盤，投資考慮，要多久才可以出售成功啊？”
| 與網友聊天截圖
其實，這樣的現象又何止是在肇慶出現呢？近日，有位在清遠買房的妹子，她也向我爆料了同樣的問題。
我們一起來看看！
其實廣州真正炒起來的是番禺了，那邊的價格和租金趕超海珠區了，而且黃埔區的樓價不再是番禺的對手，但你看看黃埔的GDP，人均，整體比番禺高出800億的體量，增速也比番禺快，然而番禺新樓均價都去到了3-4萬還有開6萬的，你看看黃埔的才多少？別說南沙了，南沙的發展是政治任務，經濟博弈，深中通道開了之後南沙的挑戰更大，否則為什麼廣州不斷有人阻礙這個項目？增城只能在新塘買，離開新塘什麼都是浮雲，至於為什麼，你看看長安鎮，塘廈鎮，鳳崗鎮多少錢再過來新塘看看，新塘全國前五，廣東第一鎮，所有房價和GDP整體和人均有直接關係，哪個區域的GDP不高價格老高都是泡沫。
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2019開年以來，幾位網友自爆“被套牢”的消息。
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所以他十分糾結：到底是虧本賣掉還是，繼續供房？
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不過，在我勸說之後，他最終還是決定虧本賣掉這套房，但遺憾的是，5個月過去了，這套房子至今也沒賣出去......
後來，6月份的時候，又有另一位網友也跑來問我：“我也買了肇慶XX盤，投資考慮，要多久才可以出售成功啊？”
| 與網友聊天截圖
其實，這樣的現象又何止是在肇慶出現呢？近日，有位在清遠買房的妹子，她也向我爆料了同樣的問題。
我們一起來看看！
該網友爆料說，她男朋友因為沒有廣州購房名額，擔心房價繼續上漲，於是，2017年6月的時候，在清遠中恆公園大地買了一套房，當時買入均價為8200元/㎡，每月還貸4000元。
結果，因為房子買得太遠，也不靠近廣清城軌，如今即不能自住，轉賣又十分困難，二手放盤價僅7000元/㎡左右，相當於買房一年時間，房價跌了1000元/㎡。
其實廣州真正炒起來的是番禺了，那邊的價格和租金趕超海珠區了，而且黃埔區的樓價不再是番禺的對手，但你看看黃埔的GDP，人均，整體比番禺高出800億的體量，增速也比番禺快，然而番禺新樓均價都去到了3-4萬還有開6萬的，你看看黃埔的才多少？別說南沙了，南沙的發展是政治任務，經濟博弈，深中通道開了之後南沙的挑戰更大，否則為什麼廣州不斷有人阻礙這個項目？增城只能在新塘買，離開新塘什麼都是浮雲，至於為什麼，你看看長安鎮，塘廈鎮，鳳崗鎮多少錢再過來新塘看看，新塘全國前五，廣東第一鎮，所有房價和GDP整體和人均有直接關係，哪個區域的GDP不高價格老高都是泡沫。
2019開年以來，幾位網友自爆“被套牢”的消息。
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所以他十分糾結：到底是虧本賣掉還是，繼續供房？
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不過，在我勸說之後，他最終還是決定虧本賣掉這套房，但遺憾的是，5個月過去了，這套房子至今也沒賣出去......
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其實，這樣的現象又何止是在肇慶出現呢？近日，有位在清遠買房的妹子，她也向我爆料了同樣的問題。
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該網友爆料說，她男朋友因為沒有廣州購房名額，擔心房價繼續上漲，於是，2017年6月的時候，在清遠中恆公園大地買了一套房，當時買入均價為8200元/㎡，每月還貸4000元。
結果，因為房子買得太遠，也不靠近廣清城軌，如今即不能自住，轉賣又十分困難，二手放盤價僅7000元/㎡左右，相當於買房一年時間，房價跌了1000元/㎡。
| 數據來源：安居客
該網友說，如果繼續供房吧，自己也住不了，只能出租，什麼傢俱買齊，搞好，至少也要5萬元左右。然後租出去，也只能租1500元/月，確實不划算啊。
於是他們也跑來問我：到底是該止損賣掉？還是繼續還貸供房啊？
其實廣州真正炒起來的是番禺了，那邊的價格和租金趕超海珠區了，而且黃埔區的樓價不再是番禺的對手，但你看看黃埔的GDP，人均，整體比番禺高出800億的體量，增速也比番禺快，然而番禺新樓均價都去到了3-4萬還有開6萬的，你看看黃埔的才多少？別說南沙了，南沙的發展是政治任務，經濟博弈，深中通道開了之後南沙的挑戰更大，否則為什麼廣州不斷有人阻礙這個項目？增城只能在新塘買，離開新塘什麼都是浮雲，至於為什麼，你看看長安鎮，塘廈鎮，鳳崗鎮多少錢再過來新塘看看，新塘全國前五，廣東第一鎮，所有房價和GDP整體和人均有直接關係，哪個區域的GDP不高價格老高都是泡沫。
2019開年以來，幾位網友自爆“被套牢”的消息。
首先是一位買了肇慶的大兄弟，2月底的時候，他告訴我，他在肇慶鼎湖買了一套房，供了一年了，房價不但沒漲，反而跌了，想要賣掉吧，又發現根本賣不起價格，一手房目前在售價8000元/㎡，二手只能賣6000元/㎡，而且還不一定有人要。
所以他十分糾結：到底是虧本賣掉還是，繼續供房？
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其實，這樣的現象又何止是在肇慶出現呢？近日，有位在清遠買房的妹子，她也向我爆料了同樣的問題。
我們一起來看看！
該網友爆料說，她男朋友因為沒有廣州購房名額，擔心房價繼續上漲，於是，2017年6月的時候，在清遠中恆公園大地買了一套房，當時買入均價為8200元/㎡，每月還貸4000元。
結果，因為房子買得太遠，也不靠近廣清城軌，如今即不能自住，轉賣又十分困難，二手放盤價僅7000元/㎡左右，相當於買房一年時間，房價跌了1000元/㎡。
| 數據來源：安居客
該網友說，如果繼續供房吧，自己也住不了，只能出租，什麼傢俱買齊，搞好，至少也要5萬元左右。然後租出去，也只能租1500元/月，確實不划算啊。
於是他們也跑來問我：到底是該止損賣掉？還是繼續還貸供房啊？
其實，究竟賣，還是不賣主要得根據網友的具體情況來分析：
① 如果基於自住考慮，賣掉後，沒有更好的替代品，或者說，賣掉後，也買不了廣州的房子，那就別賣了，先供著吧，等有了廣州的購房資格後再賣掉，置換套好點的。
② 如果是基於投資考慮，那就趕緊賣掉，隨著城鎮化進程的推進，三四線城市的人口將逐漸移動到一線城市來，所以，三四線城市的房子也將越來越不值錢，與其把錢投資在清遠，幹嘛不去買增城或者佛山這些地方？
③ 如果自己不缺錢的話，或者賣掉後錢也沒地方花，那就先放著，等樓市回溫後再賣。
④ 如果自己屬於那種買房小白，完全不懂買房的話，我覺得還是先留著吧，賣掉時虧損一次倒也還好，我最擔心的是，你賣掉再買的時候，買了個更差的！
⑤ 當然，你也可以先掛出去賣，試試水，如果我沒猜錯的話，也許掛半年也沒人買。
最後弱弱地問一句：你們覺得這種情況，該賣，還是繼續扛著？