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身邊很多朋友都吐槽房價太高，據目前情況來看衡水的房子降價幾乎沒有可能，不漲價就不錯了，但是衡水又有多少剛需呢？有價無市卻很可能。
很多人半開玩笑說房價這麼高不買不就好了，回老家蓋房又省錢又舒服~如果你能搞定丈母孃的話，房哥倒也覺得這樣的日子過得很愜意。畢竟現在交通這麼方便，到市裡也就一腳油門的事兒，對於現如今衡水令人望而卻步的高房價來講，未嘗不是一件好事。但是，現在村裡房子真的是你想蓋就能蓋的嗎？
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隨著鄉村土地確權工作的展開，鄉村宅基地逐步淡入人們的視野，往常國度對鄉村宅基地的管控越來越嚴厲，宅基地的審批難度也越來越大。置信宅基地確權後，一些人想再申請宅基，根本上曾經不可能了！所以，農民朋友留意，鄉村建房要趁早，否則以後只會越來越難！
明年將是宅基地確權的最後一年，打算明年建房的要儘早了。契合以下幾種狀況的農戶，抓緊時間建房了！
一、申請國度危房改造
國度關於鄉村危房改造的補貼如今是越來越大了，假如你家契合一定要及時申請。申請危房改造後，建房國度還會補貼一定的費用，各個中央補貼力度不一，有些中央最高可拿到2w的補貼款。千萬別等到未來，危房坍塌不能住的時分，補貼款領不到，說不定宅基地都要失去了！
二、子女已婚契合分戶條件的
如今一些年輕人終年在外打工所以婚後不斷和父母同住，但是隨著年齡的增長，也總是要另立門戶的啊！只需家中不是獨生子女，有兩個或者兩個兒子以上，就能夠抓緊時間申請分戶了。審批後及時申請一塊宅基地，趁著宅基地確權還未完畢，如今還有時機，別等到以後，想蓋房卻曾經建不成了！
三、其他契合宅基地建房的狀況
國度規則城鎮居民是不能具有鄉村宅基地的，不能非法建造更不能經過買賣宅基地的方式取得。可這幾年國度不斷說取消農業戶口的事兒，取消農業戶後後鄉村戶口消逝，大家統一為城鎮戶口，村民以前的宅基地依然歸村民一切。所以大家看見沒有，這其中還是能夠鑽空子的，由於曾經農轉非的居民再也不能申請非轉農，鄉村宅基地將來會有很大的升值空間，假如你有方法有渠道在鄉村建房，那就抓緊時間建造，將來肯定能給你帶來一筆不小的財富。
很多農村年輕人對此並不明白，他們覺得只要向村裡提出申請，就能拿到地建房，以前容易，現在卻難了，為什麼？
因為農村宅基地越用越少
過去，大家都在農村裡生活，貧富差距不是很大，每家每戶都有一塊屬於自己的宅基地，然而現在所有農村人都往城裡跑，跑出去，每個人發展都不一樣，有的人富起來了，農村人都有一個觀念，就是回農村裡建新房。
每個村裡的宅基地有限，建的人比過去多了，後出生的人剩下來的地自然會越來越少。而且農村裡一般都有2個小孩，現在醫療水平在提高，農村老齡化比較嚴重，這樣導致的一個情況是，農村宅基地一直在供出，卻沒有回收，自然供不應求。
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為什麼房哥建議符合條件的回老家建房要趁早？等到宅基地確權以後，有什麼好處？
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首先要知道城市裡買房是有房產年限的，一般是70年，而在農村，宅基地是永久性產權，家中有宅基地，就有了根定海神針，心裡不慌。即使在城市裡待不下去，反正農村老家有房子，如果推出宅基地獲得補償之後，到了城市裡，住70年就得搬出來，心裡也是沒譜的。
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等拆遷，這個主要是針對城市周圍的村子，顯而易見的是城市在不斷的擴張，越來越多的農村被劃入拆遷地區，或者是新建學校，醫院等公益設施需要徵收農民的宅基地，一旦被劃入拆遷範圍，補償力度很空前的，很多人是因為拆遷費一夜暴富。
房哥建議，農村宅基地不要輕易退出，農村越來越受關注的時候，宅基地的價值也是一直在增值，在未來，農村發展的越來越快，宅基地將是賺錢的一大法寶。