在新的土地管理辦法和新的土地承包經營權出臺後，兩個管理辦法都明確了一條規定，那就是，解放農村土地，農村土地可以用來入股集體，或者是出讓租賃入市，讓農民得到更好的收入。其中，農村土地用來建設美麗新農村，政府用來架橋，引入城市裡的市民來入住，農民成為了名副其實的房東。
當然，農村房屋建設只是作為在13個城市中的試點，如果農村的朋友，你長時間不在家，那麼你一定要好好看看下面的內容，關係到自己的收入分配。
農村房屋回收的幾種方式
一，回收農村閒置房屋。
通過一定的價格方式，並沒有真正回收農村的房屋，而是通過一些獎勵或者是作為房東的方式，讓農民利益得到最大化，好比你出房子，作為一個股東，每年從中分紅。農村閒置房屋主要用於農村資源開發，好比農村房屋中用於養老院，生態旅遊民宿，家庭農業，特殊農村產業等情況。並且符合條件的房屋，也將獲得最少20000元，最高100000萬元的補貼。對每個外出打工人或者常年不在農村的朋友是個很好的福利。
二、一些不達標的農村閒置房屋將被收回。
在農村中，總有一些房屋，破爛不堪，甚至很久都無人居住，雖然上面是這麼說，要回收農民的閒置房屋，但是真實情況確沒有那麼嚴重，但是這幾種房屋要注意一下，
農村中無人繼承的閒置房屋，農村房屋的原主人，在三年或以上都沒有在農村中居住的情況，並且無人繼承的房屋，集體都會考慮收回農村房屋，並且不做任何補償。
在農村中有兩處或以上的房屋，宅基地規定的一戶一宅的原則不能改變，在農村會出現這種情況，由於農村中的房屋不夠一個家庭居住，申請了新的宅基地，在新的宅基地房屋建成之後，原本的宅基地上的房屋是要被拆除或者回收的。
農村居民戶口，在選擇進城落戶後，並不需要退出農村土地，甚至可以享受農村宅基地延期30年的權利，但是在農村中的房屋，在這期間，並不能重建或是大動作的維修。
土地確權是農村的首要工作，只有將土地確權工作完成後，農村的住房才能夠完成對應的租賃計劃，讓農民成為房東，等到更高的收入。也能夠讓農民多方面的獲得更大的優惠。
