隨著農村的發展，為了避免很多不必要的麻煩，國家現在加大了對農村的管理力度。對於農村的房屋現在也出來了相關的規定，小心農村的這五類房屋被收回。
一、超佔宅基地和一戶多宅
現在農民朋友的生活條件正逐步得到改善，以前居住的老房子不再符合居住條件，所以不少朋友選擇另外再修建水泥房屋來居住。但是，現在農村宅基地確權過程中只能對一戶一宅進行認定，一戶多宅的情況將不予以確權。對於超過了認定的宅基地面積的其他房屋等屬於違規搭建，這類情況也是不能確權的。這兩類房屋將被收回。
二、五保戶遺留和多年的荒宅
雖然農村發展的很紅火但是還是有不少農民朋友們選擇外出打工。現在留守老人留守兒童也非常的多。或者乾脆都搬走了留下房屋被荒棄，這種情況下村集體可以對這類宅基地和五保戶遺留的荒廢宅基地採取收回措施，但是要給予一定的補償。
三、非法佔據土地的宅基地
通過非法的手段得來的宅基地自然不能確權的，不能確權的宅基地理所應當的應該被收回。
四、城鎮居民購買或繼承的宅基地
城市的居民想要在農村來分一杯羹，來農村建設房屋，城市人屬於居民戶口，在農村買地建房是不合法的。相關規定指出，宅基地只能在村集體中進行轉讓。
宅基地是農民朋友們生活錄住的保障，如果都來農村搶宅基地，那僧多粥少哪有這麼多的宅基地可以劃分啊。所以城鎮戶口也無資格繼承農村宅基地，所以土地確權後這部分宅基地也將被收回。
隨著農村的發展，為了避免很多不必要的麻煩，國家現在加大了對農村的管理力度。對於農村的房屋現在也出來了相關的規定，小心農村的這五類房屋被收回。
一、超佔宅基地和一戶多宅
現在農民朋友的生活條件正逐步得到改善，以前居住的老房子不再符合居住條件，所以不少朋友選擇另外再修建水泥房屋來居住。但是，現在農村宅基地確權過程中只能對一戶一宅進行認定，一戶多宅的情況將不予以確權。對於超過了認定的宅基地面積的其他房屋等屬於違規搭建，這類情況也是不能確權的。這兩類房屋將被收回。
二、五保戶遺留和多年的荒宅
雖然農村發展的很紅火但是還是有不少農民朋友們選擇外出打工。現在留守老人留守兒童也非常的多。或者乾脆都搬走了留下房屋被荒棄，這種情況下村集體可以對這類宅基地和五保戶遺留的荒廢宅基地採取收回措施，但是要給予一定的補償。
三、非法佔據土地的宅基地
通過非法的手段得來的宅基地自然不能確權的，不能確權的宅基地理所應當的應該被收回。
四、城鎮居民購買或繼承的宅基地
城市的居民想要在農村來分一杯羹，來農村建設房屋，城市人屬於居民戶口，在農村買地建房是不合法的。相關規定指出，宅基地只能在村集體中進行轉讓。
宅基地是農民朋友們生活錄住的保障，如果都來農村搶宅基地，那僧多粥少哪有這麼多的宅基地可以劃分啊。所以城鎮戶口也無資格繼承農村宅基地，所以土地確權後這部分宅基地也將被收回。
五、徵地
農村要發展自然要改善運輸交通方面。這就需要徵地進行建設了，比如修路、修建建築或其他用途。徵了地農民朋友們的生活要得到保障自然是要進行賠償的。雙方協商賠償後可對宅基地進行收回。
現在新農村的發展是越來越好，很多人都想在老家建自建房，有些人是一直在老家，有些人是在外地務工，但是戶口還是在老家的，隨著宅基地自建房的政策和規定的出臺，城市居民是不能合法擁有宅基地的，這隻有農民居民才有這宅基地條件。
對於城市的房價越來越高，在農村建自建房成了農民朋友的首選，但是宅基地的管理越來越嚴，現成建房也不是很容易，必須要審批，不然就算違建，輕則罰款，重則拆除。所以今天小編為大家梳理一下，供想建自建房的農村朋友參考。
隨著宅基地管理的越來越嚴格，有幾種情況是不能申請宅基地的，大家一起來了解下吧！
1、賣、出租或其他方式非法轉讓現有住宅後，在申請宅基地的。很多人想在農村申請宅基地，就將自己原本有的住宅通過買賣後，不在持有農村土地，在去申請宅基地。因為土地所有者是村民集體，所以將來建房是不允許重新在劃撥宅基地的。
隨著農村的發展，為了避免很多不必要的麻煩，國家現在加大了對農村的管理力度。對於農村的房屋現在也出來了相關的規定，小心農村的這五類房屋被收回。
一、超佔宅基地和一戶多宅
現在農民朋友的生活條件正逐步得到改善，以前居住的老房子不再符合居住條件，所以不少朋友選擇另外再修建水泥房屋來居住。但是，現在農村宅基地確權過程中只能對一戶一宅進行認定，一戶多宅的情況將不予以確權。對於超過了認定的宅基地面積的其他房屋等屬於違規搭建，這類情況也是不能確權的。這兩類房屋將被收回。
二、五保戶遺留和多年的荒宅
雖然農村發展的很紅火但是還是有不少農民朋友們選擇外出打工。現在留守老人留守兒童也非常的多。或者乾脆都搬走了留下房屋被荒棄，這種情況下村集體可以對這類宅基地和五保戶遺留的荒廢宅基地採取收回措施，但是要給予一定的補償。
三、非法佔據土地的宅基地
通過非法的手段得來的宅基地自然不能確權的，不能確權的宅基地理所應當的應該被收回。
四、城鎮居民購買或繼承的宅基地
城市的居民想要在農村來分一杯羹，來農村建設房屋，城市人屬於居民戶口，在農村買地建房是不合法的。相關規定指出，宅基地只能在村集體中進行轉讓。
宅基地是農民朋友們生活錄住的保障，如果都來農村搶宅基地，那僧多粥少哪有這麼多的宅基地可以劃分啊。所以城鎮戶口也無資格繼承農村宅基地，所以土地確權後這部分宅基地也將被收回。
五、徵地
農村要發展自然要改善運輸交通方面。這就需要徵地進行建設了，比如修路、修建建築或其他用途。徵了地農民朋友們的生活要得到保障自然是要進行賠償的。雙方協商賠償後可對宅基地進行收回。
現在新農村的發展是越來越好，很多人都想在老家建自建房，有些人是一直在老家，有些人是在外地務工，但是戶口還是在老家的，隨著宅基地自建房的政策和規定的出臺，城市居民是不能合法擁有宅基地的，這隻有農民居民才有這宅基地條件。
對於城市的房價越來越高，在農村建自建房成了農民朋友的首選，但是宅基地的管理越來越嚴，現成建房也不是很容易，必須要審批，不然就算違建，輕則罰款，重則拆除。所以今天小編為大家梳理一下，供想建自建房的農村朋友參考。
隨著宅基地管理的越來越嚴格，有幾種情況是不能申請宅基地的，大家一起來了解下吧！
1、賣、出租或其他方式非法轉讓現有住宅後，在申請宅基地的。很多人想在農村申請宅基地，就將自己原本有的住宅通過買賣後，不在持有農村土地，在去申請宅基地。因為土地所有者是村民集體，所以將來建房是不允許重新在劃撥宅基地的。
2、一戶子女有一處以上的宅基地的。
農村村民建住宅可以申請使用農民集體所有的土地，但一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過規定的標準。
3、戶口已遷出不在當地居住的。
農村宅基地屬於集體所有，農村村民只有使用權，只有戶口在當地農村的朋友才有權限。
4.雖在農村居住而戶口未遷入當地的。
5.年齡未滿18週歲，又不具備分戶條件的；
隨著農村的發展，為了避免很多不必要的麻煩，國家現在加大了對農村的管理力度。對於農村的房屋現在也出來了相關的規定，小心農村的這五類房屋被收回。
一、超佔宅基地和一戶多宅
現在農民朋友的生活條件正逐步得到改善，以前居住的老房子不再符合居住條件，所以不少朋友選擇另外再修建水泥房屋來居住。但是，現在農村宅基地確權過程中只能對一戶一宅進行認定，一戶多宅的情況將不予以確權。對於超過了認定的宅基地面積的其他房屋等屬於違規搭建，這類情況也是不能確權的。這兩類房屋將被收回。
二、五保戶遺留和多年的荒宅
雖然農村發展的很紅火但是還是有不少農民朋友們選擇外出打工。現在留守老人留守兒童也非常的多。或者乾脆都搬走了留下房屋被荒棄，這種情況下村集體可以對這類宅基地和五保戶遺留的荒廢宅基地採取收回措施，但是要給予一定的補償。
三、非法佔據土地的宅基地
通過非法的手段得來的宅基地自然不能確權的，不能確權的宅基地理所應當的應該被收回。
四、城鎮居民購買或繼承的宅基地
城市的居民想要在農村來分一杯羹，來農村建設房屋，城市人屬於居民戶口，在農村買地建房是不合法的。相關規定指出，宅基地只能在村集體中進行轉讓。
宅基地是農民朋友們生活錄住的保障，如果都來農村搶宅基地，那僧多粥少哪有這麼多的宅基地可以劃分啊。所以城鎮戶口也無資格繼承農村宅基地，所以土地確權後這部分宅基地也將被收回。
五、徵地
農村要發展自然要改善運輸交通方面。這就需要徵地進行建設了，比如修路、修建建築或其他用途。徵了地農民朋友們的生活要得到保障自然是要進行賠償的。雙方協商賠償後可對宅基地進行收回。
現在新農村的發展是越來越好，很多人都想在老家建自建房，有些人是一直在老家，有些人是在外地務工，但是戶口還是在老家的，隨著宅基地自建房的政策和規定的出臺，城市居民是不能合法擁有宅基地的，這隻有農民居民才有這宅基地條件。
對於城市的房價越來越高，在農村建自建房成了農民朋友的首選，但是宅基地的管理越來越嚴，現成建房也不是很容易，必須要審批，不然就算違建，輕則罰款，重則拆除。所以今天小編為大家梳理一下，供想建自建房的農村朋友參考。
隨著宅基地管理的越來越嚴格，有幾種情況是不能申請宅基地的，大家一起來了解下吧！
1、賣、出租或其他方式非法轉讓現有住宅後，在申請宅基地的。很多人想在農村申請宅基地，就將自己原本有的住宅通過買賣後，不在持有農村土地，在去申請宅基地。因為土地所有者是村民集體，所以將來建房是不允許重新在劃撥宅基地的。
2、一戶子女有一處以上的宅基地的。
農村村民建住宅可以申請使用農民集體所有的土地，但一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過規定的標準。
3、戶口已遷出不在當地居住的。
農村宅基地屬於集體所有，農村村民只有使用權，只有戶口在當地農村的朋友才有權限。
4.雖在農村居住而戶口未遷入當地的。
5.年齡未滿18週歲，又不具備分戶條件的；
所以，有想法在老家建房的朋友，就要看仔細了，切記不要花了冤枉錢。