土地承包期延長的甜頭有這麼多,但這種農民可能要吃大虧!

農民 農村 三農 農村改革 斯農微語 斯農微語 2017-11-01

土地承包期延長的甜頭有這麼多,但這種農民可能要吃大虧!

土地承包期延長

這幾天農民朋友們吵的最火熱的話題應該就是這一輪土地承包到期之後再延長30年了,土地承包期延長到2057年,不僅僅意味在二輪承包時分到土地的農民可以把自家的土地種到70歲,還意味著農民的土地要因為承包年限的延長,能夠獲得的效益也成倍增加了。

但是並不是所有的農民都能享受到土地承包期延長帶來的權益,斯農微語瞭解到,未來享受承包地的補貼以及相關權益補貼有一個前提,那就是必須經過土地確權,領到了新的《土地承包經營權證書》和《農村集體土地使用權證書》才行。

土地承包期延長的甜頭有這麼多,但這種農民可能要吃大虧!

農民領取農村土地承包經營權證書

在2018年全面完成土地確權之後,農民可以獲得一些新的權益,比如有償退出承包地、抵押土地承包經營權等等,在土地承包期再延長30年之後,農民獲得的權益自然也就增加了。

對於已經在城裡安家落戶並且有穩定收入來源的農民來說,與其讓家裡的承包地長期出於閒置撂荒狀態,索性不如在土地確權以後選擇有償退出,尤其這次承包期再延長30年,還可以獲得一筆數額相對巨大的現金收入,對於以後發展也是極為有利的。

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農民和他的土地確權新證書

而對於無心從事農業生產經營的農民來說,可以選擇把承包地進行流轉,轉租給他人收取租金,這次土地承包期延長也意味著土地出租期的時間延長,獲取的租金也就可以更多,另外也可以將土地的經營權用於抵押貸款,土地年限增長自然會有更高的貸款額度,用來做生意的資本也就雄厚多了。

對於想要繼續從事農業生產的農民,一方面可以通過土地流轉獲得更多的土地經營權,擴大生產規模,提高機械化程度,發展規模化機械化的現代農業;另一方面,農民響應政策發展新型農業可以獲得更多的補貼扶持,哪怕農民繼續從事原來的小農式生產模式,雖然效益可能不會增加,但是各種農業補貼也會依數發放,將來的日子也會過得更好。

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農村土地確權登記

而有一種農民卻可能要吃虧了,那就是沒有經過土地確權的農民。將來沒有經過土地確權的農民,在2027年這輪土地承包到期之後很可能無法再延長土地承包期,而關於有償退出承包地、土地流轉和抵押的相關權益也就沒有了,甚至連農業補貼都沒有辦法領取,另外,遇到土地徵收後徵地補償款的發放還可能會遇上麻煩。

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農村土地確權

總而言之,如今全國各地土地確權工作都已經進入了尾聲階段,還沒有土地確權的農民要抓緊了,而且全面完成土地確權的標準是全國95%以上的農民完成土地確權即可,要是沒有進行土地確權,不僅僅嘗不到土地承包期延長30年的甜頭,在將來還有可能吃大虧!

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