對於農村人來說，最重要的就是土地，雖然現在種地可能不怎麼賺錢，很多人都進城務工，但是讓他們放棄土地，又有點浪費資源。所以近幾年國家為了防止農村土地撂荒提出了農村土地流轉，能讓農民通過承包地多獲得一點收入。
對於農村人來說，最重要的就是土地，雖然現在種地可能不怎麼賺錢，很多人都進城務工，但是讓他們放棄土地，又有點浪費資源。所以近幾年國家為了防止農村土地撂荒提出了農村土地流轉，能讓農民通過承包地多獲得一點收入。
但是涉及到土地流轉也是有很多陷阱的，所以農民朋友謹記，不論別人怎麼忽悠，在土地使用、土地流轉、土地租用上千萬別亂簽字，以下3種情況說啥也不能籤，即使是親戚或者村幹部也不行!
1、租地沒有正規的合同或者協議的
農民比較淳樸，都覺得是抬頭不見低頭見的鄰居不會騙人，或者是礙於面子不好意思白紙黑字寫下來，很多都是村幹部在其中周旋，口頭上定好價格時間地塊。但是現在這種情況的風險是非常高的，沒有正規的租賃協議可以說是口說無憑，現在一些種植大戶種地沒有賺到錢就跑路的大有人在，其他人忽悠得再好，到時候吃虧的還是農民自己，所以租地沒有正規的合同或者協議堅決不簽字。
對於農村人來說，最重要的就是土地，雖然現在種地可能不怎麼賺錢，很多人都進城務工，但是讓他們放棄土地，又有點浪費資源。所以近幾年國家為了防止農村土地撂荒提出了農村土地流轉，能讓農民通過承包地多獲得一點收入。
但是涉及到土地流轉也是有很多陷阱的，所以農民朋友謹記，不論別人怎麼忽悠，在土地使用、土地流轉、土地租用上千萬別亂簽字，以下3種情況說啥也不能籤，即使是親戚或者村幹部也不行!
1、租地沒有正規的合同或者協議的
農民比較淳樸，都覺得是抬頭不見低頭見的鄰居不會騙人，或者是礙於面子不好意思白紙黑字寫下來，很多都是村幹部在其中周旋，口頭上定好價格時間地塊。但是現在這種情況的風險是非常高的，沒有正規的租賃協議可以說是口說無憑，現在一些種植大戶種地沒有賺到錢就跑路的大有人在，其他人忽悠得再好，到時候吃虧的還是農民自己，所以租地沒有正規的合同或者協議堅決不簽字。
2、不標明租地用途的
土地的用途是由土地的性質決定的，土地流轉的是耕地，被租賃后土地的性質不能變，只能作為田地耕作。但是部分租賃商企圖租賃土地用於建工廠或者建房，這種情況是是違法行為，因此農民在租賃土地時一定要先了解好土地的用途，如果協議中沒有標註用途的，這種情況也不能籤。合同一旦簽訂後就有了法律效力，如果到時候追責到個人，那農民的麻煩可就大了，到時候不僅租金拿不到還可能需要負法律責任。
3、不明白協議的緣由的
有些農民根本不明白協議的緣由就簽字，這是非常不好的，一些村幹部利用部分農民不識字或者比較粗心，就讓農民草草的簽下了協議。簽完農民朋友自己都不知道怎麼回事，這種情況最危險。按照我國法律的規定，土地流轉要遵循雙方自願的原則進行，而且關於土地的租賃價格，租賃時間以及土地位置等等都要詳細的寫出來，農民在租賃土地的時候也要看清楚了再簽字，否則被坑了損失就大了。
對於農村人來說，最重要的就是土地，雖然現在種地可能不怎麼賺錢，很多人都進城務工，但是讓他們放棄土地，又有點浪費資源。所以近幾年國家為了防止農村土地撂荒提出了農村土地流轉，能讓農民通過承包地多獲得一點收入。
但是涉及到土地流轉也是有很多陷阱的，所以農民朋友謹記，不論別人怎麼忽悠，在土地使用、土地流轉、土地租用上千萬別亂簽字，以下3種情況說啥也不能籤，即使是親戚或者村幹部也不行!
1、租地沒有正規的合同或者協議的
農民比較淳樸，都覺得是抬頭不見低頭見的鄰居不會騙人，或者是礙於面子不好意思白紙黑字寫下來，很多都是村幹部在其中周旋，口頭上定好價格時間地塊。但是現在這種情況的風險是非常高的，沒有正規的租賃協議可以說是口說無憑，現在一些種植大戶種地沒有賺到錢就跑路的大有人在，其他人忽悠得再好，到時候吃虧的還是農民自己，所以租地沒有正規的合同或者協議堅決不簽字。
2、不標明租地用途的
土地的用途是由土地的性質決定的，土地流轉的是耕地，被租賃后土地的性質不能變，只能作為田地耕作。但是部分租賃商企圖租賃土地用於建工廠或者建房，這種情況是是違法行為，因此農民在租賃土地時一定要先了解好土地的用途，如果協議中沒有標註用途的，這種情況也不能籤。合同一旦簽訂後就有了法律效力，如果到時候追責到個人，那農民的麻煩可就大了，到時候不僅租金拿不到還可能需要負法律責任。
3、不明白協議的緣由的
有些農民根本不明白協議的緣由就簽字，這是非常不好的，一些村幹部利用部分農民不識字或者比較粗心，就讓農民草草的簽下了協議。簽完農民朋友自己都不知道怎麼回事，這種情況最危險。按照我國法律的規定，土地流轉要遵循雙方自願的原則進行，而且關於土地的租賃價格，租賃時間以及土地位置等等都要詳細的寫出來，農民在租賃土地的時候也要看清楚了再簽字，否則被坑了損失就大了。
那麼我們在土地流轉的時候需要注意哪些呢？又該如何規避租地陷阱?
1、充分知情的前提下才能流轉土地
不要因為熟人牽線就盲目把地租出去，對租地人或租地企業要了解清楚，包括他們今後對土地的規劃。如果自己沒把握，最好找專業的第三方平臺來監督整個土地流轉流程。
2、一定要確保流轉合同正規合法
一份具有法律效應的合同是解決土地糾紛的關鍵，如果自己沒有把握，也最好讓一個權威的第三方來公證。另外土地確權一定要重視，確權後頒發的土地承包經營權證也是農民權益的法律保障之一。
3、一旦發現貓膩果斷維權
發現問題及時向當地國土資源部門反映，若反映無果，可向人民法院提起訴訟。
對於農村人來說，最重要的就是土地，雖然現在種地可能不怎麼賺錢，很多人都進城務工，但是讓他們放棄土地，又有點浪費資源。所以近幾年國家為了防止農村土地撂荒提出了農村土地流轉，能讓農民通過承包地多獲得一點收入。
但是涉及到土地流轉也是有很多陷阱的，所以農民朋友謹記，不論別人怎麼忽悠，在土地使用、土地流轉、土地租用上千萬別亂簽字，以下3種情況說啥也不能籤，即使是親戚或者村幹部也不行!
1、租地沒有正規的合同或者協議的
農民比較淳樸，都覺得是抬頭不見低頭見的鄰居不會騙人，或者是礙於面子不好意思白紙黑字寫下來，很多都是村幹部在其中周旋，口頭上定好價格時間地塊。但是現在這種情況的風險是非常高的，沒有正規的租賃協議可以說是口說無憑，現在一些種植大戶種地沒有賺到錢就跑路的大有人在，其他人忽悠得再好，到時候吃虧的還是農民自己，所以租地沒有正規的合同或者協議堅決不簽字。
2、不標明租地用途的
土地的用途是由土地的性質決定的，土地流轉的是耕地，被租賃后土地的性質不能變，只能作為田地耕作。但是部分租賃商企圖租賃土地用於建工廠或者建房，這種情況是是違法行為，因此農民在租賃土地時一定要先了解好土地的用途，如果協議中沒有標註用途的，這種情況也不能籤。合同一旦簽訂後就有了法律效力，如果到時候追責到個人，那農民的麻煩可就大了，到時候不僅租金拿不到還可能需要負法律責任。
3、不明白協議的緣由的
有些農民根本不明白協議的緣由就簽字，這是非常不好的，一些村幹部利用部分農民不識字或者比較粗心，就讓農民草草的簽下了協議。簽完農民朋友自己都不知道怎麼回事，這種情況最危險。按照我國法律的規定，土地流轉要遵循雙方自願的原則進行，而且關於土地的租賃價格，租賃時間以及土地位置等等都要詳細的寫出來，農民在租賃土地的時候也要看清楚了再簽字，否則被坑了損失就大了。
那麼我們在土地流轉的時候需要注意哪些呢？又該如何規避租地陷阱?
1、充分知情的前提下才能流轉土地
不要因為熟人牽線就盲目把地租出去，對租地人或租地企業要了解清楚，包括他們今後對土地的規劃。如果自己沒把握，最好找專業的第三方平臺來監督整個土地流轉流程。
2、一定要確保流轉合同正規合法
一份具有法律效應的合同是解決土地糾紛的關鍵，如果自己沒有把握，也最好讓一個權威的第三方來公證。另外土地確權一定要重視，確權後頒發的土地承包經營權證也是農民權益的法律保障之一。
3、一旦發現貓膩果斷維權
發現問題及時向當地國土資源部門反映，若反映無果，可向人民法院提起訴訟。
農民朋友在看土地租賃合同的時候一定要小心，尤其注意土地租賃的價格及支付方式、土地租賃的期限、土地租賃的用途、土地租賃的邊界這幾方面的問題。
農村土地流轉是目前我國為了恢復農村土地利用的一種措施，既可以防止農村土地撂荒，還能增加農民朋友的收入。農村土地流轉是關乎農民切身利益的事情，在簽訂協議的時候，農民朋友一定要注意以上幾點，及時規避，看清合同再簽字，避免造成不必要的損失。