縉雲農村老房子原址重建需要哪些手續？面積、層數如何規定
農村老房子原址重建需要哪些手續？目前審批能蓋幾層？面積能有多少？縉雲縣建設局 回覆“農村老房子原址重建”需要提供房屋權屬證明、身份證明、危房鑑定報告、房屋...
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最近有一個粉絲問我，說補貼的發放面積到底依據什麼啊，是登記在冊的土地，還是根據確權面積呢？
他發現有的地方是根據二輪承包地登記在冊的土地面積，有的地方根據確權面積，這兩個面積肯定會有偏差，肯定咱農民都想獲得更多的補貼，那麼到底哪個面積是符合規定的呢？
這是個非常普遍的問題，除了這個粉絲問以外，還有很多人在問，那麼今天就這個問題重點說一下。
主要從農村“直補”這個補貼來說，總得來說總共有4種方式，不過先說明下，這4種方式都是可行的，但不會是這4種都被利用廣泛。
根據《關於調整完善農業三項補貼政策的指導意見》裡面提及：目前補貼依據可以是二輪承包耕地面積、計稅耕地面積、確權耕地面積或糧食種植面積等。
我個人認為最好的方式是確權耕地面積，這對咱農民有很大的好處，至於說明好處，我會在下方說明，請大家往下看！
1、二輪承包耕地面積；
這種方式目前用的還很多，因為一直以來都是以這種方式，已經很多年了，大家都比較熟悉，而且這也是大家都公認的，地方基層有原始記錄，申報、審核也比較方便，能節省很多工作量，一般情況下，在土地確權沒有完全結束的地方使用這種方式會多一些。
2、計稅耕地面積；
這個是指以前徵收農業稅時候的面積，有的地方土地可能比較混亂，很難進行統一，給誰、不給誰都不好，那麼根據之前繳納農業稅的面積比較合理，畢竟有付出就有收穫，也避免了有一些人趁機斂財。
3、確權耕地面積；
這種方式越來越多的被地方所採納，因為土地確權現在基本上接近尾聲，有的進度快的都已經完畢發證了，確權後的土地面積是比較精準的。個人認為，依照確權面積來發放補貼會演變成大趨勢。
4、糧食種植面積
這個目前用的比較少，原因其實很簡單，幾乎所有耕地都能種植糧食，但是並非所有耕地都能獲得補貼，比如有的不合規定的，開荒地等等，所以區分起來非常麻煩，這種用的比較少，不重點多說。
我再來說一下為什麼對於按照確權面積來發放補貼最支持，因為正常情況下，土地確權面積都是要大於二輪承包地的，因為之前土地測量不精準導致。土地面積多了，直補是按照土地面積發放，也就相當於補貼多了，這對於咱農民來說是好事，你認為呢？請留言討論吧！
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