任何地方有規劃就意味著有發展,就在近日《崑山市西部地區控制性詳細規劃》局部調整,（C0302基本控制單元）批後公佈,引起眾多小夥伴的注意！
▼調整時間：2018年12月
一、西部控規範圍
東至張家港河、葉荷河及小虞河，南至滬寧鐵路、婁江，西至蘇州繞城高速公路，北至城北大道，總用地面積32.3平方公里。
二、調整範圍
東至博雅路，南至虹祺路，西至林蔭路，北至張家港，總用地面積69.14公頃。
三、調整內容
1.將文化設施用地、居住區級綜合公共服務設施用地調整為社會福利用地；
2.將原文化設施用地、居住區級綜合公共服務設施用地調整到傳是路北側地塊中，保持公共設施用地總量不變。
3.優化虹祺路及北側河道線形，優化顧家河西側道路線形。
調整後用地規劃圖
調整後C0302基本控制單元圖則
這個局部調整一公佈,網友們就炸開了鍋,崑山城西又有大動作了,不得了城西居民身價又要漲…
其實早在2017年崑山就公佈了,西部地區控制性詳細規劃,當時的規劃是這樣的
▼規劃範圍
本次規劃範圍東至張家港河、葉荷河及小虞河，南至滬寧鐵路、婁江，西至蘇州繞城高速公路，北至城北大道，總用地面積32.3平方公里。
功能定位
集文化體育、商務休閒等於一體的功能綜合的城市西部副中心；集教育、研發、金融、孵化等於一體的崑山市自主創新核心區；環境宜居、配套完善、高效便捷的綠色生態新城。
空間結構
規劃形成“一軸一廊、一核三心、多區多帶”的空間結構。
“一軸一廊”：一軸即南北發展軸，聯繫西部新城的綠核（森林公園）、文化體育屮心、商務辦公中心和商業休閒中心；一廊是指連接傀儡湖、陽澄湖、崑山西部地區和崑山老城區的廟涇河生態休閒廊道。
“一核三心”：一核即包括綠核（森林公園）、文化體育中心、商務辦公中心和商業休閒中心在內的西部核心區；三心即分佈在中環一前進路路口周邊、祖沖之路一前進路路口周邊、中環一蕭林路路口周邊的三個片區中心。
“多區多帶”：多區即規劃區域外圍圍繞西部核心區分佈的包括研發創新、居住生活、商貿市場等多個功能區；多帶是指張家港、葉荷河、廟涇河、婁江等多條濱水景觀帶和前進路公共設施帶。
道路網布局
規劃形成“五橫四縱”的主幹路網結構。五橫分別為城北大道（外環北線）、蕭林路、馬鞍山路、前進路、朝陽路；四縱分別為西城大道（外環西線）、祖沖之路、江浦路（中環西線）、白馬涇路。
除去C0302基本控制單元後期作了調整,目前西部地區大部分的規劃還是這樣的,“一軸一廊、一核三心、多區多帶”的空間結構,“五橫四縱”的主幹路網結構,西部地區已經繪製了美好藍圖,坐等它的大變樣！
一個西部地區詳細規劃的批後公佈,再一次讓城西成為萬眾矚目的焦點,想不火都不行！
▼4條軌交穿過！城西交通騰飛
目前除了正在施工的S1線,城西還規劃有3條軌交穿過,分別是S2、R1、K3！
S1線
目前在建的軌道交通S1線，起於蘇州工業園區夷亭路站，止於崑山花橋站，全長41.27公里，均為地下線，採用6輛編組B型車，最高運行速度100km/h。工程總投資約294.51億元，計劃2023年12月開通試運營。
S1線設站28座，其中城鐵陽澄湖站、蓮湖公園站、祖沖之路站、文化藝術中心站、虹祺路站、鹿城路站、白馬涇路站都在城西，未來無論是從城西去崑山市中心，還是去蘇州、上海，都十分方便！
S2線
在《崑山市城市總體規劃（2016-2030）》綱要論證稿（簡本）中，一張綜合交通佈局圖顯示了S2的走向。
從圖中可以看出S2線從蘇州元豐路進入崑山境內連接祖沖之路後一路向北,向東進入蕭林路後繼續向東與太倉對接,雖然最近並沒有S2線的新公示,但是可以肯定它是經過城西的！
R1線、K3線
在《崑山市A07規劃編制單元控制性詳細規劃》草案中提到了地鐵R1線、K3線！
▼預控蘇州市域軌道交通R1線及站點、城市軌道交通K3線及站點。(最終實施方案依據相關軌道交通規劃確定)
從草案公示的道路交通規劃圖來看
R1線走向為祖沖之路—蕭林路,K3線走向為祖沖之路—傳是路—虹祺路—林蔭路
一直延伸至花橋,妥妥的經過城西無疑了！
道路交通規劃圖
4條軌交爆出城西交通要逆天的節奏,不過，最近城西還傳來好消息
全新學校來了！
▼2所學校來了！城西教育資源再豐富
69班全新學校已批覆！
今年2月，中國崑山官網上公佈了市發展改革委批覆崑山高新區陽科園學校新建工程項目建議書,剛批覆的學校項目就位於城西,小學5軌30班，中學13軌39班,足足69班大規模,附近居民要樂開花了！
一、項目建設地址
項目位於崑山高新區林蔭路東側、傳是路南側。
二、項目建設內容和規模
項目擬實施崑山高新區陽科園學校新建工程，總用地面積約76659.8平方米，總建築面積約80075平方米，主要建設內容包括新建小學教學樓、中學教學樓、食堂、綜合樓、音體樓、地下車庫、門衛及看臺等，同時建設景觀綠化、室外道路、給排水、操場跑道等配套設施。辦學規模為小學5軌30班；中學13軌39班。
三、投資估算及資金來源
項目總投資約64018萬元，由崑山高新區財政撥款解決。
位置供參考
馬鞍山路北江浦路東側地塊學校
高新區馬鞍山路北側江浦路東側地塊學校項目規劃方案已經公示,這所中學為18軌54班，用地面積67500㎡,旁邊是城西格蒂名門小區
一來就是2所學校,城西的小夥伴,開心嗎？激動嗎？別急，還有大消息！
▼商業項目全面開花！更有重磅規劃…
城西有商業項目有什麼？
新江南生活薈、西城后街商業廣場、大漁灣湖濱風情商業街以及待完工的華潤萬象匯、百樂門國際廣場，它們都將一起鑄就城西繁華！
新江南生活薈
新江南生活薈，位於前進西路與祖沖之南路交匯處，處於城西商業中心的核心區。
新江南生活薈總建築面積約7萬平方米，其中商業面積約1.8萬平方米，SOHO辦公空間約1萬平方米，這裡有品牌餐飲、咖啡甜點、運動健康、兒童娛樂。
西城后街
西城后街商業廣場，地處前進西路和虹祺路的交匯處，總建築面積約8萬平方米，其中營業面積達5萬多平方米，是一個集特色餐飲、教育培訓、生活配套三位一體的街區型“漫生活”商業廣場。
大漁灣湖濱風情商業街
大漁灣湖濱風情商業街，已於去年開業，品牌業態涵蓋餐飲、休閒、健康等多項功能板塊，打造一站式休閒生活體驗。
華潤萬象匯
華潤萬象匯位於前進路和鹿城路交叉口，全方位業態涵蓋時尚購物、精品超市、真冰溜冰、巨幕影院、養生健康、兒童娛樂、圖文教育、環球美食、商務休閒等，未來將為城西中高端休閒新去處，在較大程度上提升城西的板塊價值，也為崑山中高端商業市場注入全新活力，預計2019年11月30日開業。
百樂門國際廣場
百樂門國際廣場地處前進西路與鹿城路的交叉口，立體交通，四通八達。27層圓弧形立面高樓，8萬平米主題式情景大型Shopping Mall 、商業景觀樂園、水幕電影搭配下沉式中央廣場，集購物、餐飲、娛樂、休閒、商務、文化於一體。
除了這些，城西的商業規劃也剛爆出！西部副城商業副中心、大漁湖片區商業中心，非常值得期待！
西部副城商業副中心
西部副城商業副中心規劃範圍北起廟涇河，南至崑山皇冠國際會展酒店南側，東到鹿城路，西抵虹棋路，商業中心控制單元面積55公頃，規劃商業建築總面積控制在45-50萬平方米，可新增商業建築面積30-35萬平方米。
大漁湖片區商業中心
大漁湖片區商業中心規劃範圍北起杜克大道，南至蕭林西路，東到中心湖公園，西抵祖沖之中路，商業中心控制單元面積24公頃，規劃商業建築總面積控制在15-18 萬平方米，可新增商業設施建築面積12-15萬平方米。
根據相關文件
近中期崑山還將採取行動
杜克智谷小鎮風情街區建設
進杜克智谷小鎮風情街區建設，彰顯“科技+商業”特色。形成五個體驗性商業標籤：以OTO衍生模式等為主要內容的新零售體驗，以新技術健身、科技美容等為主要內容的智慧醫養體驗，以主題科幻作品的周邊產品的展示與銷售為主要內容的科幻文化體驗，以人工智能、3D打印等為主要內容的未來科技體驗， 以運用新科技的首發產品為主要內容的先鋒產品體驗。
可以預見，未來城西的商業也會更加繁榮！
重磅規劃加身，交通、教育、商業火力全開，這個區域又要火了，一起期待全面爆發的城西！