'任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢'

""任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

熱文

作者:郭禕然 編輯:鹿鳴

來源:財經天下週刊(ID:cjtxzk)

低調許久的金馬影帝任達華忽然上了熱搜,但並不是什麼好事。

7月20日上午,任達華在廣東出席居然之家中山店的開業典禮時,一男子突然持刀上前,向任達華腹部捅了一刀。目前,火炬開發區公安分局發佈通報稱,嫌疑人已被當場制伏,傷者已送往醫院救治,無生命危險。案件正在進一步調查中。

很快,網上關於任達華被刺原因的聊天截圖流傳開來。根據網傳聊天截圖顯示,由於居然之家開發商虧欠工程款,嫌疑人出於報復心理,本是想捅開發商老闆卻捅錯人。

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作者:郭禕然 編輯:鹿鳴

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低調許久的金馬影帝任達華忽然上了熱搜,但並不是什麼好事。

7月20日上午,任達華在廣東出席居然之家中山店的開業典禮時,一男子突然持刀上前,向任達華腹部捅了一刀。目前,火炬開發區公安分局發佈通報稱,嫌疑人已被當場制伏,傷者已送往醫院救治,無生命危險。案件正在進一步調查中。

很快,網上關於任達華被刺原因的聊天截圖流傳開來。根據網傳聊天截圖顯示,由於居然之家開發商虧欠工程款,嫌疑人出於報復心理,本是想捅開發商老闆卻捅錯人。

任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

嫌疑人為何下此毒手並無論斷。倒是有媒體致電居然之家中山店,招商熱線接聽人員稱“沒看見”後立即掛斷。

活動主辦方深中裝飾城策劃部經理李浩稱,深中國際裝飾城恩典投資商業有限公司沒有任何拖欠工程款的行為,也沒有社會任何的欠款行為,現在正在積極配合警方,等待警方相關信息出來。

而居然之家在事發後7小時發出公告致歉,稱事發後已第一時間陪同任達華前往醫院檢查和治療,同時進一步加強活動的安保工作。目前,公司正在全力配合警方調查。

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低調許久的金馬影帝任達華忽然上了熱搜,但並不是什麼好事。

7月20日上午,任達華在廣東出席居然之家中山店的開業典禮時,一男子突然持刀上前,向任達華腹部捅了一刀。目前,火炬開發區公安分局發佈通報稱,嫌疑人已被當場制伏,傷者已送往醫院救治,無生命危險。案件正在進一步調查中。

很快,網上關於任達華被刺原因的聊天截圖流傳開來。根據網傳聊天截圖顯示,由於居然之家開發商虧欠工程款,嫌疑人出於報復心理,本是想捅開發商老闆卻捅錯人。

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嫌疑人為何下此毒手並無論斷。倒是有媒體致電居然之家中山店,招商熱線接聽人員稱“沒看見”後立即掛斷。

活動主辦方深中裝飾城策劃部經理李浩稱,深中國際裝飾城恩典投資商業有限公司沒有任何拖欠工程款的行為,也沒有社會任何的欠款行為,現在正在積極配合警方,等待警方相關信息出來。

而居然之家在事發後7小時發出公告致歉,稱事發後已第一時間陪同任達華前往醫院檢查和治療,同時進一步加強活動的安保工作。目前,公司正在全力配合警方調查。

任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

一月開23家門店

居然之家的董事長汪林朋,在百度上的身份是企業家。

而在這之前,他曾是政界的一員。公開資料顯示,汪林朋先後擔任國家商業部財會司主任科員、北京湖北商會會長、中商企業集團公司財務部副經理、全國華聯商廈聯合有限責任公司財務部經理、總經理助理、副總經理等。

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低調許久的金馬影帝任達華忽然上了熱搜,但並不是什麼好事。

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很快,網上關於任達華被刺原因的聊天截圖流傳開來。根據網傳聊天截圖顯示,由於居然之家開發商虧欠工程款,嫌疑人出於報復心理,本是想捅開發商老闆卻捅錯人。

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而居然之家在事發後7小時發出公告致歉,稱事發後已第一時間陪同任達華前往醫院檢查和治療,同時進一步加強活動的安保工作。目前,公司正在全力配合警方調查。

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一月開23家門店

居然之家的董事長汪林朋,在百度上的身份是企業家。

而在這之前,他曾是政界的一員。公開資料顯示,汪林朋先後擔任國家商業部財會司主任科員、北京湖北商會會長、中商企業集團公司財務部副經理、全國華聯商廈聯合有限責任公司財務部經理、總經理助理、副總經理等。

任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

媒體評價汪林朋為“政商兩界廣有人脈”,確實如此。

成為企業家後的汪林朋於1999年8月成立居然之家,並在2003年8月開出第二家分店十里河店後,開始了店鋪的瘋狂擴張

2014年11月,第100家店蘭州雁北路店開業;2017年12月,僅一個月內,就建成23家店;這意味著在一個月內,除了雙休日之外,每天開出1家門店。2018年12月,居然之家第300店鄭州歐凱龍北龍湖店開業;截止到2018年底,居然新零售在全國擁有284家門店,其中直營店86家,加盟店198家。

據居然之家借殼上市的公司,武漢中商發佈的《北京居然之家家居新零售連鎖集團有限公司2018年度、2017年度及2016年度財務報表及審計報告》顯示,截至2018年12月31日,居然新零售總資產達人民幣277億,營業收入人民幣83.6億,較2017年73.8億,增長113%;營業利潤達人民幣26.3億,比2017年15.1億同期增長174%;淨利潤達人民幣19.6億元,較2017年11.2億元同期增長175%。

公開資料顯示,此次任達華遇刺的居然之家廣東中山店是廣東省重點建設項目、中山市重點建設項目,商場整體規劃5層,經營面積7萬平方米。

外界分析認為,居然之家如此迅速的擴大規模,正是為了上市做準備。

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7月20日上午,任達華在廣東出席居然之家中山店的開業典禮時,一男子突然持刀上前,向任達華腹部捅了一刀。目前,火炬開發區公安分局發佈通報稱,嫌疑人已被當場制伏,傷者已送往醫院救治,無生命危險。案件正在進一步調查中。

很快,網上關於任達華被刺原因的聊天截圖流傳開來。根據網傳聊天截圖顯示,由於居然之家開發商虧欠工程款,嫌疑人出於報復心理,本是想捅開發商老闆卻捅錯人。

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活動主辦方深中裝飾城策劃部經理李浩稱,深中國際裝飾城恩典投資商業有限公司沒有任何拖欠工程款的行為,也沒有社會任何的欠款行為,現在正在積極配合警方,等待警方相關信息出來。

而居然之家在事發後7小時發出公告致歉,稱事發後已第一時間陪同任達華前往醫院檢查和治療,同時進一步加強活動的安保工作。目前,公司正在全力配合警方調查。

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一月開23家門店

居然之家的董事長汪林朋,在百度上的身份是企業家。

而在這之前,他曾是政界的一員。公開資料顯示,汪林朋先後擔任國家商業部財會司主任科員、北京湖北商會會長、中商企業集團公司財務部副經理、全國華聯商廈聯合有限責任公司財務部經理、總經理助理、副總經理等。

任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

媒體評價汪林朋為“政商兩界廣有人脈”,確實如此。

成為企業家後的汪林朋於1999年8月成立居然之家,並在2003年8月開出第二家分店十里河店後,開始了店鋪的瘋狂擴張

2014年11月,第100家店蘭州雁北路店開業;2017年12月,僅一個月內,就建成23家店;這意味著在一個月內,除了雙休日之外,每天開出1家門店。2018年12月,居然之家第300店鄭州歐凱龍北龍湖店開業;截止到2018年底,居然新零售在全國擁有284家門店,其中直營店86家,加盟店198家。

據居然之家借殼上市的公司,武漢中商發佈的《北京居然之家家居新零售連鎖集團有限公司2018年度、2017年度及2016年度財務報表及審計報告》顯示,截至2018年12月31日,居然新零售總資產達人民幣277億,營業收入人民幣83.6億,較2017年73.8億,增長113%;營業利潤達人民幣26.3億,比2017年15.1億同期增長174%;淨利潤達人民幣19.6億元,較2017年11.2億元同期增長175%。

公開資料顯示,此次任達華遇刺的居然之家廣東中山店是廣東省重點建設項目、中山市重點建設項目,商場整體規劃5層,經營面積7萬平方米。

外界分析認為,居然之家如此迅速的擴大規模,正是為了上市做準備。

任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

蛇吞象式借殼上市

2019年1月9日,武漢中商集團股份有限公司發佈《關於重大資產重組停牌公告》稱,武漢中商集團股份有限公司向居然新零售全體股東發行股份購買其100%股權。

本次交易實施完成後,居然之家成為公司股東,公司持有居然新零售100%股權。另一層面來說,在收購完成之後,居然之家將會成為武漢中商的全資子公司。

而根據武漢中商2018年年報顯示,截至2018年12月31日,武漢中商的總資產為人民幣27.2億元,這與總資產達人民幣達277億元的居然之家相比,可以說是零頭都不到。如此小體量的武漢中商讓汪林朋有了很大的話語權,不必屈人一等。

值得一提的是,居然之家在上市後,自己股東的持股僅稀釋到96%。相比於同樣借殼上市後持股被稀釋到78.3%的申通和被稀釋88.3%的圓通,這筆交易可以說是非常划算了。

而這樣蛇吞象式的借殼上市,正顯示了汪林朋高超的商業手腕。

早在2015年開始,汪林朋就已經初露野心,開始了收攏股權的計劃。他先後與21位自然人股東及北京中天基業投資管理有限公司簽署股權轉讓協議,從掌握不到9%的股權的眾多自然人股東之一成為了居然之家的唯一自然人股東。

到2015年底,居然之家從國資控股企業變成了一家完全由汪林朋個人直接、間接持股控制的企業。

同年4月,居然之家作為唯一股東,以註冊資本1億元成立了居然新零售。此時距離馬雲提出的“五新概念”,即新零售、新制造、新金融、進技術、新能源,尚有一年有餘。

在居然之家的另外兩大股東皆退出後,汪林朋和中天基業徹底取得居然之家的控制權。根據天眼查顯示,2017年11月和12月,中天基業的投資人進行了兩次變更。

第一次從徐玉鳳和吳鳳橋表更為楊芳與王林豔,第二次則變更為如今的唯一股東汪林朋。

武漢中商的收購草案顯示,居然之家方面為上市做出了業績對賭。承諾在2019年度、2020年度和2021年度分別實現淨利潤不低於20.6億元、24.2億元和27.2億元,如果沒能完成,居然之家一方要通過上市公司股份進行補償。

根據公告,在未來三年,居然之家還計劃新增8家自營門店和467家繳納一次性加盟費的加盟門店,其中,加盟門店由加盟方承擔全部投資費用,居然之家不會追加投資。

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7月20日上午,任達華在廣東出席居然之家中山店的開業典禮時,一男子突然持刀上前,向任達華腹部捅了一刀。目前,火炬開發區公安分局發佈通報稱,嫌疑人已被當場制伏,傷者已送往醫院救治,無生命危險。案件正在進一步調查中。

很快,網上關於任達華被刺原因的聊天截圖流傳開來。根據網傳聊天截圖顯示,由於居然之家開發商虧欠工程款,嫌疑人出於報復心理,本是想捅開發商老闆卻捅錯人。

任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

嫌疑人為何下此毒手並無論斷。倒是有媒體致電居然之家中山店,招商熱線接聽人員稱“沒看見”後立即掛斷。

活動主辦方深中裝飾城策劃部經理李浩稱,深中國際裝飾城恩典投資商業有限公司沒有任何拖欠工程款的行為,也沒有社會任何的欠款行為,現在正在積極配合警方,等待警方相關信息出來。

而居然之家在事發後7小時發出公告致歉,稱事發後已第一時間陪同任達華前往醫院檢查和治療,同時進一步加強活動的安保工作。目前,公司正在全力配合警方調查。

任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

一月開23家門店

居然之家的董事長汪林朋,在百度上的身份是企業家。

而在這之前,他曾是政界的一員。公開資料顯示,汪林朋先後擔任國家商業部財會司主任科員、北京湖北商會會長、中商企業集團公司財務部副經理、全國華聯商廈聯合有限責任公司財務部經理、總經理助理、副總經理等。

任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

媒體評價汪林朋為“政商兩界廣有人脈”,確實如此。

成為企業家後的汪林朋於1999年8月成立居然之家,並在2003年8月開出第二家分店十里河店後,開始了店鋪的瘋狂擴張

2014年11月,第100家店蘭州雁北路店開業;2017年12月,僅一個月內,就建成23家店;這意味著在一個月內,除了雙休日之外,每天開出1家門店。2018年12月,居然之家第300店鄭州歐凱龍北龍湖店開業;截止到2018年底,居然新零售在全國擁有284家門店,其中直營店86家,加盟店198家。

據居然之家借殼上市的公司,武漢中商發佈的《北京居然之家家居新零售連鎖集團有限公司2018年度、2017年度及2016年度財務報表及審計報告》顯示,截至2018年12月31日,居然新零售總資產達人民幣277億,營業收入人民幣83.6億,較2017年73.8億,增長113%;營業利潤達人民幣26.3億,比2017年15.1億同期增長174%;淨利潤達人民幣19.6億元,較2017年11.2億元同期增長175%。

公開資料顯示,此次任達華遇刺的居然之家廣東中山店是廣東省重點建設項目、中山市重點建設項目,商場整體規劃5層,經營面積7萬平方米。

外界分析認為,居然之家如此迅速的擴大規模,正是為了上市做準備。

任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

蛇吞象式借殼上市

2019年1月9日,武漢中商集團股份有限公司發佈《關於重大資產重組停牌公告》稱,武漢中商集團股份有限公司向居然新零售全體股東發行股份購買其100%股權。

本次交易實施完成後,居然之家成為公司股東,公司持有居然新零售100%股權。另一層面來說,在收購完成之後,居然之家將會成為武漢中商的全資子公司。

而根據武漢中商2018年年報顯示,截至2018年12月31日,武漢中商的總資產為人民幣27.2億元,這與總資產達人民幣達277億元的居然之家相比,可以說是零頭都不到。如此小體量的武漢中商讓汪林朋有了很大的話語權,不必屈人一等。

值得一提的是,居然之家在上市後,自己股東的持股僅稀釋到96%。相比於同樣借殼上市後持股被稀釋到78.3%的申通和被稀釋88.3%的圓通,這筆交易可以說是非常划算了。

而這樣蛇吞象式的借殼上市,正顯示了汪林朋高超的商業手腕。

早在2015年開始,汪林朋就已經初露野心,開始了收攏股權的計劃。他先後與21位自然人股東及北京中天基業投資管理有限公司簽署股權轉讓協議,從掌握不到9%的股權的眾多自然人股東之一成為了居然之家的唯一自然人股東。

到2015年底,居然之家從國資控股企業變成了一家完全由汪林朋個人直接、間接持股控制的企業。

同年4月,居然之家作為唯一股東,以註冊資本1億元成立了居然新零售。此時距離馬雲提出的“五新概念”,即新零售、新制造、新金融、進技術、新能源,尚有一年有餘。

在居然之家的另外兩大股東皆退出後,汪林朋和中天基業徹底取得居然之家的控制權。根據天眼查顯示,2017年11月和12月,中天基業的投資人進行了兩次變更。

第一次從徐玉鳳和吳鳳橋表更為楊芳與王林豔,第二次則變更為如今的唯一股東汪林朋。

武漢中商的收購草案顯示,居然之家方面為上市做出了業績對賭。承諾在2019年度、2020年度和2021年度分別實現淨利潤不低於20.6億元、24.2億元和27.2億元,如果沒能完成,居然之家一方要通過上市公司股份進行補償。

根據公告,在未來三年,居然之家還計劃新增8家自營門店和467家繳納一次性加盟費的加盟門店,其中,加盟門店由加盟方承擔全部投資費用,居然之家不會追加投資。

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業務增長依託債務增長

但大量的業務擴增所帶來的必定是資金投入的增加。

中誠信證券評估有限公司信用評級委員會信用評級公司在2019年6月25日對居然之家繼續給出AA+的高評級,認為其繼續保持了較強的規模優勢及較高的品牌知名度,具備較強的盈利能力及獲線能力。

但也曾提醒,公司面臨一定的租賃物業租金成本上升壓力,債務規模上升較快且短期債務佔比較高,以及下屬子公司重大資產重組交易等因素可能對公司經營及整體信用狀況造成影響。

根據2018年半年度報告,居然控股的短期借款、長期借款、應付債券合計超過108億元。

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很快,網上關於任達華被刺原因的聊天截圖流傳開來。根據網傳聊天截圖顯示,由於居然之家開發商虧欠工程款,嫌疑人出於報復心理,本是想捅開發商老闆卻捅錯人。

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而居然之家在事發後7小時發出公告致歉,稱事發後已第一時間陪同任達華前往醫院檢查和治療,同時進一步加強活動的安保工作。目前,公司正在全力配合警方調查。

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一月開23家門店

居然之家的董事長汪林朋,在百度上的身份是企業家。

而在這之前,他曾是政界的一員。公開資料顯示,汪林朋先後擔任國家商業部財會司主任科員、北京湖北商會會長、中商企業集團公司財務部副經理、全國華聯商廈聯合有限責任公司財務部經理、總經理助理、副總經理等。

任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

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成為企業家後的汪林朋於1999年8月成立居然之家,並在2003年8月開出第二家分店十里河店後,開始了店鋪的瘋狂擴張

2014年11月,第100家店蘭州雁北路店開業;2017年12月,僅一個月內,就建成23家店;這意味著在一個月內,除了雙休日之外,每天開出1家門店。2018年12月,居然之家第300店鄭州歐凱龍北龍湖店開業;截止到2018年底,居然新零售在全國擁有284家門店,其中直營店86家,加盟店198家。

據居然之家借殼上市的公司,武漢中商發佈的《北京居然之家家居新零售連鎖集團有限公司2018年度、2017年度及2016年度財務報表及審計報告》顯示,截至2018年12月31日,居然新零售總資產達人民幣277億,營業收入人民幣83.6億,較2017年73.8億,增長113%;營業利潤達人民幣26.3億,比2017年15.1億同期增長174%;淨利潤達人民幣19.6億元,較2017年11.2億元同期增長175%。

公開資料顯示,此次任達華遇刺的居然之家廣東中山店是廣東省重點建設項目、中山市重點建設項目,商場整體規劃5層,經營面積7萬平方米。

外界分析認為,居然之家如此迅速的擴大規模,正是為了上市做準備。

任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

蛇吞象式借殼上市

2019年1月9日,武漢中商集團股份有限公司發佈《關於重大資產重組停牌公告》稱,武漢中商集團股份有限公司向居然新零售全體股東發行股份購買其100%股權。

本次交易實施完成後,居然之家成為公司股東,公司持有居然新零售100%股權。另一層面來說,在收購完成之後,居然之家將會成為武漢中商的全資子公司。

而根據武漢中商2018年年報顯示,截至2018年12月31日,武漢中商的總資產為人民幣27.2億元,這與總資產達人民幣達277億元的居然之家相比,可以說是零頭都不到。如此小體量的武漢中商讓汪林朋有了很大的話語權,不必屈人一等。

值得一提的是,居然之家在上市後,自己股東的持股僅稀釋到96%。相比於同樣借殼上市後持股被稀釋到78.3%的申通和被稀釋88.3%的圓通,這筆交易可以說是非常划算了。

而這樣蛇吞象式的借殼上市,正顯示了汪林朋高超的商業手腕。

早在2015年開始,汪林朋就已經初露野心,開始了收攏股權的計劃。他先後與21位自然人股東及北京中天基業投資管理有限公司簽署股權轉讓協議,從掌握不到9%的股權的眾多自然人股東之一成為了居然之家的唯一自然人股東。

到2015年底,居然之家從國資控股企業變成了一家完全由汪林朋個人直接、間接持股控制的企業。

同年4月,居然之家作為唯一股東,以註冊資本1億元成立了居然新零售。此時距離馬雲提出的“五新概念”,即新零售、新制造、新金融、進技術、新能源,尚有一年有餘。

在居然之家的另外兩大股東皆退出後,汪林朋和中天基業徹底取得居然之家的控制權。根據天眼查顯示,2017年11月和12月,中天基業的投資人進行了兩次變更。

第一次從徐玉鳳和吳鳳橋表更為楊芳與王林豔,第二次則變更為如今的唯一股東汪林朋。

武漢中商的收購草案顯示,居然之家方面為上市做出了業績對賭。承諾在2019年度、2020年度和2021年度分別實現淨利潤不低於20.6億元、24.2億元和27.2億元,如果沒能完成,居然之家一方要通過上市公司股份進行補償。

根據公告,在未來三年,居然之家還計劃新增8家自營門店和467家繳納一次性加盟費的加盟門店,其中,加盟門店由加盟方承擔全部投資費用,居然之家不會追加投資。

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業務增長依託債務增長

但大量的業務擴增所帶來的必定是資金投入的增加。

中誠信證券評估有限公司信用評級委員會信用評級公司在2019年6月25日對居然之家繼續給出AA+的高評級,認為其繼續保持了較強的規模優勢及較高的品牌知名度,具備較強的盈利能力及獲線能力。

但也曾提醒,公司面臨一定的租賃物業租金成本上升壓力,債務規模上升較快且短期債務佔比較高,以及下屬子公司重大資產重組交易等因素可能對公司經營及整體信用狀況造成影響。

根據2018年半年度報告,居然控股的短期借款、長期借款、應付債券合計超過108億元。

任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

隨著居然之家規模的急速擴張,其外部資金需求上升,導致債務規模也同比增長。截至2018年末,居然之家總債務為121.38億元,較上年末增長27.75%,短期債務為76.99億元,佔同期總債務比重為63.43%。

另外,居然之家直營商場以第三方租賃物業為主,截至2019年3月末,公司直營商場中租賃物業為75家,佔直營商場數量的比重達87.21%,這意味著,居然之家要面臨著租賃物業租金上漲的壓力。

而這也造成了居然之家與簽約商鋪之間的糾紛不斷。據天眼查顯示,北京居然之家控股投資集團有限公司周邊風險高達227件,其中有45起涉及合同糾紛。

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"任達華遇刺背後的居然之家,為上市狂開300家店,揚言三年賺72億遭問詢

熱文

作者:郭禕然 編輯:鹿鳴

來源:財經天下週刊(ID:cjtxzk)

低調許久的金馬影帝任達華忽然上了熱搜,但並不是什麼好事。

7月20日上午,任達華在廣東出席居然之家中山店的開業典禮時,一男子突然持刀上前,向任達華腹部捅了一刀。目前,火炬開發區公安分局發佈通報稱,嫌疑人已被當場制伏,傷者已送往醫院救治,無生命危險。案件正在進一步調查中。

很快,網上關於任達華被刺原因的聊天截圖流傳開來。根據網傳聊天截圖顯示,由於居然之家開發商虧欠工程款,嫌疑人出於報復心理,本是想捅開發商老闆卻捅錯人。

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嫌疑人為何下此毒手並無論斷。倒是有媒體致電居然之家中山店,招商熱線接聽人員稱“沒看見”後立即掛斷。

活動主辦方深中裝飾城策劃部經理李浩稱,深中國際裝飾城恩典投資商業有限公司沒有任何拖欠工程款的行為,也沒有社會任何的欠款行為,現在正在積極配合警方,等待警方相關信息出來。

而居然之家在事發後7小時發出公告致歉,稱事發後已第一時間陪同任達華前往醫院檢查和治療,同時進一步加強活動的安保工作。目前,公司正在全力配合警方調查。

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一月開23家門店

居然之家的董事長汪林朋,在百度上的身份是企業家。

而在這之前,他曾是政界的一員。公開資料顯示,汪林朋先後擔任國家商業部財會司主任科員、北京湖北商會會長、中商企業集團公司財務部副經理、全國華聯商廈聯合有限責任公司財務部經理、總經理助理、副總經理等。

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媒體評價汪林朋為“政商兩界廣有人脈”,確實如此。

成為企業家後的汪林朋於1999年8月成立居然之家,並在2003年8月開出第二家分店十里河店後,開始了店鋪的瘋狂擴張

2014年11月,第100家店蘭州雁北路店開業;2017年12月,僅一個月內,就建成23家店;這意味著在一個月內,除了雙休日之外,每天開出1家門店。2018年12月,居然之家第300店鄭州歐凱龍北龍湖店開業;截止到2018年底,居然新零售在全國擁有284家門店,其中直營店86家,加盟店198家。

據居然之家借殼上市的公司,武漢中商發佈的《北京居然之家家居新零售連鎖集團有限公司2018年度、2017年度及2016年度財務報表及審計報告》顯示,截至2018年12月31日,居然新零售總資產達人民幣277億,營業收入人民幣83.6億,較2017年73.8億,增長113%;營業利潤達人民幣26.3億,比2017年15.1億同期增長174%;淨利潤達人民幣19.6億元,較2017年11.2億元同期增長175%。

公開資料顯示,此次任達華遇刺的居然之家廣東中山店是廣東省重點建設項目、中山市重點建設項目,商場整體規劃5層,經營面積7萬平方米。

外界分析認為,居然之家如此迅速的擴大規模,正是為了上市做準備。

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蛇吞象式借殼上市

2019年1月9日,武漢中商集團股份有限公司發佈《關於重大資產重組停牌公告》稱,武漢中商集團股份有限公司向居然新零售全體股東發行股份購買其100%股權。

本次交易實施完成後,居然之家成為公司股東,公司持有居然新零售100%股權。另一層面來說,在收購完成之後,居然之家將會成為武漢中商的全資子公司。

而根據武漢中商2018年年報顯示,截至2018年12月31日,武漢中商的總資產為人民幣27.2億元,這與總資產達人民幣達277億元的居然之家相比,可以說是零頭都不到。如此小體量的武漢中商讓汪林朋有了很大的話語權,不必屈人一等。

值得一提的是,居然之家在上市後,自己股東的持股僅稀釋到96%。相比於同樣借殼上市後持股被稀釋到78.3%的申通和被稀釋88.3%的圓通,這筆交易可以說是非常划算了。

而這樣蛇吞象式的借殼上市,正顯示了汪林朋高超的商業手腕。

早在2015年開始,汪林朋就已經初露野心,開始了收攏股權的計劃。他先後與21位自然人股東及北京中天基業投資管理有限公司簽署股權轉讓協議,從掌握不到9%的股權的眾多自然人股東之一成為了居然之家的唯一自然人股東。

到2015年底,居然之家從國資控股企業變成了一家完全由汪林朋個人直接、間接持股控制的企業。

同年4月,居然之家作為唯一股東,以註冊資本1億元成立了居然新零售。此時距離馬雲提出的“五新概念”,即新零售、新制造、新金融、進技術、新能源,尚有一年有餘。

在居然之家的另外兩大股東皆退出後,汪林朋和中天基業徹底取得居然之家的控制權。根據天眼查顯示,2017年11月和12月,中天基業的投資人進行了兩次變更。

第一次從徐玉鳳和吳鳳橋表更為楊芳與王林豔,第二次則變更為如今的唯一股東汪林朋。

武漢中商的收購草案顯示,居然之家方面為上市做出了業績對賭。承諾在2019年度、2020年度和2021年度分別實現淨利潤不低於20.6億元、24.2億元和27.2億元,如果沒能完成,居然之家一方要通過上市公司股份進行補償。

根據公告,在未來三年,居然之家還計劃新增8家自營門店和467家繳納一次性加盟費的加盟門店,其中,加盟門店由加盟方承擔全部投資費用,居然之家不會追加投資。

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業務增長依託債務增長

但大量的業務擴增所帶來的必定是資金投入的增加。

中誠信證券評估有限公司信用評級委員會信用評級公司在2019年6月25日對居然之家繼續給出AA+的高評級,認為其繼續保持了較強的規模優勢及較高的品牌知名度,具備較強的盈利能力及獲線能力。

但也曾提醒,公司面臨一定的租賃物業租金成本上升壓力,債務規模上升較快且短期債務佔比較高,以及下屬子公司重大資產重組交易等因素可能對公司經營及整體信用狀況造成影響。

根據2018年半年度報告,居然控股的短期借款、長期借款、應付債券合計超過108億元。

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隨著居然之家規模的急速擴張,其外部資金需求上升,導致債務規模也同比增長。截至2018年末,居然之家總債務為121.38億元,較上年末增長27.75%,短期債務為76.99億元,佔同期總債務比重為63.43%。

另外,居然之家直營商場以第三方租賃物業為主,截至2019年3月末,公司直營商場中租賃物業為75家,佔直營商場數量的比重達87.21%,這意味著,居然之家要面臨著租賃物業租金上漲的壓力。

而這也造成了居然之家與簽約商鋪之間的糾紛不斷。據天眼查顯示,北京居然之家控股投資集團有限公司周邊風險高達227件,其中有45起涉及合同糾紛。

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