隨著中國經濟的發展，房地產行業也已經發展得如日中天，房價也隨之水漲船高，買房從一件困難的事情變成了更困難的事情。在房價一直上漲的年代，我們從來不用考慮買房會有什麼損失，因為除了升值還是升值，但是伴隨著房地產市場的進一步發展，房價收入比已經過高，而房價也失去了持續上漲的動力，並且在政策的調控之下，樓市已經出現了一些微妙的變化，買房不再是收益高、安全性高的投資方式，而炒房行為也受到了限制。
在這樣的變化之下，買房變成了一件需要深思熟慮的事情。該買房還是該留現金在手更是2019年的熱門話題！在房價快速上漲的時代，炒房者利用房子的特殊屬性進行交易換取高額的利潤，也因為房子的特殊屬性，房子一直是升值和保值的首選產品。而隨著交易市場環境的改變，房子的金融屬性漸漸消失了，不再成為炒房者投機獲利的工具。而買不買房也成為了縈繞在剛需購房者心頭最大的問題。
那麼在2019年的樓市裡，我們到底應不應該買房呢？還是應該將現金握在手裡比較安全？其實不同的城市、不同的地段、不同的區域都有不同的情況，買房也應該考慮所在城市的樓市環境、調控政策以及不同的人群。如果是投資的話，講實話是不建議的，政策也是明確杜絕炒房行為的，而且很多地方限購限售根本就不適宜炒房；如果是剛需購房者，給出的建議是看城市而定！
影響樓市最直接的因素大概就是經濟情況和人口情況，我一直強調如果準備在一線城市買房的話可以儘快決定，因為一線城市的經濟能力以及人口都是樓市的利好，我們買房都是買漲不買跌，在一線城市巨大的產業支撐和人口支撐之下，樓市未來還是有一定前景的，目前在政策的調控之下保持房價的穩定，但是很難有下跌的情況出現，對於一線城市而言政策抑制是收緊的，為了避免房價的上漲，而在這個時候買房，既有考慮的時間，又有發展的潛力，準備買房的在一段觀望之下應該也已經看清形勢了，在有回暖趨勢的情況下，政策及時出手避免了大幅度的回暖，在當前政策下是不允許房價大漲或者大跌的。
而其他城市卻不能簡單的以幾線城市為分割線來看，就像地產大佬所說的，經濟和人口才是王道，未來樓市的走向完全可以從這兩點來看，一些經濟不景氣，人口流失很大的城市，樓市發展多半是比較低迷的，而經濟強勁，人口流入多的城市，在需求增大的情況下樓市也會相應的發展。在目前看來，房價表現得較為正常的情況下，房子是可以買的，而樓市如果表現出了透支的現象，像房價虛高、有價無市這種情況，房子就不要買了，風險較大，比起這種風險，人民幣貶值的損失還是較少的，謹防高位接盤。