點右上關注，獲得更多的樓市信息與房價數據。
近日，人民日報海外版發表了一篇文章，希望房地產念好穩字訣。我們在此也用人民日報房地產穩這個核心思想來分析一下當前的樓市，分析的數據基礎來源於國家統計局最近發佈的數據。希望對大家買房有所幫助。
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一、房價穩字當頭，儘管房價仍然處於上漲之中，但一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅不同程度地回落或相同。這是當前調控措施逐步見效的結果。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.7%，漲幅均與上月相同。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點。北京和廣州分別上漲0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。儘管統計局說房價是穩定的，但是，作為剛需買房的人來說這個價格意味著半年的付出又被房價透支了。
買房不滿意，後悔來不及，請先看“樓市實戰，買房路上12堂必修課”，記得先點右上關注，再查看。
二、房企開發投資穩字當頭。前7月，房地產開發投資同比增長10.6%，房地產開發企業房屋新開工面積增長9.5%，增速比上半年分別回落0.3個和0.6個百分點。
三、房屋銷售穩字當頭，前7月，商品房銷售面積88783萬平方米，同比下降1.3%，降幅比1-6月份收窄0.5個百分點。
四、商品房庫存穩字當頭，當前待售面積49876萬平方米，比6月末減少286萬平方米。其中，住宅待售面積減少305萬平方米。其實從庫存這個數據來看，明顯不足，存在較大的房價上漲隱憂。如果以現有的商品房銷售進度，是會出現供不應求的局面。但是，由於房貸利率上浮的加大，限制了購買需求，所以，暫時的樓市穩定是能夠得到保障的。
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一、房價穩字當頭，儘管房價仍然處於上漲之中，但一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅不同程度地回落或相同。這是當前調控措施逐步見效的結果。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.7%，漲幅均與上月相同。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點。北京和廣州分別上漲0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。儘管統計局說房價是穩定的，但是，作為剛需買房的人來說這個價格意味著半年的付出又被房價透支了。
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二、房企開發投資穩字當頭。前7月，房地產開發投資同比增長10.6%，房地產開發企業房屋新開工面積增長9.5%，增速比上半年分別回落0.3個和0.6個百分點。
三、房屋銷售穩字當頭，前7月，商品房銷售面積88783萬平方米，同比下降1.3%，降幅比1-6月份收窄0.5個百分點。
四、商品房庫存穩字當頭，當前待售面積49876萬平方米，比6月末減少286萬平方米。其中，住宅待售面積減少305萬平方米。其實從庫存這個數據來看，明顯不足，存在較大的房價上漲隱憂。如果以現有的商品房銷售進度，是會出現供不應求的局面。但是，由於房貸利率上浮的加大，限制了購買需求，所以，暫時的樓市穩定是能夠得到保障的。
五、土地供應穩字當頭，商品房庫存不足，各大城市應該加大土地供應力度，但是，狡猾的地產商看淡未來樓市，同時由於融資收緊，拿地很小心。今年土地購置面積下降29.4%，7月擴大1.9個百分點。土地成交。不足，會以1年以後從房價上得到反饋
六、樓市監管穩字當頭，730政治局會議明確堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位不將房地產作為短期刺激經濟的手段。房地產融資收緊，多個熱點城市上調房貸利率。
綜合以上分析來看，當前的樓市正如人民日報所說，正在念好“穩”字訣。那麼，作為關注樓市發展或正在觀望準備買房的你是否認為樓市會穩住呢？或者說用一些網友的觀點，此時此該需要逆向思考，房價可能會進入下跌通道，你會逆向思考嗎？
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四、商品房庫存穩字當頭，當前待售面積49876萬平方米，比6月末減少286萬平方米。其中，住宅待售面積減少305萬平方米。其實從庫存這個數據來看，明顯不足，存在較大的房價上漲隱憂。如果以現有的商品房銷售進度，是會出現供不應求的局面。但是，由於房貸利率上浮的加大，限制了購買需求，所以，暫時的樓市穩定是能夠得到保障的。
五、土地供應穩字當頭，商品房庫存不足，各大城市應該加大土地供應力度，但是，狡猾的地產商看淡未來樓市，同時由於融資收緊，拿地很小心。今年土地購置面積下降29.4%，7月擴大1.9個百分點。土地成交。不足，會以1年以後從房價上得到反饋
六、樓市監管穩字當頭，730政治局會議明確堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位不將房地產作為短期刺激經濟的手段。房地產融資收緊，多個熱點城市上調房貸利率。
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