導讀
中山融入大灣區謀劃新定位；中山至香港航線有望縮至75分鐘；中山到2020年或可增加14萬個學位；中山擬開5條水巴航線對接廣深珠港澳。各大商場舉辦了哪些有趣的活動，還等什麼，為你總結了一週中山商業地產最值得關注的話題，一起縱覽一週熱門吧！
周鎮區商業存量（套數）
數據來源:中山國土局
根據中山商房網監測，本週全市商業物業庫存量為31037套，較上週庫存總量增加了255套。上週商業庫存增漲量為343套，根據數據顯示，各鎮區中增量最多為西區，增加了200套，其次南區85套，小欖鎮24套、東鳳鎮19套、火炬開發區12套、東昇鎮3套，其餘均為無增長。
周鎮區商業存量套數環比
數據來源:中山國土局
上週庫存去化88套，古鎮鎮去化最多，去化22套，其次大湧鎮、三鄉鎮、阜沙鎮、石岐區,分別錄得14、13、9、7套的去化，屬上週去化量較大鎮區。
周樓盤商業存量TOP10（套數）
數據來源:中山國土局
上週商業庫存量10大項目排序未發生改變；
華科商業中心1期去化15套，皇爵廣場庫存量去化2套，阜沙大信新都匯去化9套，東方駿園2期去化1套，天乙物流城增加4套，其餘均無增長。
新增商業
上週新增商業為32756.82㎡，其中60㎡以下的面積段佔主要部分，中山清華坊增量最多，佔新增商業面積的29.2%。
市場分析
1）本週中山全市商業物業市場新增部分，維持上週態勢，隨著更多住宅項目趕著十月銷售旺季來臨之前獲得預售證，導致住宅底商供應持續增多。其中，繼上週港口上乘世紀公園拿了公寓物業的預售證，本週西區翠沙路的臻匯公館2棟新增180套公寓，面積以41平方米及60平方米為主；
2）本週受較大範圍的新增量影響，各鎮區去化數據不明顯，庫存量面臨持續新增量的壓力；
3）根據商房網對重點項目的監測數據顯示，深中國際裝飾城的單週去化量逐漸縮減到20套以內的水平。綜合本週及上週數據，南區中澳濱河灣的公寓去化超過每週20套，表現比較亮眼；
4）根據二手物業價格監測系統，本週中山市區商鋪及寫字樓銷售價格、租金分別為18089元/平米、48.6元/月/平米；14821元/平米、45.6元/月/平米。
中山融入大灣區 謀劃新定位
記者從召開的中山市第十五屆人民代表大會第二次會議上獲悉，上半年全市實現地區生產總值1752 .2億元，增長7 .4%，高於一季度增速0 .3個百分點。對於上半年經濟社會發展，中山市委副書記、市長焦蘭生認為，中山市經濟運行呈現“穩中向好”的發展態勢，社會大局保持和諧穩定。
對於下半年的發展，中山市發改局局長樑衛華則表示，中山將主動融入粵港澳大灣區建設，謀劃新時期中山定位。同時，積極對接廣東自貿區。加強與南沙自貿區、南沙港對接。推動翠亨新區與前海自貿區合作，形成雙總部中心。
中山至香港航線有望縮至75分鐘
中港客運聯營有限公司與挪威BRAA船廠中山客運碼頭舉行了關於中港客運碳纖維高速客輪建造簽約儀式。記者採訪瞭解到，此次簽約意味著，未來將有3艘全世界最快的碳纖維高速客船陸續到中山為市民提供服務，中山往香港的時間將縮短到75分鐘。
中山到2020年
或可增加14萬個學位
自“全面二孩”政策實施以來，中山新生兒數量增長迅速。在中山今年上半年出生人口中，二孩比重高達65%。中山市衛計局預計，2017年到2018年中山將迎來生育高峰，每年增新生兒2.6萬至3.2萬人，這對教育、醫療等基礎設施和公共服務供給提出了更高要求。
中山擬開5條水巴航線
對接廣深珠港澳
記者從中山市交通局官方網站獲悉，《中山市公共交通系統規劃》草案正向社會進行公示，10月15日前，市民可來函來電提出意見和建議。據瞭解，在倍受關注的水上巴士方面，未來將規劃客運碼頭48個，其中樞紐碼頭19個，規劃5條跨市水上巴士航線，主要對接廣州、深圳、珠海、香港和澳門。至2020年，將開通通勤航線、旅遊休閒航線和跨市航線各一條，建設客運碼頭14座。
