即墨區即墨經開區商圈內的惠憬苑， 小區由青島市政建設集團建成於2008年，由即墨市城建物業進行管理。
即墨區即墨經開區商圈內的惠憬苑， 小區由青島市政建設集團建成於2008年，由即墨市城建物業進行管理。
小區至今已有11年樓齡，小區建成至今雖然已超5年，但整體狀況依舊比較良好，得益於小區的設計風格以及物業的積極維護，小區外觀並不老舊，小區內配套設施也相對比較完善。由於小區建成已有一定年份，其均價較周邊其他樓盤也比較低，價格優勢突出，比較適合剛需及改善型用戶。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.5，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.36%, 綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬於較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因於此，價格相對較低。
即墨區即墨經開區商圈內的惠憬苑， 小區由青島市政建設集團建成於2008年，由即墨市城建物業進行管理。
小區至今已有11年樓齡，小區建成至今雖然已超5年，但整體狀況依舊比較良好，得益於小區的設計風格以及物業的積極維護，小區外觀並不老舊，小區內配套設施也相對比較完善。由於小區建成已有一定年份，其均價較周邊其他樓盤也比較低，價格優勢突出，比較適合剛需及改善型用戶。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.5，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.36%, 綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬於較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因於此，價格相對較低。
截止2019年8月,小區當前房價為12783元/㎡ 每平米高於即墨區(12389元/㎡)均價約394元 ，低於即墨經開區(12917元/㎡)均價約134元 。 小區目前均價適中，屬於區域內性價比較高的熱盤，且具有一定保值性，也呈現上漲趨勢，投資者可適當考慮。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
惠憬苑房價走勢
即墨區即墨經開區商圈內的惠憬苑， 小區由青島市政建設集團建成於2008年，由即墨市城建物業進行管理。
小區至今已有11年樓齡，小區建成至今雖然已超5年，但整體狀況依舊比較良好，得益於小區的設計風格以及物業的積極維護，小區外觀並不老舊，小區內配套設施也相對比較完善。由於小區建成已有一定年份，其均價較周邊其他樓盤也比較低，價格優勢突出，比較適合剛需及改善型用戶。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.5，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.36%, 綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬於較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因於此，價格相對較低。
截止2019年8月,小區當前房價為12783元/㎡ 每平米高於即墨區(12389元/㎡)均價約394元 ，低於即墨經開區(12917元/㎡)均價約134元 。 小區目前均價適中，屬於區域內性價比較高的熱盤，且具有一定保值性，也呈現上漲趨勢，投資者可適當考慮。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
惠憬苑房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，66㎡的2居、69㎡的4居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在78萬到96萬之間。
當前小區主力戶型為67㎡的2居室，該戶型 ,健康步梯，爬梯有益身心健身,整體緊湊小二居，剛需最優選。
即墨區即墨經開區商圈內的惠憬苑， 小區由青島市政建設集團建成於2008年，由即墨市城建物業進行管理。
小區至今已有11年樓齡，小區建成至今雖然已超5年，但整體狀況依舊比較良好，得益於小區的設計風格以及物業的積極維護，小區外觀並不老舊，小區內配套設施也相對比較完善。由於小區建成已有一定年份，其均價較周邊其他樓盤也比較低，價格優勢突出，比較適合剛需及改善型用戶。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.5，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.36%, 綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬於較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因於此，價格相對較低。
截止2019年8月,小區當前房價為12783元/㎡ 每平米高於即墨區(12389元/㎡)均價約394元 ，低於即墨經開區(12917元/㎡)均價約134元 。 小區目前均價適中，屬於區域內性價比較高的熱盤，且具有一定保值性，也呈現上漲趨勢，投資者可適當考慮。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
惠憬苑房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，66㎡的2居、69㎡的4居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在78萬到96萬之間。
當前小區主力戶型為67㎡的2居室，該戶型 ,健康步梯，爬梯有益身心健身,整體緊湊小二居，剛需最優選。
公共交通：
小區附近沒有公共交通配套，不能很好滿足居民的出行需求，對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。
在生活購物上，小區距離大型購物中心潤和萬家購物中心僅359米，潤和萬家購物中心有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閒還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。
此外，小區周邊還有 世紀華聯購物中心 、 聖帝亞廣場 、 利群即墨商廈 等綜合購物中心, 生活配套完備，在豐富住戶日常生活的同時，也為小區後期的升值潛力提供了穩定的基礎。
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區三公里內就有多家綜合醫院, 市北醫院， 青島國金中醫院， 即墨佳家康中醫醫院， 出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 85萬 | 首付：25萬 | 首付：42萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：4073元 | 月供：3025元 |
即墨區即墨經開區商圈內的惠憬苑， 小區由青島市政建設集團建成於2008年，由即墨市城建物業進行管理。
小區至今已有11年樓齡，小區建成至今雖然已超5年，但整體狀況依舊比較良好，得益於小區的設計風格以及物業的積極維護，小區外觀並不老舊，小區內配套設施也相對比較完善。由於小區建成已有一定年份，其均價較周邊其他樓盤也比較低，價格優勢突出，比較適合剛需及改善型用戶。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.5，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.36%, 綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬於較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因於此，價格相對較低。
截止2019年8月,小區當前房價為12783元/㎡ 每平米高於即墨區(12389元/㎡)均價約394元 ，低於即墨經開區(12917元/㎡)均價約134元 。 小區目前均價適中，屬於區域內性價比較高的熱盤，且具有一定保值性，也呈現上漲趨勢，投資者可適當考慮。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
惠憬苑房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，66㎡的2居、69㎡的4居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在78萬到96萬之間。
當前小區主力戶型為67㎡的2居室，該戶型 ,健康步梯，爬梯有益身心健身,整體緊湊小二居，剛需最優選。
公共交通：
小區附近沒有公共交通配套，不能很好滿足居民的出行需求，對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。
在生活購物上，小區距離大型購物中心潤和萬家購物中心僅359米，潤和萬家購物中心有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閒還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。
此外，小區周邊還有 世紀華聯購物中心 、 聖帝亞廣場 、 利群即墨商廈 等綜合購物中心, 生活配套完備，在豐富住戶日常生活的同時，也為小區後期的升值潛力提供了穩定的基礎。
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區三公里內就有多家綜合醫院, 市北醫院， 青島國金中醫院， 即墨佳家康中醫醫院， 出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 85萬 | 首付：25萬 | 首付：42萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：4073元 | 月供：3025元 |
價格優勢 4分
小區價格在區域內相對較低，是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購房者的好選擇。
交通配套 2分
小區周圍缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被滿足，對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。因價格較低，剛需者可及時入手。
醫療配套 3分
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，但好在有多家大型綜合醫院，可以滿足基礎的就醫需求。