坡心鎮總體規劃(2018-2035 年)
一 、 區位
坡心鎮位於電白區西部,東經111°02′~111°56′,北緯21°35′~21°40′。面積52.6平方公里。東與林頭鎮為鄰,南接七逕鎮,北連羊角鎮,西靠茂南區袂花鎮、站南街道。緊鄰茂名市區,鎮政府距市中心僅10公里。距離電白區約30分鐘車程。
坡心鎮總體規劃(2018-2035 年)
一 、 區位
坡心鎮位於電白區西部,東經111°02′~111°56′,北緯21°35′~21°40′。面積52.6平方公里。東與林頭鎮為鄰,南接七逕鎮,北連羊角鎮,西靠茂南區袂花鎮、站南街道。緊鄰茂名市區,鎮政府距市中心僅10公里。距離電白區約30分鐘車程。
坡心鎮在電白的位置圖
二、 規劃期限與範圍
1.本次規劃期限為2018-2035年。其中:
近期:2018-2022年
遠期:2023-2035年
2.規劃範圍
坡心鎮鎮域規劃範圍為坡心鎮的全部行政管轄範圍,面積為52.53平方公里。
坡心鎮鎮區規劃區範圍為坡心鎮政府所在地,東至金星,南至家家樂,西至袂花江,北至正村、紅十月發展邊界,規劃面積為1.10平方公里。
三、 人口與城鎮化水平
近期2022年,鎮域戶籍人口為9.79萬人,戶籍人口城鎮化水平為33.80%。
遠期2035年,鎮域戶籍人口為10.87萬人,戶籍人口城鎮化水平為40.55%。
四、 鎮域村鎮體系規劃
1、鎮域空間結構規劃
形成“一核一帶三區”的規劃結構。
一核:指坡心鎮區,規劃打造為坡心的綜合服務核心
一帶:袂花江人文旅遊發展帶,袂花江兩側分佈眾多的歷史文物資源和良好的農田景觀,規劃建議結合紅色革命教育基地,打造集文化體驗、休閒娛樂、田園休閒觀光等功能的濱水人文旅遊發展帶。
三區:包括南部特色農業示範片區、西部糧食高產發展區和東部農業及旅遊發展區,主要基於自然地形地貌、資源條件的相似性並考慮電白區城鎮輻射帶動效應劃分而成。
2、鎮村等級結構規劃
規劃坡心鎮域形成城鎮、中心村、基層村三個層次的鎮村等級體系。
(1)中心城鎮:坡心鎮區。
(2)中心村:新坡村、潭連村、鬱頭鵝村。
(3)基層村:車頭仔、紅十月、家家樂、金星、牛六架、排河、七星、山寮、上吳、新河、新坡、鹽倉、正村、中坡 14條行政村。
3、鎮域綜合交通規劃
銜接上層次規劃,以加強坡心鎮與電白城區、茂南城區之間的聯繫重點建設村道,加強各村之間的交通聯繫,以及村道與場鎮主幹路之間的銜接;完善和提升場鎮內部道路結構體系;疏導穿越場鎮的過境交通。
五、 城鎮性質、職能與規模
1、城鎮性質:茂名市電白區西門戶,以商業服務為主體功能,具有“一江兩岸”風貌特徵的生態宜居城鎮。
2、城鎮職能:
(1)茂名市茂南區東側及電白區北側的重點城鎮;
(2)鎮域政治、文化、生產生活服務中心,形成公共服務、商貿流通等綜合性服務功能;
(3) 鎮域產業發展中心,主要發展商貿服務、生態旅遊相關的上游產業。
3、城鎮人口規模:規劃到2022年城鎮人口為0.9萬人;到2035年城鎮人口為1.32萬人。
4、建設用地規模:2022年建設用地規模為67.5公頃,人均建設用地為75平方米;2035年建設用地規模為95.07公頃,人均建設用地為72平方米。
六、 鎮區佈局規劃
1、城鎮發展方向:“向西向南發展”,集中緊湊連片發展。
2、鎮區空間結構規劃:規劃形成“雙心、一軸、三組團”的空間結構。
雙心:即原鎮區綜合服務中心與新區綜合服務中心;
(1)鎮區綜合服務中心,是坡心鎮發展以來的商業中心,規劃該中心以商業商貿服務為主。
(2)新區綜合服務中心,依託優越的交通及地理區位,結合水系及田園風光,打造新區的綜合服務中心,形成集行政管理、娛樂休閒、商業服務於一體的綜合服務中心。
一軸:以南北向的坡心鎮主要城鎮交通流線,即省道S281功能發展軸。
三組團:分別為商貿居住綜合組團、商貿居住綜合組團以及生態居住組團。
3、鎮區土地利用規劃
城鄉居民點建設用地共95.07公頃,占城鎮規劃區總用地面積的85.65%;規劃區範圍內非建設用地共15.93公頃,占城鎮規劃區總用地面積的14.35%。
4、鎮區公共服務設施規劃
(1) 行政辦公設施規劃
規劃行政辦公設施用地面積為1.32公頃。主要為鎮政府、公共服務中心、派出所和坡心工商所。
(2)文化設施規劃
為滿足人們日益增長精神生活需求,在城鎮規劃鎮級文化站,總面積為0.34公頃。
(3)教育科研設施規劃
規劃教育科研設施用地面積為5.33公頃,規劃保留3所幼兒園,保留一所中學。
(4)醫療衛生設施規劃
規劃擴建現狀坡心衛生院,與計劃生育服務站共建,用地面積為0.67公頃。
(5)肉菜市場
規劃保留原有坡心鎮農貿市場,在現狀基礎上進行改造升級,用地面積分別為0.42公頃。
5.鎮區道路交通規劃
規劃形式主、次、支路三級道路系統,主幹路主要為潘州大道、省道S281、潭茂路。
規劃新建客運站一處,位於潘州大道與潭茂路相交處,用地面積約0.72hm2。
規劃共佈置2處社會公共停車場,面積分別為0.24 hm2 、0.19 hm2,規劃保留現狀加油站,佔地面積為0.28 hm2
綠地景觀規劃
規劃形成“一帶兩軸兩核多節點”的綠地景觀結構
一帶:以鎮區內河流為生態廊道,結合兩岸濱河景觀打造的生態景觀帶;
兩軸:分別為沿省道和潭茂路的景觀發展軸
兩核:指鎮區內大面積打造公園的公園綠地;
多節點:指零散分佈的郊野綠地。