新浪樂居訊(編輯珍珍) 一直以來中國人就崇尚青山綠水的宜居生活，在如今土地供應稀缺以及“限墅令”的影響下，更讓別墅擁有了巨大的稀缺價值。許多高淨值購房人群更願意遠離城市核心區的喧囂和擁擠，購買擁有自然景觀資源和生態環境的別墅，促使北京的別墅需求旺盛，交易量大增。
在此值得一提的，就是新推的首創·禧瑞墅｜河著這個產品，是什麼讓他成為高交易量與高得房率兼具呢，請跟小編一起看看。
項目處
小編一路是坐著看房專車到達的項目，自駕的話沿京承高速公路行駛，過高麗營南橋直行，自京城高速11出口金(興壽牛欄山 )出高速右轉，沿金昌路行駛900米到達項目。
項目沙盤
據置業顧問介紹，項目作為首創公園城的打造重點，總建築面積96000平米，容積率為0.76，擁有66棟別墅產品，共計598席，其中疊拼448席，聯排150席。
京北5大盤以首創•禧瑞墅為起點，沿京承高速一路向北，佈局於國家在此沿線重點發展的未來支柱產業區，且近鄰北京中心城區與5盤所在區域價值通路——京沈高鐵。特別是首創•禧瑞墅，作為5盤中距離城區最近的高端低密別墅區，不僅可坐享區域發展帶來的價值紅利，更因交通得天獨厚，成為城市精英圈層繁華靜謐兼得的不二之選。
【 面積舒適 + 全景生活 設計更添尊貴 】
入門級別墅產品，面積適中。超大贈送面積，超高得房率，全景生活模式，使業主更加註重享受生活。項目完全人車分流，使得社區內更加有序。
項目園景設計精細，能夠讓業主擁有高舒適度的住宅，且項目是全京城極為難得的擁有私家原生河流的墅居產品。對於生命來說，水是生命的源泉，水是人類文明的搖籃。而臨水而居，春暖花開，欣賞的不僅僅是美景，更重要的是享受人生。
園中小徑
項目整體外立面採用米色石材，增加項目尊貴感。
因為這是小編去看的樣板間，所以位置可能不是如此，實居的話整體的私家庭院更延展至30米寬的河岸綠化帶，業主能私享更多蔥蘢美景。
入戶大門
頂樓的主臥套間南北通透、搭配落地窗大面寬陽臺，入睡後讓您能享受到被陽光喚醒的愉悅，另一頭還配備了一個很大的花園庭院、三五好友休息娛樂是再好不過的一塊地方，彌補了高處花園的願景。
主臥
地下空間更是高端大氣，現代與古典相融合的設計風格，大面寬，高挑空，不僅提高了室內空間的舒適度，也反映出建築高端大氣的特徵，雖然是在地下，但是採光設計的敞亮程度讓人絲毫感覺不到是在地下，反而更有一種豪氣！
地下一層
大到對於產品的整體設計，小到對於產品細節的精細打磨，項目充分的利用每一個空間為客戶周到設想。
【坐擁城市第一居所描繪生活美好藍圖】
首創•禧瑞墅｜河著位居京北傳統別墅區核心，南臨中央別墅區，西毗奧北別墅區，東靠馬坡別墅區，北接懷密別墅區。所在地塊位於產業新城核心，是發展潛力巨大的低密高端生活區。
區位圖
交通：項目距昔日皇家御道京承高速11出口僅900米，並近鄰京沈高鐵順義西站。25分鐘可達北四環，輕鬆出入位於北三環、三元橋、望京的高端商務區。緊鄰京承高速、金昌路，有多條公交直通城區，未來京沈高鐵（規劃）、17號線（規劃）將通過項目。
教育配套：項目自建有幼兒園，已確定引進北京師範大學附屬幼兒園，除此之外，項目自帶有8.4萬平米的綜合教育用地，未來將會是包括幼兒園、小學和 中學在內的15年教育配套。目前就有趙全營鎮中心幼兒園、趙全營中心小學、北京市順義區趙全營中學、小博士雙語幼兒園、牛欄山一中。
醫療配套：順義區第三醫院、中國醫科大學北京順義醫院、王府中西醫結合醫院、順義區趙全營鎮衛生院
休閒購物：就近的有金葉鑫發百貨商店、北京世紀如海超市、德濟源商務會館、山吧分店、北朗中生態觀光園、書畫山風景區等。
綠色資源：桃花塢旅遊風景區、潮白河森林公園
【法式明星產品口碑熱度持續不減】
位於產業新城核心的首創·禧瑞墅|河著，得天獨厚的區位，讓首創•禧瑞墅成為北京極少數可作為城市第一居所的城市花園別墅。
效果圖
同時，為了給首創•禧瑞墅業主更優生活配套，首創置業更在該片區配建擁有6萬平米商業配套的200萬平米大城——首創•公園城。這一“造城級”創舉描繪的宏偉藍圖，不僅以國際化的大城生活平臺，實現多維資源一站式滿足，更引發區域配套迅速跟進與區域熱度迅速攀升。
如今，首創•禧瑞墅所在地塊已今非昔比，作為中央別墅區北部的明星板塊，其熱度甚至可與中央別墅區核心地段分庭抗禮。在帶火整個區域的同時，首創•禧瑞墅也實現了銷量、口碑雙飄紅，名利皆收。
首創·禧瑞墅|河著，不僅真正實現與水岸析居相伴，更譜寫一部全新的領航京城的人居巨“著”。
