太原北河灣的高級小區龍灣情懷

類型信息

• 項目特色：教育地產

• 建築形式：高層、板樓

位置信息

• 樓盤位置： 杏花嶺區敦化南路100號（原太原市油脂廠舊址 ）

• 環線位置：中環以內

• 公交路線：北大街建設北路口: 869路、878路、803路

  北河灣路南口: 861路、809路、清徐3路、410路、清徐9路、202路、9路、3路

  迎春街: 861路、809路、清徐3路、410路、清徐9路、202路、9路、3路

  勝利街敦化北路口: 828路、828路、60路、61路、803路

  富力城: 828路、828路、71路、60路、61路

  建設北路北大街口: 828路

  敦化北路北河灣路口: 830路、803路

  敦化北路勝利街口: 830路

  茶葉公司小區: 830路

  敦化南路迎春街口: 830路

  二十四中: 803路

• 自駕路線：行駛至敦化南路原太原市油脂廠舊址，繼續向北順行200米至海鮮市場斜對面即到。

規劃信息

• 佔地面積：30000平方米

• 建築面積：130000平方米

• 產權年限：50年

• 綠 化 率：43%

• 容 積 率：3

• 總 戶 數：932

• 樓棟總數：4

• 樓座展示：龍灣情懷共4幢高層，1#2#(26層)、3#(24層)、4#樓。分兩期開發，一期開發2#3#樓，二期開發1#4#樓，預計400戶。現主推47-140㎡戶型。總戶數932戶

配套信息

• 物業公司：山西寶潔物業有限公司

• 物 業 費：1.2元/平米.月

• 物業說明：1.2元/平方米·月 ，電梯費0.4元。

• 車 位：1:1

• 周邊配套：文化：雙語專屬幼兒園、文化活動中心

  教學：五一路小學、新村小學、小東門小學，育英中學、杏花嶺實驗中學、二十四中、二十六中、三十四中等；

  購物：化工路早市、美特好超市、賽馬場菜市場附近還有金虎、唐久便利連鎖店，萬民大藥房、

  醫院：附近山大二院、兒童醫院、太鐵中心醫院、山大三院

  食宿：月亮灣大酒店、川味火鍋、北國芙蓉酒樓

  通訊：農行、工行、建行、郵政

• 內部配套：小區內設停車位

• 建材設備：結構：框架剪力牆

  外牆：塗料

  供水：市政

  供氣：天然氣

  供暖：集中供熱

  光纖入戶

裝修標準

• 裝修情況：毛坯

樓盤簡介

龍灣情懷項目由山西寶潔房地產開發有限公司寶潔精工分公司開發，總規劃用地3.9萬㎡，總建築面積10萬㎡，由4棟高層住宅組成，容積率僅為3.0，社區整體規劃呈現低密度格局，戶型面積60-150㎡，戶戶朝陽，使室內採光，充分滿足不同層面的業主需求。

“龍灣情懷”項目共四幢高層，1#、2#(26層)、3#(24層)、4#樓，分二期開發，一期開發2#、3#樓，二期開發1#、4#樓。