增城宅地採用“限地價+競配建+競自持+搖號”方式出讓

房天下土地網訊：5月22日，位於廣州市增城區新塘鎮塘美村後底山的一宗宅地將進行競價出讓，起拍總價8.23億元，最高限制價11.93億元，起拍樓面價8007元/平方米。該地塊採用“限地價+競配建+競自持+搖號”模式。

【增城區】增城區新塘鎮塘美村後底山83001217A17033號地塊

地塊編號：83001217A17033；土地位置： 增城區新塘鎮塘美村後底山；土地四至： 東至規劃道路，南至民營東路三橫路，西至民營東路，北至空地；用地性質： 二類居住用地（R2）；出讓方式： 掛牌；總用地面積： 42080.96㎡；規劃建築面積： 102780㎡；容積率： ≤3.0；建築密度： ≤30%；綠化率： ≥30%；限制高度： ≤100；出讓年限： 居住份額70年，商業份額40年，其他份額50年；配建保障房情況： 最高450㎡，之後採用自持競價，競價階梯為扣除配建後的5%；起始價： 82300萬元；推出樓面價： 8007.39元/㎡

備註： 增城區新塘鎮塘美村後底山（土名）地塊增設競買條件並調整相關時間，改為“最高限價+最高配建+自持+搖號”交易方式，其中最高配建面積3600平方米。

此外，競得者還需要建設部分公共配套，包括老年人星光之家社區衛生服務站、社區居委會、文化站(合計1800平方米)以及建築面積達2000平方米的農貿(肉菜市場)等。