南京律師謝保平:女兒結婚時,父母送車子、房子,要注意這幾點

婚姻 法律 購房 計劃生育 南京律師謝保平 2017-06-02

南京律師謝保平:女兒結婚時,父母送車子、房子,要注意這幾點

獨生女是爸媽的掌上明珠

隨著經濟的發展,個人財富的增加以及計劃生育政策的實行,許多80後、90後的父母在子女結婚的時候都有經濟能力資助自己的子女。尤其是獨生女,從小到大都是父母的掌上明珠,出嫁時,父母為了讓女兒的新生活有個高起點、好開端,為了女兒在婆家比較有地位,往往會給價值不菲的嫁妝。家庭條件不錯的父母會給女兒買車,甚至買房。

但是隨著社會的發展、個體追求自身幸福意念的增強、社會流動性的增大,個體面臨的誘惑也隨之增多、婚姻的保質期也大大縮短,婚變的人數增多,離婚率節節攀升。以前一結婚一輩子,現在可能是隻有三五年。萬一離婚這件事真的發生在自己女兒身上,那麼財產分割時,女方父母辛苦一輩子積攢下來的贈與自己女兒的財富就極有可能面臨被女婿分割的局面。知名南京離婚律師謝保平處就經常有老人家前來為自己的女兒諮詢離婚事宜。

夫妻雙方鬧離婚的時候,絕大部分人都不會主動放棄法律規定的他們可以獲得的財產,即使其中有一些是從道德上看他(她)“不該拿”的。我們可以做的是提前規避風險,用法律給自己女兒的婚姻和財產加一層保障。那麼,具體如何做呢?

南京律師謝保平:女兒結婚時,父母送車子、房子,要注意這幾點

很多豁綽的父母會送房子給女兒

1、父母為女兒買房的情況

(1)女方父母在女兒結婚之前贈與房屋的情況

父母在女兒結婚前,為自己女兒全款買房的出資、或貸款購買房屋的首付以及償還的貸款,從法律上說,是對女兒個人的贈與。即使他們將來不幸離婚,這部分財產也是女兒的個人財產,與男方無關。

(2)女方父母在女兒結婚之後贈與房屋的情況

根據目前的婚姻法,婚後一方父母贈與財產,產權判定歸屬個人所有還是夫妻共同所有,應當審查贈與人的真實意思表示《婚姻法解釋(三)》第七條第一款“婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。以“產權登記”作為認定贈與人贈與意思表示的構成要件,確定了“產權登記在誰名下即歸誰所有”的受贈人推定規則。

為了防止風險,最好將不動產登記為自己女兒的名字,並保留不動產的支付憑據、或是轉賬給女兒的憑據(父母通過銀行轉賬的方式將錢款匯入女兒賬戶並保存好匯款記錄)

這樣,如果是父母全款買房,則此房產全部為女方的個人財產。如果是貸款買房,則首付及相應的增值部分是女兒的個人財產,婚後共同還貸和相應的增值部分是夫妻共同財產。

南京律師謝保平:女兒結婚時,父母送車子、房子,要注意這幾點

很多條件不錯的父母會送車給女兒

2、父母贈與女兒車子等其他財產的情況

(1)女方父母在女兒結婚之前贈與車子等其他財產的情況

與女方父母在女兒結婚之前贈與房子的情況相同。

(2)女方父母在女兒結婚之後贈與車子等其他財產的情況

《婚姻法》第十七條第(四)項明確了在夫妻關係存續期間受贈所得的財產為夫妻共同財產。而第十八條第(三)項則規定了例外情形,即在夫妻關係存續期間受贈所得的財產確定為夫妻個人財產的,必須是贈與人在贈與合同中明確表示只贈與夫或妻一方。

因此,即使汽車產權登記在女兒名下,但由於汽車與不動產不同,若女方父母未明確表示汽車贈與的對象僅限於自己的女兒,則依照《婚姻法》第十七條、第十八條的規定,車子也還是應該歸夫妻共同所有,離婚的時候女婿有權要求分割。

南京律師謝保平:女兒結婚時,父母送車子、房子,要注意這幾點

離婚時依據法律進行財產分割

所以,如果父母要在女兒領取結婚證後贈與女兒車子等其它財產的話,除了登記在女方名下、購買時直接用父母自己的銀行卡進行交易並保留好憑據外,還要多做一件事,就是書寫書面的贈與協議指明該車輛只是贈與女兒一個人的,這樣離婚的時候男方無權要求分割

謝保平律師平均每天要接受5~6個離婚諮詢,其中幾乎都會涉及財產分割。以上是謝保平律師從當事人經常諮詢的問題中總結出來的女方父母贈與女方財產時的風險提示和規避對策。男方父母贈與自己兒子財產時,也是類似。

南京律師謝保平:女兒結婚時,父母送車子、房子,要注意這幾點

願大家的婚姻都幸福美滿

最後,謝律師想跟年輕的女士們說,百年修得同船渡,千年修得共枕眠,男與女的相遇結合是非常奇妙的緣分,美國一對結婚78年、創造了婚姻維持紀錄的老夫婦說過,“在這個世界上,即使是最幸福的婚姻,一生中也會有200次離婚的念頭和50次掐死對方的想法。”所以為了自己也好,為了父母孩子也好,不要輕言離婚,珍惜你們的緣分,婚姻也需要用心經營。真心希望大家的婚姻都幸福美滿。

南京律師謝保平:女兒結婚時,父母送車子、房子,要注意這幾點

謝保平律師:知名南京律師、南京離婚律師、婚姻家庭諮詢師、南京證券律師(獲得證券從業資格)。如果您有法律方面的困惑,可以百度搜索謝保平律師聯繫方式,謝律師提供免費微信或電話諮詢。

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