父母給子女買房這兩點不注意，小心怎麼寫名最後都一無所有！

買房是很多家庭的願望，特別是最近幾年房價上漲的厲害，雖然從2016年下半年開始政府在不停的限購限貸，讓房產市場逐漸迴歸冷靜，但是房貸利率上漲讓很多剛需客戶為難了很多，這年頭買房那真的是公公婆婆岳父岳母齊上陣了，父母更是需要把大半輩子的積蓄拿出來為子女買房做結婚準備。

所以父母出資幫忙買房，房產證上如何寫名？寫名前有什麼要注意的？中國人在這事情上特別小心，而且如今的婚姻不像父母輩那麼穩定，所以不管是父母還是年輕人都要注意，別讓父母大半輩子的積蓄最後進了別人口袋。

1、買房錢簽好協議，有買房轉賬記錄

不要用現金而用轉正就是為了留下這個錢是父母出資的證據，這樣的轉賬記錄能夠讓自己家裡出資的部分不被當做夫妻共同財產均分掉。

2、公公婆婆婚後出資買房寫自己兒子名

此時房產屬於兒子一方獨有，婚後需要夫妻共同還貸款的，房子也歸寫名人，但是需要補償對方的還款金額外加增值部分的錢。

3、一方或雙方父母出資，但房產證只有一人名字

出資父母應簽訂協議表明出資部分贈與各自子女，還要保留付款證明，雖然是共同財產但是比例上與出資時是一樣的。

4、一方或雙方父母出資，寫雙方名

這種情況都會認定是父母買來送給夫妻兩的，除非另外寫好了協議。