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【案情】
小美與強子是一對80後夫妻，婚後未要孩子。後由於感情不和長期分居。
小美要起訴離婚，但雙方就一個問題爭執不下。婚後強子曾經因出軌，在小美的強迫下籤了一個協議，將自己婚前名下的房產一處贈與小美，不得反悔。但是房屋一直沒有過戶到小美的名下。
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強子同意離婚，但是認為這個協議是當時小美逼自己籤的，不想再兌現當初承諾了。而小美認為協議有效，主張繼續履行協議，要求強子協助辦理過戶手續。
雙方爭執不下，最終小美一怒之下起訴至法院。
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【律師分析】
我國婚姻法規定了三種夫妻財產約定的模式：分別所有、共同所有、部分共同共有。並無規定一方財產可約定為另一方的情形。
將一方所有的財產約定為另一方所有，屬於夫妻之間的贈與行為。雖然達成了有效的協議，但由於未辦理產權變更手續，贈與人可以行使任意撤銷權撤銷贈與合同。
據此，本案中強子就贈與小美房產的約定可行使任意撤銷權，小美請求繼續履行，若贈與房產未辦理過戶，也未公證，對於小美的訴求，法院會不予支持；若贈與房產已辦理過戶，或者雖未辦理過戶但已辦公證手續的，對小美的訴求，法院應予支持。
文丨禹輝 法律事務部
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