高房價一直是人們心裡的痛，面對止步不前的工資和節節高升的房價，幾乎所有人都在抱怨房價太高，買房不易。十幾年來，很少有地方房價不翻番，但是也有特例出現，比如黑龍江鶴崗和山東乳山。
鶴崗的房價很便宜，到底有多便宜呢？據說鶴崗的二手房均價在一千四五百元上下。當然有一些位置偏僻，樓層較高的房子，僅有幾百元一平。也就是說僅僅幾萬元就能在鶴崗買一套房子，而這這樣的價格在北京，可能連一平米都買不到。鶴崗房價下跌如此凶猛呢？原因是人少變少了，需求少了，而最根本原因是資源相對枯竭了。
而山東乳山則算是旅遊資源過度開發了，這裡開發了近20年，從2000年開始，在20多公里的海岸線上，自西向東陸陸續續建設了200多個海景房項目。面對供應遠遠大於需求的情況，乳山的房價十年沒漲，就見怪不怪了。
高房價一直是人們心裡的痛，面對止步不前的工資和節節高升的房價，幾乎所有人都在抱怨房價太高，買房不易。十幾年來，很少有地方房價不翻番，但是也有特例出現，比如黑龍江鶴崗和山東乳山。
鶴崗的房價很便宜，到底有多便宜呢？據說鶴崗的二手房均價在一千四五百元上下。當然有一些位置偏僻，樓層較高的房子，僅有幾百元一平。也就是說僅僅幾萬元就能在鶴崗買一套房子，而這這樣的價格在北京，可能連一平米都買不到。鶴崗房價下跌如此凶猛呢？原因是人少變少了，需求少了，而最根本原因是資源相對枯竭了。
而山東乳山則算是旅遊資源過度開發了，這裡開發了近20年，從2000年開始，在20多公里的海岸線上，自西向東陸陸續續建設了200多個海景房項目。面對供應遠遠大於需求的情況，乳山的房價十年沒漲，就見怪不怪了。
鶴崗和乳山絕對不是個例，以後有兩種房子購買前一定要慎重。
第一種是鶴崗這樣的資源枯竭型城市，所謂資源枯竭型城市是指礦產資源開發進入後期、晚期或末期階段，其累計採出儲量已達到可採儲量的70%以上的城市。
比如黑龍江伊春、遼寧阜新寧夏石嘴山、黑龍江大興安嶺、湖北黃石、安徽淮北、江西景德鎮等城市。
第二種是像乳山一樣的旅遊資源開發過度或者供應遠遠大於需求的地區。比如東戴河等。
資源枯竭型城市肯定是人口流出地，沒有了人口紅利，房價自然會降下來，將來會出現想賣賣不出，出租無人租的局面，所以在資源枯竭型城市買房置業並不是明智之舉，即使是剛需，最好也要等一等。而旅遊資源過度開發的地區，很多都在炒概念，很多人買了這裡的房子也就是圖個一時的新鮮，等新鮮感一過，房子變成了二手房，想賣出就很難了。因為開發一直才持續，市場上的房子真的太多。
高房價一直是人們心裡的痛，面對止步不前的工資和節節高升的房價，幾乎所有人都在抱怨房價太高，買房不易。十幾年來，很少有地方房價不翻番，但是也有特例出現，比如黑龍江鶴崗和山東乳山。
鶴崗的房價很便宜，到底有多便宜呢？據說鶴崗的二手房均價在一千四五百元上下。當然有一些位置偏僻，樓層較高的房子，僅有幾百元一平。也就是說僅僅幾萬元就能在鶴崗買一套房子，而這這樣的價格在北京，可能連一平米都買不到。鶴崗房價下跌如此凶猛呢？原因是人少變少了，需求少了，而最根本原因是資源相對枯竭了。
而山東乳山則算是旅遊資源過度開發了，這裡開發了近20年，從2000年開始，在20多公里的海岸線上，自西向東陸陸續續建設了200多個海景房項目。面對供應遠遠大於需求的情況，乳山的房價十年沒漲，就見怪不怪了。
鶴崗和乳山絕對不是個例，以後有兩種房子購買前一定要慎重。
第一種是鶴崗這樣的資源枯竭型城市，所謂資源枯竭型城市是指礦產資源開發進入後期、晚期或末期階段，其累計採出儲量已達到可採儲量的70%以上的城市。
比如黑龍江伊春、遼寧阜新寧夏石嘴山、黑龍江大興安嶺、湖北黃石、安徽淮北、江西景德鎮等城市。
第二種是像乳山一樣的旅遊資源開發過度或者供應遠遠大於需求的地區。比如東戴河等。
資源枯竭型城市肯定是人口流出地，沒有了人口紅利，房價自然會降下來，將來會出現想賣賣不出，出租無人租的局面，所以在資源枯竭型城市買房置業並不是明智之舉，即使是剛需，最好也要等一等。而旅遊資源過度開發的地區，很多都在炒概念，很多人買了這裡的房子也就是圖個一時的新鮮，等新鮮感一過，房子變成了二手房，想賣出就很難了。因為開發一直才持續，市場上的房子真的太多。