'哈爾濱,觀江房子,三年不升值,松北區最難賣的房子,涼涼了'

哈爾濱市 建築 銀行 技術 探樓邦 2019-08-17
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​哈爾濱松北區廣信新城目前均價在7000-8000元左右,2014年左右才3000多均價,整體來說是有上漲的。

小區是開放式的,大門、電梯隨便進,可見,物業還都不完善。

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​哈爾濱松北區廣信新城目前均價在7000-8000元左右,2014年左右才3000多均價,整體來說是有上漲的。

小區是開放式的,大門、電梯隨便進,可見,物業還都不完善。

哈爾濱,觀江房子,三年不升值,松北區最難賣的房子,涼涼了

據說建築系數大,70平方米的建築面積使用面積才37米,這樣的公攤確實有點兒大。

周邊有富力城、恆大名都、恆大綠洲,這些樓盤的環境都沒得挑,人是價位上目前都很難有上升的空間。

廣信新城,眾合城,潤和城,永安城,另外還有松浦那邊的北岸啟城,這幾個小區都是原松北土著農民的回遷房,房屋質量和人文環境就別提了。

當年是松北的新高樓,現在是松北的另類。而松北純正的商品房,松北大道以西至四環範圍內,不久的將來,多少人不一定會後悔,但定會愛上松北。

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​哈爾濱松北區廣信新城目前均價在7000-8000元左右,2014年左右才3000多均價,整體來說是有上漲的。

小區是開放式的,大門、電梯隨便進,可見,物業還都不完善。

哈爾濱,觀江房子,三年不升值,松北區最難賣的房子,涼涼了

據說建築系數大,70平方米的建築面積使用面積才37米,這樣的公攤確實有點兒大。

周邊有富力城、恆大名都、恆大綠洲,這些樓盤的環境都沒得挑,人是價位上目前都很難有上升的空間。

廣信新城,眾合城,潤和城,永安城,另外還有松浦那邊的北岸啟城,這幾個小區都是原松北土著農民的回遷房,房屋質量和人文環境就別提了。

當年是松北的新高樓,現在是松北的另類。而松北純正的商品房,松北大道以西至四環範圍內,不久的將來,多少人不一定會後悔,但定會愛上松北。

哈爾濱,觀江房子,三年不升值,松北區最難賣的房子,涼涼了

回遷的小區價格肯定要比周邊的商品房要便宜,例如民生尚都,中興家園,陶瓷小區等等。江心島回遷房子,一家都好幾戶,之前有倒房票的情況出現,當時名聲的就很臭,進戶後都是炒房和回遷的,都不交物業費,酸菜缸,雞籠子,大蔥應有盡有,和黎華小區一樣,隨處有雞鳴狗叫,還經常有車被砸。

江北基本都是本市有錢人買的二套房子,平時不住有時週六週日住兩天,所以江北感覺人少,賣不出去,關鍵沒法去住,大部分人都在江南這邊工作,回江北住太遠了不方便。第二個就是江北新城區,人口少,交通不方便,周邊沒有基礎設施,如學校,醫院,銀行等等。

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​哈爾濱松北區廣信新城目前均價在7000-8000元左右,2014年左右才3000多均價,整體來說是有上漲的。

小區是開放式的,大門、電梯隨便進,可見,物業還都不完善。

哈爾濱,觀江房子,三年不升值,松北區最難賣的房子,涼涼了

據說建築系數大,70平方米的建築面積使用面積才37米,這樣的公攤確實有點兒大。

周邊有富力城、恆大名都、恆大綠洲,這些樓盤的環境都沒得挑,人是價位上目前都很難有上升的空間。

廣信新城,眾合城,潤和城,永安城,另外還有松浦那邊的北岸啟城,這幾個小區都是原松北土著農民的回遷房,房屋質量和人文環境就別提了。

當年是松北的新高樓,現在是松北的另類。而松北純正的商品房,松北大道以西至四環範圍內,不久的將來,多少人不一定會後悔,但定會愛上松北。

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回遷的小區價格肯定要比周邊的商品房要便宜,例如民生尚都,中興家園,陶瓷小區等等。江心島回遷房子,一家都好幾戶,之前有倒房票的情況出現,當時名聲的就很臭,進戶後都是炒房和回遷的,都不交物業費,酸菜缸,雞籠子,大蔥應有盡有,和黎華小區一樣,隨處有雞鳴狗叫,還經常有車被砸。

江北基本都是本市有錢人買的二套房子,平時不住有時週六週日住兩天,所以江北感覺人少,賣不出去,關鍵沒法去住,大部分人都在江南這邊工作,回江北住太遠了不方便。第二個就是江北新城區,人口少,交通不方便,周邊沒有基礎設施,如學校,醫院,銀行等等。

哈爾濱,觀江房子,三年不升值,松北區最難賣的房子,涼涼了

第三個就是江北作為一個新興的開發區,目前沒有太多的企業入住,沒有就業機會,然後留不住人,有價無市的樓市出現,也就再正常不過了。

哈爾濱總共有多少人啊?官方數據統計:哈爾濱常住人口有1085萬,城鎮化率達到了65%,內陸城市來說,它的城鎮化率相對比較高,城鎮人口達到了700多萬。

這座北國冰城,工業時代原本人口不算少,隨著近年來的信息技術高速發展,地處北方的重工業地區產業,船大難掉頭的問題都顯現出來了。

現階段的人口外流,能在這邊生活的人都是能買江南就別買江北,民間有人常說:外縣人不進哈爾濱,大概就是這麼回事。

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據說建築系數大,70平方米的建築面積使用面積才37米,這樣的公攤確實有點兒大。

周邊有富力城、恆大名都、恆大綠洲,這些樓盤的環境都沒得挑,人是價位上目前都很難有上升的空間。

廣信新城,眾合城,潤和城,永安城,另外還有松浦那邊的北岸啟城,這幾個小區都是原松北土著農民的回遷房,房屋質量和人文環境就別提了。

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回遷的小區價格肯定要比周邊的商品房要便宜,例如民生尚都,中興家園,陶瓷小區等等。江心島回遷房子,一家都好幾戶,之前有倒房票的情況出現,當時名聲的就很臭,進戶後都是炒房和回遷的,都不交物業費,酸菜缸,雞籠子,大蔥應有盡有,和黎華小區一樣,隨處有雞鳴狗叫,還經常有車被砸。

江北基本都是本市有錢人買的二套房子,平時不住有時週六週日住兩天,所以江北感覺人少,賣不出去,關鍵沒法去住,大部分人都在江南這邊工作,回江北住太遠了不方便。第二個就是江北新城區,人口少,交通不方便,周邊沒有基礎設施,如學校,醫院,銀行等等。

哈爾濱,觀江房子,三年不升值,松北區最難賣的房子,涼涼了

第三個就是江北作為一個新興的開發區,目前沒有太多的企業入住,沒有就業機會,然後留不住人,有價無市的樓市出現,也就再正常不過了。

哈爾濱總共有多少人啊?官方數據統計:哈爾濱常住人口有1085萬,城鎮化率達到了65%,內陸城市來說,它的城鎮化率相對比較高,城鎮人口達到了700多萬。

這座北國冰城,工業時代原本人口不算少,隨著近年來的信息技術高速發展,地處北方的重工業地區產業,船大難掉頭的問題都顯現出來了。

現階段的人口外流,能在這邊生活的人都是能買江南就別買江北,民間有人常說:外縣人不進哈爾濱,大概就是這麼回事。

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