以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
新灘文化線索圖
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
新灘文化線索圖
新灘空間結構圖
3. 文化引領·構建旅遊驅動·產業聯動·多方共建的新灘產業振興路徑
（1）文化發展策略（如圖所示）
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
新灘文化線索圖
新灘空間結構圖
3. 文化引領·構建旅遊驅動·產業聯動·多方共建的新灘產業振興路徑
（1）文化發展策略（如圖所示）
新灘產業振興路徑
①文化引領，旅遊驅動
新灘村資源較為匱乏，村落特色不明顯，產業不成形，只有歷史中的烏江鹽道碼頭可作為重要的談資，因此新灘發展必須以烏江鹽道碼頭文化為引領，突出文化差異，並以旅遊產業為核心驅動，通過構建旅遊吸引力、推廣旅遊品牌、居民參與旅遊才是新灘脫貧致富的必然選擇。
②休閒主導，活動吸引
無論從烏江鹽道碼頭文化特徵看，還是從區域旅遊市場環境看，休閒都是新灘旅遊發展的核心因素。同時，鑑於新灘場地條件約束，規劃在控制建設規模的前提下，重點豐富文化表演和體驗活動，以營造碼頭氛圍，構建旅遊吸引力。
③關注細節，以人為本
從國內外旅遊發展較為成功的項目上看，細節之處的人性化服務是旅遊發展的重要競爭力之一，因此新灘旅遊發展必須關注遊客的細節需求，通過精緻化服務，提升項目品質。
④產銷同步，以銷促產
鑑於新灘村所在的桶井鄉和德江縣都不是旅遊強勢區域，因此新灘村旅遊市場培育是最為重要的任務之一。旅遊市場宣傳培育必須與旅遊項目建設同步進行，重點通過旅遊項目的眾籌共建、廣告宣傳造勢、飢餓營銷等手段預熱市場，進而為項目開發積累原始客源。
⑤多方合作，共建新灘
新灘村的建設必須依靠政府、企業、村民及相關機構共同合作完成，因此 PPP 模式開發將是新灘開發的重要選擇。
（2）產業發展路徑
以旅遊業為核心引擎，輻射帶動周邊產業的聯動發展。
搭建專業化產業運作平臺、科學化產業組織平臺、多元化產業拓展平臺三大產業平臺，推動產業集約式、精緻化發展。
充分發揮自然資源和人文資源優勢，重點發展文化創意產業、休閒商業，以原生態與國際化激烈碰撞、專業化與多元化相互交織的方式構建新灘產業系統（如圖所示）。
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
新灘文化線索圖
新灘空間結構圖
3. 文化引領·構建旅遊驅動·產業聯動·多方共建的新灘產業振興路徑
（1）文化發展策略（如圖所示）
新灘產業振興路徑
①文化引領，旅遊驅動
新灘村資源較為匱乏，村落特色不明顯，產業不成形，只有歷史中的烏江鹽道碼頭可作為重要的談資，因此新灘發展必須以烏江鹽道碼頭文化為引領，突出文化差異，並以旅遊產業為核心驅動，通過構建旅遊吸引力、推廣旅遊品牌、居民參與旅遊才是新灘脫貧致富的必然選擇。
②休閒主導，活動吸引
無論從烏江鹽道碼頭文化特徵看，還是從區域旅遊市場環境看，休閒都是新灘旅遊發展的核心因素。同時，鑑於新灘場地條件約束，規劃在控制建設規模的前提下，重點豐富文化表演和體驗活動，以營造碼頭氛圍，構建旅遊吸引力。
③關注細節，以人為本
從國內外旅遊發展較為成功的項目上看，細節之處的人性化服務是旅遊發展的重要競爭力之一，因此新灘旅遊發展必須關注遊客的細節需求，通過精緻化服務，提升項目品質。
④產銷同步，以銷促產
鑑於新灘村所在的桶井鄉和德江縣都不是旅遊強勢區域，因此新灘村旅遊市場培育是最為重要的任務之一。旅遊市場宣傳培育必須與旅遊項目建設同步進行，重點通過旅遊項目的眾籌共建、廣告宣傳造勢、飢餓營銷等手段預熱市場，進而為項目開發積累原始客源。
⑤多方合作，共建新灘
新灘村的建設必須依靠政府、企業、村民及相關機構共同合作完成，因此 PPP 模式開發將是新灘開發的重要選擇。
（2）產業發展路徑
以旅遊業為核心引擎，輻射帶動周邊產業的聯動發展。
搭建專業化產業運作平臺、科學化產業組織平臺、多元化產業拓展平臺三大產業平臺，推動產業集約式、精緻化發展。
充分發揮自然資源和人文資源優勢，重點發展文化創意產業、休閒商業，以原生態與國際化激烈碰撞、專業化與多元化相互交織的方式構建新灘產業系統（如圖所示）。
產業發展路徑
（三）場景設計·為您再現一個全盛時期的新灘
鄉村文化振興，在充分挖掘鄉土文化的同時，還應注重與自身的歷史特色相聯繫，將傳統文化與現代文明融合，物質文明與精神文明並舉，充分展現新時代農村地區的精神風貌，輻射並拉動文化經濟和旅遊經濟，通過文化振興來實現文化繁榮。打造和修復重要文化節點、特色村落、傳統民俗節慶、特色美食等文化要素和村鎮村落，就是很好的振興鄉村文化的通路。
1. 烏江碼頭
烏江碼頭設計結合當地碼頭文化特色，以大塊石材、木材及仿木為主要材質，保證碼頭的經久耐用（如圖所示）。
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
新灘文化線索圖
新灘空間結構圖
3. 文化引領·構建旅遊驅動·產業聯動·多方共建的新灘產業振興路徑
（1）文化發展策略（如圖所示）
新灘產業振興路徑
①文化引領，旅遊驅動
新灘村資源較為匱乏，村落特色不明顯，產業不成形，只有歷史中的烏江鹽道碼頭可作為重要的談資，因此新灘發展必須以烏江鹽道碼頭文化為引領，突出文化差異，並以旅遊產業為核心驅動，通過構建旅遊吸引力、推廣旅遊品牌、居民參與旅遊才是新灘脫貧致富的必然選擇。
②休閒主導，活動吸引
無論從烏江鹽道碼頭文化特徵看，還是從區域旅遊市場環境看，休閒都是新灘旅遊發展的核心因素。同時，鑑於新灘場地條件約束，規劃在控制建設規模的前提下，重點豐富文化表演和體驗活動，以營造碼頭氛圍，構建旅遊吸引力。
③關注細節，以人為本
從國內外旅遊發展較為成功的項目上看，細節之處的人性化服務是旅遊發展的重要競爭力之一，因此新灘旅遊發展必須關注遊客的細節需求，通過精緻化服務，提升項目品質。
④產銷同步，以銷促產
鑑於新灘村所在的桶井鄉和德江縣都不是旅遊強勢區域，因此新灘村旅遊市場培育是最為重要的任務之一。旅遊市場宣傳培育必須與旅遊項目建設同步進行，重點通過旅遊項目的眾籌共建、廣告宣傳造勢、飢餓營銷等手段預熱市場，進而為項目開發積累原始客源。
⑤多方合作，共建新灘
新灘村的建設必須依靠政府、企業、村民及相關機構共同合作完成，因此 PPP 模式開發將是新灘開發的重要選擇。
（2）產業發展路徑
以旅遊業為核心引擎，輻射帶動周邊產業的聯動發展。
搭建專業化產業運作平臺、科學化產業組織平臺、多元化產業拓展平臺三大產業平臺，推動產業集約式、精緻化發展。
充分發揮自然資源和人文資源優勢，重點發展文化創意產業、休閒商業，以原生態與國際化激烈碰撞、專業化與多元化相互交織的方式構建新灘產業系統（如圖所示）。
產業發展路徑
（三）場景設計·為您再現一個全盛時期的新灘
鄉村文化振興，在充分挖掘鄉土文化的同時，還應注重與自身的歷史特色相聯繫，將傳統文化與現代文明融合，物質文明與精神文明並舉，充分展現新時代農村地區的精神風貌，輻射並拉動文化經濟和旅遊經濟，通過文化振興來實現文化繁榮。打造和修復重要文化節點、特色村落、傳統民俗節慶、特色美食等文化要素和村鎮村落，就是很好的振興鄉村文化的通路。
1. 烏江碼頭
烏江碼頭設計結合當地碼頭文化特色，以大塊石材、木材及仿木為主要材質，保證碼頭的經久耐用（如圖所示）。
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
新灘文化線索圖
新灘空間結構圖
3. 文化引領·構建旅遊驅動·產業聯動·多方共建的新灘產業振興路徑
（1）文化發展策略（如圖所示）
新灘產業振興路徑
①文化引領，旅遊驅動
新灘村資源較為匱乏，村落特色不明顯，產業不成形，只有歷史中的烏江鹽道碼頭可作為重要的談資，因此新灘發展必須以烏江鹽道碼頭文化為引領，突出文化差異，並以旅遊產業為核心驅動，通過構建旅遊吸引力、推廣旅遊品牌、居民參與旅遊才是新灘脫貧致富的必然選擇。
②休閒主導，活動吸引
無論從烏江鹽道碼頭文化特徵看，還是從區域旅遊市場環境看，休閒都是新灘旅遊發展的核心因素。同時，鑑於新灘場地條件約束，規劃在控制建設規模的前提下，重點豐富文化表演和體驗活動，以營造碼頭氛圍，構建旅遊吸引力。
③關注細節，以人為本
從國內外旅遊發展較為成功的項目上看，細節之處的人性化服務是旅遊發展的重要競爭力之一，因此新灘旅遊發展必須關注遊客的細節需求，通過精緻化服務，提升項目品質。
④產銷同步，以銷促產
鑑於新灘村所在的桶井鄉和德江縣都不是旅遊強勢區域，因此新灘村旅遊市場培育是最為重要的任務之一。旅遊市場宣傳培育必須與旅遊項目建設同步進行，重點通過旅遊項目的眾籌共建、廣告宣傳造勢、飢餓營銷等手段預熱市場，進而為項目開發積累原始客源。
⑤多方合作，共建新灘
新灘村的建設必須依靠政府、企業、村民及相關機構共同合作完成，因此 PPP 模式開發將是新灘開發的重要選擇。
（2）產業發展路徑
以旅遊業為核心引擎，輻射帶動周邊產業的聯動發展。
搭建專業化產業運作平臺、科學化產業組織平臺、多元化產業拓展平臺三大產業平臺，推動產業集約式、精緻化發展。
充分發揮自然資源和人文資源優勢，重點發展文化創意產業、休閒商業，以原生態與國際化激烈碰撞、專業化與多元化相互交織的方式構建新灘產業系統（如圖所示）。
產業發展路徑
（三）場景設計·為您再現一個全盛時期的新灘
鄉村文化振興，在充分挖掘鄉土文化的同時，還應注重與自身的歷史特色相聯繫，將傳統文化與現代文明融合，物質文明與精神文明並舉，充分展現新時代農村地區的精神風貌，輻射並拉動文化經濟和旅遊經濟，通過文化振興來實現文化繁榮。打造和修復重要文化節點、特色村落、傳統民俗節慶、特色美食等文化要素和村鎮村落，就是很好的振興鄉村文化的通路。
1. 烏江碼頭
烏江碼頭設計結合當地碼頭文化特色，以大塊石材、木材及仿木為主要材質，保證碼頭的經久耐用（如圖所示）。
新灘碼頭設計效果圖
2. 新灘碼頭文化體驗村
新灘村中心村落是整個地塊的核心位置，是新灘村民居住和活動的主要場所，也是新灘村旅遊扶貧工作開展的根本落腳點。華漢旅以加快推進新灘村村容村貌改造為基點，以土家族傳統民居的形式對現有民居進行全面改造；對村落內現有空地、道路進行綠化美化，並增加烏江鹽道碼頭文化景觀元素和圖文宣傳展示；積極引導村民由農業種植、外出務工向旅遊服務轉變，利用自家民居開展旅遊餐飲、住宿接待；依託村內民居分佈特點，以中心街區為核心，打造主題民俗街，豐富旅遊體驗。
（1）政企合作的示範戶工程
新灘村開發是政企合作的核心項目，採取統一包裝、平臺運營、居民合作、利益共享的方式，由政府負責基礎設施配套，企業負責項目開發和村落改造，對民居進行統一包裝、規範風貌和業態。企業構建統一化管理平臺，主要負責對外宣傳、旅遊招徠活動和原料供給，村民利用自家房屋根據規劃開展商業接待，所得利潤由企業與農戶按比例分成。同時，企業可選取 10 戶合作農戶作為示範戶，奠定碼頭文化基底，形成示範效應，引導其他農戶積極參與。
（2）新灘大成府度假主題酒店工程
以吊腳樓為核心，與村內綠樹形成有效呼應，打造新灘主題度假場所，滿足遊客度假需求。區域內所有建築均懸掛烏江碼頭特色“簷燈”，在夜間形成特色景觀（如圖所示）。
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
新灘文化線索圖
新灘空間結構圖
3. 文化引領·構建旅遊驅動·產業聯動·多方共建的新灘產業振興路徑
（1）文化發展策略（如圖所示）
新灘產業振興路徑
①文化引領，旅遊驅動
新灘村資源較為匱乏，村落特色不明顯，產業不成形，只有歷史中的烏江鹽道碼頭可作為重要的談資，因此新灘發展必須以烏江鹽道碼頭文化為引領，突出文化差異，並以旅遊產業為核心驅動，通過構建旅遊吸引力、推廣旅遊品牌、居民參與旅遊才是新灘脫貧致富的必然選擇。
②休閒主導，活動吸引
無論從烏江鹽道碼頭文化特徵看，還是從區域旅遊市場環境看，休閒都是新灘旅遊發展的核心因素。同時，鑑於新灘場地條件約束，規劃在控制建設規模的前提下，重點豐富文化表演和體驗活動，以營造碼頭氛圍，構建旅遊吸引力。
③關注細節，以人為本
從國內外旅遊發展較為成功的項目上看，細節之處的人性化服務是旅遊發展的重要競爭力之一，因此新灘旅遊發展必須關注遊客的細節需求，通過精緻化服務，提升項目品質。
④產銷同步，以銷促產
鑑於新灘村所在的桶井鄉和德江縣都不是旅遊強勢區域，因此新灘村旅遊市場培育是最為重要的任務之一。旅遊市場宣傳培育必須與旅遊項目建設同步進行，重點通過旅遊項目的眾籌共建、廣告宣傳造勢、飢餓營銷等手段預熱市場，進而為項目開發積累原始客源。
⑤多方合作，共建新灘
新灘村的建設必須依靠政府、企業、村民及相關機構共同合作完成，因此 PPP 模式開發將是新灘開發的重要選擇。
（2）產業發展路徑
以旅遊業為核心引擎，輻射帶動周邊產業的聯動發展。
搭建專業化產業運作平臺、科學化產業組織平臺、多元化產業拓展平臺三大產業平臺，推動產業集約式、精緻化發展。
充分發揮自然資源和人文資源優勢，重點發展文化創意產業、休閒商業，以原生態與國際化激烈碰撞、專業化與多元化相互交織的方式構建新灘產業系統（如圖所示）。
產業發展路徑
（三）場景設計·為您再現一個全盛時期的新灘
鄉村文化振興，在充分挖掘鄉土文化的同時，還應注重與自身的歷史特色相聯繫，將傳統文化與現代文明融合，物質文明與精神文明並舉，充分展現新時代農村地區的精神風貌，輻射並拉動文化經濟和旅遊經濟，通過文化振興來實現文化繁榮。打造和修復重要文化節點、特色村落、傳統民俗節慶、特色美食等文化要素和村鎮村落，就是很好的振興鄉村文化的通路。
1. 烏江碼頭
烏江碼頭設計結合當地碼頭文化特色，以大塊石材、木材及仿木為主要材質，保證碼頭的經久耐用（如圖所示）。
新灘碼頭設計效果圖
2. 新灘碼頭文化體驗村
新灘村中心村落是整個地塊的核心位置，是新灘村民居住和活動的主要場所，也是新灘村旅遊扶貧工作開展的根本落腳點。華漢旅以加快推進新灘村村容村貌改造為基點，以土家族傳統民居的形式對現有民居進行全面改造；對村落內現有空地、道路進行綠化美化，並增加烏江鹽道碼頭文化景觀元素和圖文宣傳展示；積極引導村民由農業種植、外出務工向旅遊服務轉變，利用自家民居開展旅遊餐飲、住宿接待；依託村內民居分佈特點，以中心街區為核心，打造主題民俗街，豐富旅遊體驗。
（1）政企合作的示範戶工程
新灘村開發是政企合作的核心項目，採取統一包裝、平臺運營、居民合作、利益共享的方式，由政府負責基礎設施配套，企業負責項目開發和村落改造，對民居進行統一包裝、規範風貌和業態。企業構建統一化管理平臺，主要負責對外宣傳、旅遊招徠活動和原料供給，村民利用自家房屋根據規劃開展商業接待，所得利潤由企業與農戶按比例分成。同時，企業可選取 10 戶合作農戶作為示範戶，奠定碼頭文化基底，形成示範效應，引導其他農戶積極參與。
（2）新灘大成府度假主題酒店工程
以吊腳樓為核心，與村內綠樹形成有效呼應，打造新灘主題度假場所，滿足遊客度假需求。區域內所有建築均懸掛烏江碼頭特色“簷燈”，在夜間形成特色景觀（如圖所示）。
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
新灘文化線索圖
新灘空間結構圖
3. 文化引領·構建旅遊驅動·產業聯動·多方共建的新灘產業振興路徑
（1）文化發展策略（如圖所示）
新灘產業振興路徑
①文化引領，旅遊驅動
新灘村資源較為匱乏，村落特色不明顯，產業不成形，只有歷史中的烏江鹽道碼頭可作為重要的談資，因此新灘發展必須以烏江鹽道碼頭文化為引領，突出文化差異，並以旅遊產業為核心驅動，通過構建旅遊吸引力、推廣旅遊品牌、居民參與旅遊才是新灘脫貧致富的必然選擇。
②休閒主導，活動吸引
無論從烏江鹽道碼頭文化特徵看，還是從區域旅遊市場環境看，休閒都是新灘旅遊發展的核心因素。同時，鑑於新灘場地條件約束，規劃在控制建設規模的前提下，重點豐富文化表演和體驗活動，以營造碼頭氛圍，構建旅遊吸引力。
③關注細節，以人為本
從國內外旅遊發展較為成功的項目上看，細節之處的人性化服務是旅遊發展的重要競爭力之一，因此新灘旅遊發展必須關注遊客的細節需求，通過精緻化服務，提升項目品質。
④產銷同步，以銷促產
鑑於新灘村所在的桶井鄉和德江縣都不是旅遊強勢區域，因此新灘村旅遊市場培育是最為重要的任務之一。旅遊市場宣傳培育必須與旅遊項目建設同步進行，重點通過旅遊項目的眾籌共建、廣告宣傳造勢、飢餓營銷等手段預熱市場，進而為項目開發積累原始客源。
⑤多方合作，共建新灘
新灘村的建設必須依靠政府、企業、村民及相關機構共同合作完成，因此 PPP 模式開發將是新灘開發的重要選擇。
（2）產業發展路徑
以旅遊業為核心引擎，輻射帶動周邊產業的聯動發展。
搭建專業化產業運作平臺、科學化產業組織平臺、多元化產業拓展平臺三大產業平臺，推動產業集約式、精緻化發展。
充分發揮自然資源和人文資源優勢，重點發展文化創意產業、休閒商業，以原生態與國際化激烈碰撞、專業化與多元化相互交織的方式構建新灘產業系統（如圖所示）。
產業發展路徑
（三）場景設計·為您再現一個全盛時期的新灘
鄉村文化振興，在充分挖掘鄉土文化的同時，還應注重與自身的歷史特色相聯繫，將傳統文化與現代文明融合，物質文明與精神文明並舉，充分展現新時代農村地區的精神風貌，輻射並拉動文化經濟和旅遊經濟，通過文化振興來實現文化繁榮。打造和修復重要文化節點、特色村落、傳統民俗節慶、特色美食等文化要素和村鎮村落，就是很好的振興鄉村文化的通路。
1. 烏江碼頭
烏江碼頭設計結合當地碼頭文化特色，以大塊石材、木材及仿木為主要材質，保證碼頭的經久耐用（如圖所示）。
新灘碼頭設計效果圖
2. 新灘碼頭文化體驗村
新灘村中心村落是整個地塊的核心位置，是新灘村民居住和活動的主要場所，也是新灘村旅遊扶貧工作開展的根本落腳點。華漢旅以加快推進新灘村村容村貌改造為基點，以土家族傳統民居的形式對現有民居進行全面改造；對村落內現有空地、道路進行綠化美化，並增加烏江鹽道碼頭文化景觀元素和圖文宣傳展示；積極引導村民由農業種植、外出務工向旅遊服務轉變，利用自家民居開展旅遊餐飲、住宿接待；依託村內民居分佈特點，以中心街區為核心，打造主題民俗街，豐富旅遊體驗。
（1）政企合作的示範戶工程
新灘村開發是政企合作的核心項目，採取統一包裝、平臺運營、居民合作、利益共享的方式，由政府負責基礎設施配套，企業負責項目開發和村落改造，對民居進行統一包裝、規範風貌和業態。企業構建統一化管理平臺，主要負責對外宣傳、旅遊招徠活動和原料供給，村民利用自家房屋根據規劃開展商業接待，所得利潤由企業與農戶按比例分成。同時，企業可選取 10 戶合作農戶作為示範戶，奠定碼頭文化基底，形成示範效應，引導其他農戶積極參與。
（2）新灘大成府度假主題酒店工程
以吊腳樓為核心，與村內綠樹形成有效呼應，打造新灘主題度假場所，滿足遊客度假需求。區域內所有建築均懸掛烏江碼頭特色“簷燈”，在夜間形成特色景觀（如圖所示）。
新灘大成府設計效果
3.“幸福桶井”觀景露營基地
在新灘村對面的山地平臺上，設計桶形觀景露營地，一方面與江對面的新灘村形成對景，另一方面可作為烏江的風景眼。“桶”的創意來源於“桶進”地名，祈求風調雨順、幸福美滿（如圖所示）。
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
新灘文化線索圖
新灘空間結構圖
3. 文化引領·構建旅遊驅動·產業聯動·多方共建的新灘產業振興路徑
（1）文化發展策略（如圖所示）
新灘產業振興路徑
①文化引領，旅遊驅動
新灘村資源較為匱乏，村落特色不明顯，產業不成形，只有歷史中的烏江鹽道碼頭可作為重要的談資，因此新灘發展必須以烏江鹽道碼頭文化為引領，突出文化差異，並以旅遊產業為核心驅動，通過構建旅遊吸引力、推廣旅遊品牌、居民參與旅遊才是新灘脫貧致富的必然選擇。
②休閒主導，活動吸引
無論從烏江鹽道碼頭文化特徵看，還是從區域旅遊市場環境看，休閒都是新灘旅遊發展的核心因素。同時，鑑於新灘場地條件約束，規劃在控制建設規模的前提下，重點豐富文化表演和體驗活動，以營造碼頭氛圍，構建旅遊吸引力。
③關注細節，以人為本
從國內外旅遊發展較為成功的項目上看，細節之處的人性化服務是旅遊發展的重要競爭力之一，因此新灘旅遊發展必須關注遊客的細節需求，通過精緻化服務，提升項目品質。
④產銷同步，以銷促產
鑑於新灘村所在的桶井鄉和德江縣都不是旅遊強勢區域，因此新灘村旅遊市場培育是最為重要的任務之一。旅遊市場宣傳培育必須與旅遊項目建設同步進行，重點通過旅遊項目的眾籌共建、廣告宣傳造勢、飢餓營銷等手段預熱市場，進而為項目開發積累原始客源。
⑤多方合作，共建新灘
新灘村的建設必須依靠政府、企業、村民及相關機構共同合作完成，因此 PPP 模式開發將是新灘開發的重要選擇。
（2）產業發展路徑
以旅遊業為核心引擎，輻射帶動周邊產業的聯動發展。
搭建專業化產業運作平臺、科學化產業組織平臺、多元化產業拓展平臺三大產業平臺，推動產業集約式、精緻化發展。
充分發揮自然資源和人文資源優勢，重點發展文化創意產業、休閒商業，以原生態與國際化激烈碰撞、專業化與多元化相互交織的方式構建新灘產業系統（如圖所示）。
產業發展路徑
（三）場景設計·為您再現一個全盛時期的新灘
鄉村文化振興，在充分挖掘鄉土文化的同時，還應注重與自身的歷史特色相聯繫，將傳統文化與現代文明融合，物質文明與精神文明並舉，充分展現新時代農村地區的精神風貌，輻射並拉動文化經濟和旅遊經濟，通過文化振興來實現文化繁榮。打造和修復重要文化節點、特色村落、傳統民俗節慶、特色美食等文化要素和村鎮村落，就是很好的振興鄉村文化的通路。
1. 烏江碼頭
烏江碼頭設計結合當地碼頭文化特色，以大塊石材、木材及仿木為主要材質，保證碼頭的經久耐用（如圖所示）。
新灘碼頭設計效果圖
2. 新灘碼頭文化體驗村
新灘村中心村落是整個地塊的核心位置，是新灘村民居住和活動的主要場所，也是新灘村旅遊扶貧工作開展的根本落腳點。華漢旅以加快推進新灘村村容村貌改造為基點，以土家族傳統民居的形式對現有民居進行全面改造；對村落內現有空地、道路進行綠化美化，並增加烏江鹽道碼頭文化景觀元素和圖文宣傳展示；積極引導村民由農業種植、外出務工向旅遊服務轉變，利用自家民居開展旅遊餐飲、住宿接待；依託村內民居分佈特點，以中心街區為核心，打造主題民俗街，豐富旅遊體驗。
（1）政企合作的示範戶工程
新灘村開發是政企合作的核心項目，採取統一包裝、平臺運營、居民合作、利益共享的方式，由政府負責基礎設施配套，企業負責項目開發和村落改造，對民居進行統一包裝、規範風貌和業態。企業構建統一化管理平臺，主要負責對外宣傳、旅遊招徠活動和原料供給，村民利用自家房屋根據規劃開展商業接待，所得利潤由企業與農戶按比例分成。同時，企業可選取 10 戶合作農戶作為示範戶，奠定碼頭文化基底，形成示範效應，引導其他農戶積極參與。
（2）新灘大成府度假主題酒店工程
以吊腳樓為核心，與村內綠樹形成有效呼應，打造新灘主題度假場所，滿足遊客度假需求。區域內所有建築均懸掛烏江碼頭特色“簷燈”，在夜間形成特色景觀（如圖所示）。
新灘大成府設計效果
3.“幸福桶井”觀景露營基地
在新灘村對面的山地平臺上，設計桶形觀景露營地，一方面與江對面的新灘村形成對景，另一方面可作為烏江的風景眼。“桶”的創意來源於“桶進”地名，祈求風調雨順、幸福美滿（如圖所示）。
“幸福桶井”觀景露營地設計效果
（四）實施文化惠民工程，保障文化民生
以文化廣場建設為載體，堅持一場多能、一室多用，整合基層宣傳文化、黨員教育、科學普及、體育健身等設施，建立可持續發展的廣場文化活動運行機制，提高公共文化服務供給質量。
扶貧文化廣場（如圖所示）是展示桶井鄉扶貧攻堅艱辛歷程和中國扶貧工作相關政策的重要場所。一方面，用於展示桶井鄉扶貧攻堅的重要舉措、重大節點、取得的相關成績、先進人物事蹟等內容，通過玻璃櫥窗的形式，定期進行內容更新，展示桶井扶貧歷程；另一方面，可作為村民體閒、健身的公共場所。同時，在廣場一側，可設置扶貧大集，設計生態流動攤位，分配給貧困戶，用於自家土特產品、工藝品展銷。
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
新灘文化線索圖
新灘空間結構圖
3. 文化引領·構建旅遊驅動·產業聯動·多方共建的新灘產業振興路徑
（1）文化發展策略（如圖所示）
新灘產業振興路徑
①文化引領，旅遊驅動
新灘村資源較為匱乏，村落特色不明顯，產業不成形，只有歷史中的烏江鹽道碼頭可作為重要的談資，因此新灘發展必須以烏江鹽道碼頭文化為引領，突出文化差異，並以旅遊產業為核心驅動，通過構建旅遊吸引力、推廣旅遊品牌、居民參與旅遊才是新灘脫貧致富的必然選擇。
②休閒主導，活動吸引
無論從烏江鹽道碼頭文化特徵看，還是從區域旅遊市場環境看，休閒都是新灘旅遊發展的核心因素。同時，鑑於新灘場地條件約束，規劃在控制建設規模的前提下，重點豐富文化表演和體驗活動，以營造碼頭氛圍，構建旅遊吸引力。
③關注細節，以人為本
從國內外旅遊發展較為成功的項目上看，細節之處的人性化服務是旅遊發展的重要競爭力之一，因此新灘旅遊發展必須關注遊客的細節需求，通過精緻化服務，提升項目品質。
④產銷同步，以銷促產
鑑於新灘村所在的桶井鄉和德江縣都不是旅遊強勢區域，因此新灘村旅遊市場培育是最為重要的任務之一。旅遊市場宣傳培育必須與旅遊項目建設同步進行，重點通過旅遊項目的眾籌共建、廣告宣傳造勢、飢餓營銷等手段預熱市場，進而為項目開發積累原始客源。
⑤多方合作，共建新灘
新灘村的建設必須依靠政府、企業、村民及相關機構共同合作完成，因此 PPP 模式開發將是新灘開發的重要選擇。
（2）產業發展路徑
以旅遊業為核心引擎，輻射帶動周邊產業的聯動發展。
搭建專業化產業運作平臺、科學化產業組織平臺、多元化產業拓展平臺三大產業平臺，推動產業集約式、精緻化發展。
充分發揮自然資源和人文資源優勢，重點發展文化創意產業、休閒商業，以原生態與國際化激烈碰撞、專業化與多元化相互交織的方式構建新灘產業系統（如圖所示）。
產業發展路徑
（三）場景設計·為您再現一個全盛時期的新灘
鄉村文化振興，在充分挖掘鄉土文化的同時，還應注重與自身的歷史特色相聯繫，將傳統文化與現代文明融合，物質文明與精神文明並舉，充分展現新時代農村地區的精神風貌，輻射並拉動文化經濟和旅遊經濟，通過文化振興來實現文化繁榮。打造和修復重要文化節點、特色村落、傳統民俗節慶、特色美食等文化要素和村鎮村落，就是很好的振興鄉村文化的通路。
1. 烏江碼頭
烏江碼頭設計結合當地碼頭文化特色，以大塊石材、木材及仿木為主要材質，保證碼頭的經久耐用（如圖所示）。
新灘碼頭設計效果圖
2. 新灘碼頭文化體驗村
新灘村中心村落是整個地塊的核心位置，是新灘村民居住和活動的主要場所，也是新灘村旅遊扶貧工作開展的根本落腳點。華漢旅以加快推進新灘村村容村貌改造為基點，以土家族傳統民居的形式對現有民居進行全面改造；對村落內現有空地、道路進行綠化美化，並增加烏江鹽道碼頭文化景觀元素和圖文宣傳展示；積極引導村民由農業種植、外出務工向旅遊服務轉變，利用自家民居開展旅遊餐飲、住宿接待；依託村內民居分佈特點，以中心街區為核心，打造主題民俗街，豐富旅遊體驗。
（1）政企合作的示範戶工程
新灘村開發是政企合作的核心項目，採取統一包裝、平臺運營、居民合作、利益共享的方式，由政府負責基礎設施配套，企業負責項目開發和村落改造，對民居進行統一包裝、規範風貌和業態。企業構建統一化管理平臺，主要負責對外宣傳、旅遊招徠活動和原料供給，村民利用自家房屋根據規劃開展商業接待，所得利潤由企業與農戶按比例分成。同時，企業可選取 10 戶合作農戶作為示範戶，奠定碼頭文化基底，形成示範效應，引導其他農戶積極參與。
（2）新灘大成府度假主題酒店工程
以吊腳樓為核心，與村內綠樹形成有效呼應，打造新灘主題度假場所，滿足遊客度假需求。區域內所有建築均懸掛烏江碼頭特色“簷燈”，在夜間形成特色景觀（如圖所示）。
新灘大成府設計效果
3.“幸福桶井”觀景露營基地
在新灘村對面的山地平臺上，設計桶形觀景露營地，一方面與江對面的新灘村形成對景，另一方面可作為烏江的風景眼。“桶”的創意來源於“桶進”地名，祈求風調雨順、幸福美滿（如圖所示）。
“幸福桶井”觀景露營地設計效果
（四）實施文化惠民工程，保障文化民生
以文化廣場建設為載體，堅持一場多能、一室多用，整合基層宣傳文化、黨員教育、科學普及、體育健身等設施，建立可持續發展的廣場文化活動運行機制，提高公共文化服務供給質量。
扶貧文化廣場（如圖所示）是展示桶井鄉扶貧攻堅艱辛歷程和中國扶貧工作相關政策的重要場所。一方面，用於展示桶井鄉扶貧攻堅的重要舉措、重大節點、取得的相關成績、先進人物事蹟等內容，通過玻璃櫥窗的形式，定期進行內容更新，展示桶井扶貧歷程；另一方面，可作為村民體閒、健身的公共場所。同時，在廣場一側，可設置扶貧大集，設計生態流動攤位，分配給貧困戶，用於自家土特產品、工藝品展銷。
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
新灘文化線索圖
新灘空間結構圖
3. 文化引領·構建旅遊驅動·產業聯動·多方共建的新灘產業振興路徑
（1）文化發展策略（如圖所示）
新灘產業振興路徑
①文化引領，旅遊驅動
新灘村資源較為匱乏，村落特色不明顯，產業不成形，只有歷史中的烏江鹽道碼頭可作為重要的談資，因此新灘發展必須以烏江鹽道碼頭文化為引領，突出文化差異，並以旅遊產業為核心驅動，通過構建旅遊吸引力、推廣旅遊品牌、居民參與旅遊才是新灘脫貧致富的必然選擇。
②休閒主導，活動吸引
無論從烏江鹽道碼頭文化特徵看，還是從區域旅遊市場環境看，休閒都是新灘旅遊發展的核心因素。同時，鑑於新灘場地條件約束，規劃在控制建設規模的前提下，重點豐富文化表演和體驗活動，以營造碼頭氛圍，構建旅遊吸引力。
③關注細節，以人為本
從國內外旅遊發展較為成功的項目上看，細節之處的人性化服務是旅遊發展的重要競爭力之一，因此新灘旅遊發展必須關注遊客的細節需求，通過精緻化服務，提升項目品質。
④產銷同步，以銷促產
鑑於新灘村所在的桶井鄉和德江縣都不是旅遊強勢區域，因此新灘村旅遊市場培育是最為重要的任務之一。旅遊市場宣傳培育必須與旅遊項目建設同步進行，重點通過旅遊項目的眾籌共建、廣告宣傳造勢、飢餓營銷等手段預熱市場，進而為項目開發積累原始客源。
⑤多方合作，共建新灘
新灘村的建設必須依靠政府、企業、村民及相關機構共同合作完成，因此 PPP 模式開發將是新灘開發的重要選擇。
（2）產業發展路徑
以旅遊業為核心引擎，輻射帶動周邊產業的聯動發展。
搭建專業化產業運作平臺、科學化產業組織平臺、多元化產業拓展平臺三大產業平臺，推動產業集約式、精緻化發展。
充分發揮自然資源和人文資源優勢，重點發展文化創意產業、休閒商業，以原生態與國際化激烈碰撞、專業化與多元化相互交織的方式構建新灘產業系統（如圖所示）。
產業發展路徑
（三）場景設計·為您再現一個全盛時期的新灘
鄉村文化振興，在充分挖掘鄉土文化的同時，還應注重與自身的歷史特色相聯繫，將傳統文化與現代文明融合，物質文明與精神文明並舉，充分展現新時代農村地區的精神風貌，輻射並拉動文化經濟和旅遊經濟，通過文化振興來實現文化繁榮。打造和修復重要文化節點、特色村落、傳統民俗節慶、特色美食等文化要素和村鎮村落，就是很好的振興鄉村文化的通路。
1. 烏江碼頭
烏江碼頭設計結合當地碼頭文化特色，以大塊石材、木材及仿木為主要材質，保證碼頭的經久耐用（如圖所示）。
新灘碼頭設計效果圖
2. 新灘碼頭文化體驗村
新灘村中心村落是整個地塊的核心位置，是新灘村民居住和活動的主要場所，也是新灘村旅遊扶貧工作開展的根本落腳點。華漢旅以加快推進新灘村村容村貌改造為基點，以土家族傳統民居的形式對現有民居進行全面改造；對村落內現有空地、道路進行綠化美化，並增加烏江鹽道碼頭文化景觀元素和圖文宣傳展示；積極引導村民由農業種植、外出務工向旅遊服務轉變，利用自家民居開展旅遊餐飲、住宿接待；依託村內民居分佈特點，以中心街區為核心，打造主題民俗街，豐富旅遊體驗。
（1）政企合作的示範戶工程
新灘村開發是政企合作的核心項目，採取統一包裝、平臺運營、居民合作、利益共享的方式，由政府負責基礎設施配套，企業負責項目開發和村落改造，對民居進行統一包裝、規範風貌和業態。企業構建統一化管理平臺，主要負責對外宣傳、旅遊招徠活動和原料供給，村民利用自家房屋根據規劃開展商業接待，所得利潤由企業與農戶按比例分成。同時，企業可選取 10 戶合作農戶作為示範戶，奠定碼頭文化基底，形成示範效應，引導其他農戶積極參與。
（2）新灘大成府度假主題酒店工程
以吊腳樓為核心，與村內綠樹形成有效呼應，打造新灘主題度假場所，滿足遊客度假需求。區域內所有建築均懸掛烏江碼頭特色“簷燈”，在夜間形成特色景觀（如圖所示）。
新灘大成府設計效果
3.“幸福桶井”觀景露營基地
在新灘村對面的山地平臺上，設計桶形觀景露營地，一方面與江對面的新灘村形成對景，另一方面可作為烏江的風景眼。“桶”的創意來源於“桶進”地名，祈求風調雨順、幸福美滿（如圖所示）。
“幸福桶井”觀景露營地設計效果
（四）實施文化惠民工程，保障文化民生
以文化廣場建設為載體，堅持一場多能、一室多用，整合基層宣傳文化、黨員教育、科學普及、體育健身等設施，建立可持續發展的廣場文化活動運行機制，提高公共文化服務供給質量。
扶貧文化廣場（如圖所示）是展示桶井鄉扶貧攻堅艱辛歷程和中國扶貧工作相關政策的重要場所。一方面，用於展示桶井鄉扶貧攻堅的重要舉措、重大節點、取得的相關成績、先進人物事蹟等內容，通過玻璃櫥窗的形式，定期進行內容更新，展示桶井扶貧歷程；另一方面，可作為村民體閒、健身的公共場所。同時，在廣場一側，可設置扶貧大集，設計生態流動攤位，分配給貧困戶，用於自家土特產品、工藝品展銷。
以北京華漢旅規劃設計研究院和童鄉投資運營體系為核心的北京華漢文旅集團，在 18年時間內，秉承“精準定位·創意落地”的技術理念和“無創新不規劃·無突破不結項”的責任信條，完成了百餘個鄉村建設、鄉村產業、鄉村旅遊、田園綜合體、特色小鎮項目的規劃設計，其中還參與了一部分項目的後續宣傳營銷、運營管理、項目申報工作，積累了豐富的鄉村規劃運營經驗。選取其中 15 個案例進行分享，分析了其中包含的鄉村振興發展模式和具體路徑，供其他項目作參考，以饗讀者。
為適應國家旅遊發展的新趨勢，適應新時期國家、貴州省以及銅仁市政府對旅遊扶貧的新要求，根據桶井鄉及新灘村產業發展實際需要，為促進產業升級轉型，提升綜合效益，帶動區域旅遊發展、居民就業致富，華漢旅以扶貧政策帶動為契機，秉持以旅促建、關注細節、多方合作、共建新灘的原則，與貴州旅投攜手打造新灘·烏江碼頭文化旅遊區，共同推動新灘村走出一條不一樣的振興路。
（一）文化復興·新灘村旅遊開發的必然選擇
新灘村位於銅仁市德江縣桶井鄉（如圖所示），屬於烏江沿線，距離長堡 15公里，地理位置相對較好，是桶井鄉扶貧攻堅的重要項目。
烏江邊的古鎮桶井
作為烏江鹽道上的節點，不論是洪杜、龔灘、淇灘，還是潮砥、思南，都與長江沿線、京杭大運河沿線的節點極為相似，多是以古城古鎮的形式存在，或者依託古城古鎮存在。唯有新灘，孤零零地坐落在烏江邊，僅僅作為碼頭而存在，是一個“歪屁股船拉來的村落”，可以說新灘是烏江鹽道上“最純粹的碼頭”，雖然它既無大的商號，也不存在歷史古建，更缺少名人大戶，但卻因為這份“純粹”，比之於其他節點，新灘的“江湖氣息”顯得更為濃厚。
因此，要想讓這座原本落魄失意的小村落重新煥發生機，以烏江鹽道的碼頭文化為引領，結合村落改造和脫貧致富，走一條新灘的文化復興之路成為新灘旅遊開發的必然選擇。
（二）立足千里烏江的新灘旅遊發展出路何在？
1. 文化鑄魂，引領新灘鄉村發展方向
以烏江自然山水環境（如圖所示）為基礎，以“低衝擊開發”理念為指導，以新灘村文化復興、脫貧致富為目標，以旅遊扶貧為手段，以烏江鹽道為主題，以碼頭文化為特色，突出新灘碼頭的江湖性、市井性、開放性和本土性四大特點，有機結合碼頭文化體驗、烏江鹽道探祕、土家民俗體驗、山水運動娛樂、旅遊休閒度假等功能，並通過系列節事活動和立體化營銷手段，打造國內知名的烏江碼頭文化旅遊區全國旅遊扶貧示範項目。
桶井鄉村風景
如果說鳳凰、麗江做的是文藝小資的古城情調，那麼新灘做的就是豪情快意的碼頭江湖。
2. 線索串聯，演繹新灘前世今生傳奇故事
烏江碼頭，有南來北往的船隻纖道，有盤灘活動的熱鬧繁華，有幫會商賈的江湖義氣，有悲歡離合的傳奇故事，有閒適樸實的鄉村生活，有百態齊集的市井商貿。規劃以此為文化線索，構建不同文化主題空間，佈局特色旅遊項目，在以文化撬動鄉村振興的同時，再現新灘前世今生傳奇故事（如圖所示）。
新灘文化線索圖
新灘空間結構圖
3. 文化引領·構建旅遊驅動·產業聯動·多方共建的新灘產業振興路徑
（1）文化發展策略（如圖所示）
新灘產業振興路徑
①文化引領，旅遊驅動
新灘村資源較為匱乏，村落特色不明顯，產業不成形，只有歷史中的烏江鹽道碼頭可作為重要的談資，因此新灘發展必須以烏江鹽道碼頭文化為引領，突出文化差異，並以旅遊產業為核心驅動，通過構建旅遊吸引力、推廣旅遊品牌、居民參與旅遊才是新灘脫貧致富的必然選擇。
②休閒主導，活動吸引
無論從烏江鹽道碼頭文化特徵看，還是從區域旅遊市場環境看，休閒都是新灘旅遊發展的核心因素。同時，鑑於新灘場地條件約束，規劃在控制建設規模的前提下，重點豐富文化表演和體驗活動，以營造碼頭氛圍，構建旅遊吸引力。
③關注細節，以人為本
從國內外旅遊發展較為成功的項目上看，細節之處的人性化服務是旅遊發展的重要競爭力之一，因此新灘旅遊發展必須關注遊客的細節需求，通過精緻化服務，提升項目品質。
④產銷同步，以銷促產
鑑於新灘村所在的桶井鄉和德江縣都不是旅遊強勢區域，因此新灘村旅遊市場培育是最為重要的任務之一。旅遊市場宣傳培育必須與旅遊項目建設同步進行，重點通過旅遊項目的眾籌共建、廣告宣傳造勢、飢餓營銷等手段預熱市場，進而為項目開發積累原始客源。
⑤多方合作，共建新灘
新灘村的建設必須依靠政府、企業、村民及相關機構共同合作完成，因此 PPP 模式開發將是新灘開發的重要選擇。
（2）產業發展路徑
以旅遊業為核心引擎，輻射帶動周邊產業的聯動發展。
搭建專業化產業運作平臺、科學化產業組織平臺、多元化產業拓展平臺三大產業平臺，推動產業集約式、精緻化發展。
充分發揮自然資源和人文資源優勢，重點發展文化創意產業、休閒商業，以原生態與國際化激烈碰撞、專業化與多元化相互交織的方式構建新灘產業系統（如圖所示）。
產業發展路徑
（三）場景設計·為您再現一個全盛時期的新灘
鄉村文化振興，在充分挖掘鄉土文化的同時，還應注重與自身的歷史特色相聯繫，將傳統文化與現代文明融合，物質文明與精神文明並舉，充分展現新時代農村地區的精神風貌，輻射並拉動文化經濟和旅遊經濟，通過文化振興來實現文化繁榮。打造和修復重要文化節點、特色村落、傳統民俗節慶、特色美食等文化要素和村鎮村落，就是很好的振興鄉村文化的通路。
1. 烏江碼頭
烏江碼頭設計結合當地碼頭文化特色，以大塊石材、木材及仿木為主要材質，保證碼頭的經久耐用（如圖所示）。
新灘碼頭設計效果圖
2. 新灘碼頭文化體驗村
新灘村中心村落是整個地塊的核心位置，是新灘村民居住和活動的主要場所，也是新灘村旅遊扶貧工作開展的根本落腳點。華漢旅以加快推進新灘村村容村貌改造為基點，以土家族傳統民居的形式對現有民居進行全面改造；對村落內現有空地、道路進行綠化美化，並增加烏江鹽道碼頭文化景觀元素和圖文宣傳展示；積極引導村民由農業種植、外出務工向旅遊服務轉變，利用自家民居開展旅遊餐飲、住宿接待；依託村內民居分佈特點，以中心街區為核心，打造主題民俗街，豐富旅遊體驗。
（1）政企合作的示範戶工程
新灘村開發是政企合作的核心項目，採取統一包裝、平臺運營、居民合作、利益共享的方式，由政府負責基礎設施配套，企業負責項目開發和村落改造，對民居進行統一包裝、規範風貌和業態。企業構建統一化管理平臺，主要負責對外宣傳、旅遊招徠活動和原料供給，村民利用自家房屋根據規劃開展商業接待，所得利潤由企業與農戶按比例分成。同時，企業可選取 10 戶合作農戶作為示範戶，奠定碼頭文化基底，形成示範效應，引導其他農戶積極參與。
（2）新灘大成府度假主題酒店工程
以吊腳樓為核心，與村內綠樹形成有效呼應，打造新灘主題度假場所，滿足遊客度假需求。區域內所有建築均懸掛烏江碼頭特色“簷燈”，在夜間形成特色景觀（如圖所示）。
新灘大成府設計效果
3.“幸福桶井”觀景露營基地
在新灘村對面的山地平臺上，設計桶形觀景露營地，一方面與江對面的新灘村形成對景，另一方面可作為烏江的風景眼。“桶”的創意來源於“桶進”地名，祈求風調雨順、幸福美滿（如圖所示）。
“幸福桶井”觀景露營地設計效果
（四）實施文化惠民工程，保障文化民生
以文化廣場建設為載體，堅持一場多能、一室多用，整合基層宣傳文化、黨員教育、科學普及、體育健身等設施，建立可持續發展的廣場文化活動運行機制，提高公共文化服務供給質量。
扶貧文化廣場（如圖所示）是展示桶井鄉扶貧攻堅艱辛歷程和中國扶貧工作相關政策的重要場所。一方面，用於展示桶井鄉扶貧攻堅的重要舉措、重大節點、取得的相關成績、先進人物事蹟等內容，通過玻璃櫥窗的形式，定期進行內容更新，展示桶井扶貧歷程；另一方面，可作為村民體閒、健身的公共場所。同時，在廣場一側，可設置扶貧大集，設計生態流動攤位，分配給貧困戶，用於自家土特產品、工藝品展銷。
玉竹村扶貧文化廣場設計效果
我國鄉村文化底蘊豐厚，特別是縣域的民族文化、農耕文化、商貿文化、山水文化及田園風光都為發展全域旅遊和鄉村休閒旅遊創造了有利條件，要牢固樹立全局謀劃、全方位推進、全時空統籌、全要素配套、全產業聯動、全社會參與的全新旅遊發展觀，激發鄉村旅遊發展活力，實現文化引領下的鄉村振興。