起拍價高達36060元/平方米！
廣州史上起拍樓面價最高的地塊來啦！
經緯【中國】市場研究中心監測數據顯示，廣州9 月預期出讓 12 宗地塊，四季度傳統土拍旺季已經來臨，除外圍區域的多宗住宅用地被釋放的同時，中心區“靚”地亦蠢蠢欲動。
"起拍價高達36060元/平方米！
廣州史上起拍樓面價最高的地塊來啦！
經緯【中國】市場研究中心監測數據顯示，廣州9 月預期出讓 12 宗地塊，四季度傳統土拍旺季已經來臨，除外圍區域的多宗住宅用地被釋放的同時，中心區“靚”地亦蠢蠢欲動。
經緯【中國】市場研究中心統計，9月廣州土地一級市場共有 12 宗地塊到期出讓，其中商住 7 宗，商服 5 宗，總出讓面積 56.99 萬㎡，總起拍價達 157.92億。其中鮮有供應的荔灣區佔 2 宗，增城、黃埔、花都各佔 3 宗，白雲佔 1 宗。
“荔灣區南岸路，珠江東側冷凍廠地塊”為住宅用地，佔地面積 3.77 萬㎡，建築面積 8.36 萬㎡，起拍價30.15 億，起拍單價為 36060 元/㎡。南都記者瞭解到，這是廣州史上起拍樓面價最高的地塊。
"起拍價高達36060元/平方米！
廣州史上起拍樓面價最高的地塊來啦！
經緯【中國】市場研究中心監測數據顯示，廣州9 月預期出讓 12 宗地塊，四季度傳統土拍旺季已經來臨，除外圍區域的多宗住宅用地被釋放的同時，中心區“靚”地亦蠢蠢欲動。
經緯【中國】市場研究中心統計，9月廣州土地一級市場共有 12 宗地塊到期出讓，其中商住 7 宗，商服 5 宗，總出讓面積 56.99 萬㎡，總起拍價達 157.92億。其中鮮有供應的荔灣區佔 2 宗，增城、黃埔、花都各佔 3 宗，白雲佔 1 宗。
“荔灣區南岸路，珠江東側冷凍廠地塊”為住宅用地，佔地面積 3.77 萬㎡，建築面積 8.36 萬㎡，起拍價30.15 億，起拍單價為 36060 元/㎡。南都記者瞭解到，這是廣州史上起拍樓面價最高的地塊。
該地塊位於中山八路地鐵站旁，西面有一線江景，並正對大坦沙，南有西郊泳場，東有廣雅中學，附近生活配套完善，土地價值較高，預計吸引多家企業競價。
"起拍價高達36060元/平方米！
廣州史上起拍樓面價最高的地塊來啦！
經緯【中國】市場研究中心監測數據顯示，廣州9 月預期出讓 12 宗地塊，四季度傳統土拍旺季已經來臨，除外圍區域的多宗住宅用地被釋放的同時，中心區“靚”地亦蠢蠢欲動。
經緯【中國】市場研究中心統計，9月廣州土地一級市場共有 12 宗地塊到期出讓，其中商住 7 宗，商服 5 宗，總出讓面積 56.99 萬㎡，總起拍價達 157.92億。其中鮮有供應的荔灣區佔 2 宗，增城、黃埔、花都各佔 3 宗，白雲佔 1 宗。
“荔灣區南岸路，珠江東側冷凍廠地塊”為住宅用地，佔地面積 3.77 萬㎡，建築面積 8.36 萬㎡，起拍價30.15 億，起拍單價為 36060 元/㎡。南都記者瞭解到，這是廣州史上起拍樓面價最高的地塊。
該地塊位於中山八路地鐵站旁，西面有一線江景，並正對大坦沙，南有西郊泳場，東有廣雅中學，附近生活配套完善，土地價值較高，預計吸引多家企業競價。
“荔灣區珠江隧道口以西新隆沙AF020125 地塊”為商服用地，位於老芳村新隆沙板塊，處於白鵝潭商圈區。宗地佔地面積 0.9 萬㎡，建築面積 3.34 萬㎡，起拍價 6.69 億，起拍單價為 20000 元/㎡。將引入中國服裝電商馳名企業，有望加快打造白鵝潭商圈的進程。
增城三宗住宅用地中，“增城區永寧街塔崗村 83101234A18050 號地塊”和“增城區永寧街塔崗村 83101234A19094號地塊”均位於增城新塘板塊新新大道上，佔地面積 4.40 萬㎡、9.26 萬㎡，建築面積 13.2 萬㎡、32.4 萬㎡，起拍價 14.5 億、34 億，起拍單價分別為 10995 元/㎡、10489 元/㎡。
“增城區荔城街羅崗村 83001208A19211 地塊” 佔地面積 3.16 萬㎡，建築面積 9.47 萬㎡，起拍價 11.47 億，起拍單價為 12115 元/㎡。該地塊北向掛綠湖，南有增城低碳總部園，兩個月前華僑城已在低碳總部園旁奪得一宗大體量宅地。
黃埔有三宗商服用地，“黃埔區 KXC-I4-10 地塊”、“黃埔區 HP-DS-02 地塊”和“黃埔區 SWD-E-1 地塊”，總佔地面積 5.72 萬㎡，總建築面積 13.83 萬㎡，總起拍價 10.89 億，起拍單價分別為 9504 元/㎡、8256元/㎡、8280 元/㎡，自持建面分別為 50%、60%、70%。
三宗地塊的出讓條件都比較嚴格，指向性強，其中“黃埔區 HP-DS-02地塊”和“黃埔區 SWD-E-1 地塊”均需引入高新科技企業。“黃埔區 KXC-I4-10 地塊”則位於科學城板塊，將引入酒店企業。
花都區有三宗住宅用地到期出讓，分別為“花都區商業大道北一地塊”、“花都區工業大道南三地塊一期”、“花都區廣花公路東一（C4）地塊”，三宗地總佔地面積 28.4 萬㎡，總建築面積 33.16 萬㎡，總起拍價 46.42 億，起拍單價分別為 16177 元/㎡、12570 元/㎡、14611 元/㎡。
值得一提的是，雖然花都 9 月土地掛牌佔地面積最大，但相對以往出讓地塊而言，可建設面積較少，其中“花都區商業大道北一地塊”體量較少，佔地面積 4.07 萬㎡，可建面積只有 3.35 萬㎡，需建設 3000㎡回遷房；“花都區工業大道南三地塊一期”和“花都區廣花公路東一（C4）地塊”可建面積都不足五成，且均需無償建設中小學用地。
白雲區僅出讓一宗商服用地——“白雲區鶴龍街黃邊村 AB2901070、AB2901074 地塊”。宗地佔地面積 1.37 萬㎡，建築面積 3.97 萬㎡，起拍價 3.81 億，起拍單價為 9600 元/㎡。
該地塊位於黃邊廣州設計之都，將引入建築企業，且需自持五成以上建面。值得一提的是，設計之都目前已吸引廣東省交通規劃設計研究院、廣州雲翔房地產開發有限公司、廣州阿道夫個人護理用品有限公司等實力企業進駐，且連續 3 個月有土地掛牌，由此看來，政府對設計之都可謂鍾愛有加，意旨打造成白雲新城後的又一區級經濟增長極。
經緯【中國】市場研究中心分析，從 9 月預期出讓的 12 宗地塊可以看出，四季度傳統土拍旺季已經來臨，除外圍區域的多宗住宅用地被釋放的同時，中心區“靚”地亦蠢蠢欲動。由此看來，在急速發展的大城市浪潮當中，軌道交通、重大基建、全新功能區的打造，均需大量的資金支持，而土地一級市場則能在較短時間內獲得資金，四季度土拍市場可期。
"