過去的十年，房價迅猛上漲，所以許多過來人說，房子將來還會繼續上漲，大家親眼目睹了房價一波一波的上漲，於是盲目買房的人們越來越多，炒房現象越來越嚴重，推動了房價繼續上漲，形成了房價不停上漲的循環。
但是首富馬雲一語驚醒夢中人，告訴年輕人們不要去買房了，房子只會越來越便宜，他說，過去的八年中國的房子整體處於大幅上升狀態，八年後，中國最便宜的可能就是房子。
在房價持續不下的時候，馬雲這樣說，也許有人說他信口雌黃，其實只要我們仔細想想，其實還是有一定的道理的：
一、年輕人口基數在不斷地減少，年輕人有房比例高
不得不承認，我國人口老齡化日益嚴重，加上生育率下跌，未來年輕人的人口基數在不斷地減少。而目前來看年輕人有房的比例卻比較高，獨生子女這一代不愁房子，90後結婚一族，基本也是苦點累點，買上了房，將來的00後長大，也能繼承父母的房子，所以說，未來年輕人買房不會像我們70後，80後，90後這樣從一無所有開始。
二、房子基數在不斷增加
房子越建越多，不論商品房，還是其他的房。新建的房子都是鋼筋混凝土結構，使用年限一般都超過50年，甚至70年，這種結構的房子質量較好，不會像80年代的預製樓板的房子那樣被逐漸淘汰，加上安置房、廉租房、共有產權房等各種各樣的房子，未來房子的數量會進一步增多，年輕人口基數變少的同時，房子基數增多，庫存、空置率就會增多。物以稀為貴，到時候房子過剩，房價還能上漲嗎？
三、租房政策的進一步落實
國家大力發展租房政策，是抑制房價上漲的最好信號。租售同權，租房落戶，馬雲進軍租房智慧平臺，未來年輕租房是一大趨勢，除了個人租房市場的規範外，許多地市還成立了國有租賃公司，審批專用土地，用於租房建設。這些無疑進一步加強了房子的供求，讓人人住得上房，人人住得起房。
四、房子是用來住的，不是用來炒的
自從去年國家提出這一口號，在2017年針對這一口號，各種調控落實不斷湧現，一方面這是對炒房客最大的打擊，還原房子住居本性。一旦炒房客沒了，房子作為投資的價值降低了，購房者買房不再抱有增值的目的，那麼即使房價真的如蔥，人人買房只是為了居住，何愁買不起房？
任何一種商品，都有著他自然的發展規律，有剩餘，必然有降價，商品房也是一種商品，所以未來總有一天會房價下跌，人人買得起房。