【 加拿大地產頭條 陸哼哼綜述】雖然2017年才過去一半的時間，但在短短的6個月時間內加拿大的房地產市場，真可謂風起雲湧。先是多倫多接棒溫哥華，成為加拿大最炙手可熱的房地產市場，結果還沒等大多地區房產中介數錢數到手抽筋，安省政府的投機稅新政一下子讓市場們啞然失聲。那麼在急剎車之後，誰才是下一個稱霸加拿大房產圈的大佬？
根據蒙特利爾房產局（Greater Montreal Real Estate Board）今日（6月6日）發佈的數據顯示，大蒙地區5月房屋銷售額創歷史新高，較去年同期上漲15%，這也是該地區自2008年金融危機後最罕見的漲幅程度了。甚至就留房產局主席都出來站臺表示，“上個月對於蒙特利爾的房地產市場歷史來說，是一個非常特殊的月份”。
（蒙特利爾房產銷售量和房價走勢圖）
作為加拿大第二大城市，蒙特利爾的房價還是很划算。上個月該地區的獨立屋中位價為$319,000元，不光沒有超過多倫多基準價$110萬元的1/3，甚至連溫哥華$156萬的零頭也沒有達到。
安省宣佈開徵投機稅後，不少專家就認為蒙市將城市投機客們的新目標。根據蒙特利爾房產均今年1月的預測認為，原預計該地區今年房產市場的增長幅度為1%，但僅僅經過5月的市場波動，市場的增長已經達到了6%。與此同時，魁北克房地產委員會聯合會的Paul Cardinal在上個月的一份報告中表示，就業崗位的強勁增長和移民人數的增加都將刺激蒙特利爾市場的加速發展。
魁北克省財政廳長Carlos Leitao則宣稱，考慮到大蒙特利爾地區的外國買家所佔比例“較低”，目前無意開徵海外買家稅。但花旗投資研究(Citi Research)分析師彼得森(Dana Peterson)說，邏輯上，蒙特利爾也許是外國投資者的下一個目標。
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