如果說以前大家有錢是選擇存銀行的多,那麼現在大家有錢,就是選擇買房的人更多。
有一套房的,可能買第二套房打算留著,有第二套房的,可能還打算買第三套投資,有三套的有閒錢了可能還會買更多。
由於樓市的火爆,房價的上漲幅度非常大,導致了原本應該是居住屬性的房產,變成了投資屬性的,剛需買得上的房的越來越少,想上車也越來越難。
觀察2008年到2018年各類購房比例,這10年,新購房屋由購房者買的是第一套的佔比70.3%,變為了30.8%。
而購房者買的房子是第二套的由26.5%變為43.8%,佔比是最大的,而購房者買的新購房產是第三套或以上的,由3.2%變為了25.4%。
也就是由於樓市的火爆,市面上的成交裡,買第二套房產的人為主流,反而剛需購房的是越來越少,逐年降低了。
從12年到13年和從 16年到17年,這兩個過渡期裡,剛需的購房佔比分別下跌了6.3%和5.3%。
這樣的變化已經代表了房屋由原來的居住屬性變為了投資屬性,對於這樣的情況,大家是怎麼看的呢?歡迎留言評論。
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