近日成都高新區某樓盤，開盤推出356套房源，兩個小時即宣告售馨，所有購房者全款購買。同時還有某樓盤開盤，據購房者稱該項目最終價格1.35萬左右，只接受全款，網上搶房，7秒售罄。
那麼怎麼就突然多出這麼多的全款土豪呢，其實除了把錢當熟字的少數土豪，其餘的還是有好些辦法湊齊全款。
一個就是改善房的人群，以舊換新
我身邊就有同事計劃換房，他家目前有兩套房，自己住大的，在城裡建設路附近還有一套房子110平左右，買點後套現近兩百萬的現金，再加上一定的存款能湊齊250萬左右
還有就是信用貸、抵押貸款
現在相信好多人能接到過電話問需不需要貸款的電話，不僅如此，成都現在車上廣告、收音機經常出現的信用貸、抵押貸。現在不少中介和金融中介公司都能夠承諾購房者，“不超過100萬的貸款，他們都可以幫忙搞定”。這些中介和金融機構，通過信用貸和抵押貸的方式，將錢從銀行貸出，只是需要交納手續費和承擔更高的利率。
個人申請的消費貸和抵押貸，主要針對的是房屋裝修，購置汽車，以及大型家電等，都需要個人提供相應的購買合同。消費貸和抵押貸都是禁止買房的，但如果購房者悄悄轉移資金，有時銀行難以發覺，但一經發現，會要求客戶立即償清債務。
這樣的操作模式帶來的風險，來自於後續還款超出了自己的償債能力。一是個人信用會受影響，不良還款記錄可能影響以後的貸款，如出現違約，以後將沒有辦法貸款。二是會產生罰息，違約的金額會較高。三是長期無法還款，被拿來抵押的房產可能會被銀行申請拍賣。到時候竹籃打水水一場空，所以買房需謹慎，全款更是要量力而行。
相關推薦
'房產知識丨你知道全款買房的具體流程嗎？其實很簡單'
"很多人說能全款買房都是有錢人，那可不一定，其實全款買房更省錢實惠。貸款買房跟全款買房這兩種方式肯定是不一樣的，貸款買房要多一個辦理貸款手續的流程，相對於全款買房就要複雜很多，不過買房子始終不是一件容易的事情，如果購房者想要購買房子的話，不管是全款買房還是貸款買房，最好是事...
'“全款買車”與“按揭買車”哪個更好？聽完分析，現在終於懂了'
" “本文章已經通過區塊鏈技術進行版權認證，禁止任何形式的改編轉載抄襲，違者追究法律責任”儘管隨著國內汽車工業的發展現在汽車售價有所降低，但是一輛汽車落地怎麼也要花費近十萬的錢，這對於大部分普通家庭來說並不是一個小數目，所以關於採用什麼樣的方式來支付購車款往往就會成為不少消...
'最大優惠力度，蔚來9月份推出多個優惠方案'
"9月黃金購車季，是否還在糾結預算？蔚來汽車想你所想，推出了三大優惠購車政策，9月提車有效。▲蔚來ES8來自蔚來官方消息透露，即日起，限時金融及電池租用方案全面升級，2019年期間提車的用戶（全系車型，含ES6基準版），可以選擇以下優惠購車方式：1、 整車指導價50萬元以上...
'三所九年一貫制學校，一所民辦國際高中？在寧波哪裡有這樣的教育'
"今年土拍之勢持續激昂，就在8月，短短數天內，同一區塊地王之位三度易主，一曲前所未有的熱土嗨歌，讓慈城新城板塊又聚增了一波熱度。其實一切並非偶然，早在2017年，市政府常務會議審議通過將慈城新城列入寧波城市規劃的九大核心區塊，擔綱寧波多功能城市副中心的重要角色。地鐵4號線的...
'下半年房價下跌，手裡有50萬，是買房好，還是存銀行吃利息好？'
"聽說房價下跌啦，購房者按捺不住想買房啦，現在的樓市，似乎給了我們這樣的信號。從有消息說多家房企破產，到房企融資困難、貸款利率的上調，這兩個月傳出的信號似乎都在告訴我們，下半年的樓市有盼頭！作為關鍵的兩個月9月份和10月份，自然是受到很多人關注的，而幾乎可以確定了，下半年的...
推薦中...