很多人都認為，房子買了就等於賺了，商品房市場這麼多年來，買了房子的人基本都沒有賠錢。所以，房子隨便買都行。
但城市租客認為，樓市一向報喜不報憂，大部分人是賺錢了，但是仍然還有很多賠了。
①當年買二線以下城市包租公寓的，開發商承諾返祖，後來基本都賠了；
②當年買景區附近地產的，什麼養老盤旅遊盤，也基本都賠了；
③當年跟風炒房，如日本，海N，溫Z，E爾多斯，燕J等城市買房的人都賠了；
④當年買非熱點地區商鋪寫字樓的業主，根本賣不掉，大部分都賠了。
房地產市場，沒有解套的人到現在為止大有人在，所以，買房不能盲目。
很多朋友都有這樣一個疑問，普通人對房價的走勢不清晰，很多時候，房價上漲之後，去搶房，才發現房子已經買不到了；
等房價下跌，想賣房，又發現賣不掉了，漲跌之間，根本抓不住時機。那麼這期城市租客就結合多位房產行業資深人士以及房產專家的建議，例舉以下三個問題，這三個問題如果不解決，房子就可能賠錢，一些朋友揹負大量房貸，還可能毀了你的一生。買房之前，先問自己三個問題：
①你能不能承受50%的房價下跌？
很多人認為，只要首付夠了，就可以往樓市衝，按揭買房每月還房貸，然後等著房價上漲。
這種思路在過去二十年沒什麼毛病，因為房價持續上漲，房貸越換越輕鬆。
但是隨著2018年政策的高壓，因城施策的調控以及長效機制的建立，樓市要"房住不炒"，迴歸居住屬性，那麼很顯然不能再讓房價繼續暴漲，所以，城市租客認為，房價大概率會穩住，甚至有下跌的可能。
那麼如果有首付就買房，沒有現金儲備，那麼倘若遭遇極端情況，銀行不僅要收走房子，而且還要要求追加抵押物，那麼出現這種情況將會得不償失。
所以，城市租客一直的建議是，買房之前先問自己一個問題，能不能接受50%的下跌？如果能接受，才能買房。
②現在有沒有房子住？
自己有沒有房子住？這個問題很關鍵，買房之前也要問自己一遍，如果已經有房子住了，只是想買房賺錢，在房子即將開徵房產稅以及調控讓房產變現能力越來越差的情況下，繼續買房很顯然不是一個明智的選擇，畢竟對於普通人來說，急用錢，房子不一定馬上賣得掉。
③收入有沒有超過房貸2倍？
如果答案是否定的，建議不要買房。很多年輕人買房，首付都是父母付的，甚至按揭款也要找父母要，這種情況更不能買房，因為房子不一定是最安全的資產，並且收入沒有達到房貸的兩倍以上，隨著父母年老或者自己收入降低，無法償還房貸同樣很危險。
另外，當前的樓市也有回落風險，賺錢效應也越來越差，對於剛需購房者以及過渡租賃群體來說，國家發展租購併舉，隨著企業自持房通過58同城安選房源，房價會降低，租金也會降低。
所以，綜上所述，買房之前，這三個問題不解決，房子將毀了你的一生！各位網友怎麼看，如有更好的看法，歡迎留言參與討論。