一，越來越多的農村人湧入縣城，迫使縣城裡的房價一路狂漲，縣城房價由於供不應求一路突飛猛漲。
縱觀我國近幾年的房價走勢，未來縣城的房價還會繼續上漲嗎?我覺得從目前的發展形勢來看，4000左右的縣城房價短期內下跌的可能性並不大，可能還會出現上漲。
4千左右的房價水平，如果是三四線城市有這樣的價格，那在當下就很不容易，是會受到羨慕的，要跌相對較難。2018年上半年，三四線房價“扎堆破萬”曾是媒體關注的熱點。三四線房價沒有破萬的，大多也有6千到8千的水平。
今年進入下半年，根據當地的房子價格有所回落，房子銷售並非像上半年那樣火爆，曾經一個火爆的樓盤，預計開盤價格7700左右，但到了開盤卻是6000多一點，由此可見有些地方房子價格會出現短期的回落。
但是一些經濟發達的、人口較多的大縣城，房價還將有較大的上漲空間，因為具有投資價值，不少炒房客看好這些地方的縣城，甚至不少房地產開發商也看好這些縣城，意欲投資開發房地產分一杯縣城經濟發展成果之羹。
何況現在的人們越來越追求生活的品質，農村的教育資源、醫療資源等等都相當有限，很多從農村走出去的年輕人，為了讓老人有更好的醫療保障，以及小孩更好的教育資源，便會選擇到縣城買房置業。從人口流入方面來看，未來應該是呈現上漲的趨勢，對房子的需求也是穩中有增。
因為提問者所問的是中等縣城，長遠來看，中等縣城如果沒有吸引人口流入的資源，未來房價上漲空間很低，如果目前泡沫很大，甚至還有可能暴跌，人口會越來越多的集中到一二線城市和省會城市，畢竟中國城鎮化水平還很低，大城市的教育，醫療和就業資源佔據優勢！
二，首先，縣城房價的增長受很多因素影響！各地區不一樣：有的縣城是受到拆遷戶的影響,城市發展規模擴大，附近村莊拆遷，村民拿著補償款在市裡面購置房，導致房價上漲；
另外是結婚買房，現在農村結婚，丈母孃要求在縣城市區要有房子，這也是導致價格上漲的因素；還有就是人口宏利，縣城人數的基數大，我們都有故鄉情節，所以都願意在自己故鄉縣城買，人口多，需求大於供給房價也會上漲。綜合上面3個因素，各地區不一樣。如果是5到10年中等縣城房價走勢，我個人覺得是穩定增長，但也有降的風險，畢竟上面的因素不確定性大。如果是打算投資，還是建議去大城市買，買不到市中心買發展潛力大的區域，畢竟現在年輕人還是去大城市發展，需求量大，房價就不容易降！
三，提到房子就不得不說政策，為什麼房價會漲，是因為房子商品化，市場化，而中國人口又多，家庭觀又強，安居樂業這個安就是有穩定的居所，在如今租賃市場制度不健全及配套跟不上，很多政策也沒法在短時間落實的情況下，只有買了房才能算是有穩定的居所。否則就是漂著。所以國人的購房需求旺盛，加之從中炒房的個人或團體，導致房價的牛市，物及必反，什麼事物都逃不過這個定律，目前大家也看到政府對房價上漲堅決喊停，因為這樣漲下去風險無限放大。
大家現在也可能在新聞裡看到部分民營企業開始建自己的住房，如果這能成為趨勢，那麼以後所有有能力的企事業都可在政策規範內建自己住房，只要是員工根據單身或家庭分到自己的房，也可能按租賃方式，也可能免費使用，無產權，這樣才是安居樂業。另一部分放開讓有能力的人買房。如果真是這樣房價就是趨於平穩或下降，部分虛高的城市降幅會很大。