在這個房價居高的時代,越來越多的人買房需要貸款,雖然揹著房貸,但想一想現在通貨膨脹的速度,其實房貸的利率並不能算什麼了。但是還房貸還是有很多需要注意的地方,弄不好可能房沒了,錢也沒了。
1.別盲目提前還貸
很多人不願意揹負貸款,因為這樣會感覺壓力很大,所以有的人一有錢就會選擇提前還款,覺得這樣可能會省下一部分利息,其實不然,提前還款利息依舊是存在的,如果你能一次性還完那還好,如果你只提前換一部分款,那麼省下的錢款將要簽訂新的合同,而這時的利率則按最新的利率來算,在這個利率上漲的時候,選擇這樣提前還貸,可能不僅沒有省錢,反而花了更多的錢。
2.沒有足夠的能力卻揹負高額的房貸
現在買房的年輕人越來越多,有理想是好事,但是這也得看看自己的情況啊。在沒有穩定的工作、穩定的收入時,借了高額的貸款,很有可能就會有還不上的時候,一次兩次可以向朋友借來週轉,那麼次數多了呢?
3.資金週轉困難就斷供
這種情況千萬不能出現,如果資金週轉困難時,應及時告知銀行,與銀行協商,千萬不能想著還不上就斷供。斷供會直接影響你的徵信,嚴重者銀行是有權利將你的房屋進行拍賣的。
4.隨意提取公積金
公積金和房貸的利率相比較是十分的划算的,能用公積金買房是一件很幸福的是,但是有的人可能會在不知道情況下就隨意提取公積金,這會直接影響日後的貸款額度,隨意千萬不要隨意的提取公積金。
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