父母給子女買房這兩點不注意，小心怎麼寫名最後都一無所有！

買房一直是很多家庭的心病，特別是最近幾年房價上漲的厲害，雖然各地都出臺政策打壓房價，讓房價慢慢的趨於冷靜，但貸款買房優惠的變化依然讓購房者壓力倍增，現在很多地方的首付款還需要全家所有積蓄才夠，父母更是需要把大半輩子的積蓄拿出來為子女買房做結婚準備。

因此對於爹媽出錢買房的，房產證上如何寫名？寫名前有什麼要注意的？中國人在這事情上特別小心，特別是離婚率這麼高的情況下，所以做家長的這方面更要注意，別讓父母大半輩子的積蓄最後進了別人口袋。

1、簽訂協議，保留轉賬記錄

不要用現金而用轉正就是為了留下這個錢是父母出資的證據，這樣的轉賬記錄能夠讓自己家裡出資的部分不被當做夫妻共同財產均分掉。

2、一方父母部分出資或全部出資寫自己子女名

此時房產屬於兒子一方獨有，婚後需要夫妻共同還貸款的，房子是屬於購房人的，但是需要補償對方的還款金額外加增值部分的錢。

3、雙方父母出資，寫另一方名

無論名字是誰房產按照當時雙方父母出資的比例分配給各自的子女，且保留出資證明，那這樣的房子肯定屬於共同財產而不是房本上寫名人的財產。

4、一方或雙方父母出資，寫雙方子女的名字

這種情況都會認定是父母買來送給夫妻兩的，除非有其他協議說明。