其實未來房價走勢不僅僅是我們這普通的老百姓在時刻地關注著，就連那些所謂的專家都特別的關心未來房價的走勢。專家之所以會關心著房價的走勢可能是因為他們擔心自己的觀點和未來的走勢不一樣，害怕購房者將來不聽取自己的話。
國家為了抑制房價的上漲，出臺了許多的相關政策，比如：為了遏制炒房的行為提出了“房子是住的不是用來炒的”措施，以目前來看，這個措施還是起到了很大的作用。因為現在市場上的炒房客越來越少了，房子的屬性也在漸漸的迴歸到居住屬性。所以，未來房價還會不會繼續下降呢?以及能到下降到什麼程度呢?
其實明白了這個問題，你就有答案了。那就是我們首先要明白房價為什麼會上漲?什麼因素導致了房價的上漲?主要有以下三個原因：
第一個，也是主要的一個因素，那就是地價。大家都知道土地資源是不可再生資源，所以土地資源是很重要的。而且對於很多地方來說，主要的收入就是土地收入，這樣一來前幾年土地的價格都是很高的。而開發商要建房的話，就需要去拍地，拍地就需要花掉開發商的很大一筆錢。開發商是一個商人，商人只要做一件事情，那就是賺錢，因為他自己的成本增加了，所以自然就會提高房價。所以，如果想要房價大幅度的下降的話，首先地價要大幅度的下降。
第二個，國家的經濟發展了，居民的收入也提高了，不管是什麼東西的價格都上漲了，這樣一來，開發商的建房的成本也就跟著增加了。並且工人的工資也越來越高了，這些方面都在增加建房的成本。要知道羊毛出在羊身上，既然他的成本增加了，自然就會去提高房價啊。其實除了這些以外，還有就是稅費也會對房價有影響，這裡給大家推薦一本書，主要就是講述房地產交易稅和保有稅對房價影響。
第三個，中國是一個人口大國，所以不管在什麼時候，都是有買房需求的人。而人口越來越多，但是開發商所建的房子卻是有限的，這樣一來，就會導致供不應求。而且我們不是有這樣一句話嗎，那就是物以稀為貴。所以如果想要房價大幅度下降的話，首先大家的購房需求要減少。但是目前看來是不可能的，因為我國還沒有徹底的完成城鎮化轉移，未來將會有許多的農村人口流入城市，這樣一來購房需求還會增大。
文章來源：和暄講說遊戲