售樓小姐告訴你:買房時候,哪些樓層才是最好,最值得我們購買?

購房 裝修 房產 滿滿學裝修 滿滿學裝修 2017-10-17

現在大城市,樓是越建越高,買房選樓層已經成為許多購房者關注的焦點。很多購房者在買房,特別是在買高層時,總會糾結選哪層比較好。選擇低樓層害怕採光通風受影響;選擇中間樓層又害怕“揚灰層”;選擇高樓層又害怕上下樓不方便。那麼,買樓房到底選哪層比較好呢?本期【哇屋醬】帶你來聽聽,在買房子的時候,哪些高層樓房才是最好,最值得我們購買的?


視頻:買房選樓層!哪些樓層才是最好,最值得買的?


4和18被視為“不吉利數字”?

在傳統觀念裡,4和18被視為不吉利的數字。為了避免不必要的麻煩,很多開發商都把帶有4的樓層編號改為了13B、15A或者是直接跳過。不過,還是有漏網之魚的,要是家裡有人特別信這個的話,一定不要因為便宜而湊合,省得住的不舒心!

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選樓層總數的1/3以上或2/3以下的樓層!

最理想的住宅標準是7層,中間是最佳選擇。選房時最好選樓層總數的1/3以上或2/3以下的樓層。也就是說30層樓的選6-10層或者15-24層。

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頂層和底層不建議買!

一棟樓中的頂層和底層不建議買,雖然,在很多高端樓盤裡,頂層才是最好的,貼心的額外設計,泳池啊、露臺啊,簡直就是土豪享受人生的理想家居場所。然而,很多普通的樓盤頂層都沒有這麼人性化的設計。要是電梯停電的話,N層高的樓梯那也得爬一個銷魂。更重要的是一到大夏天,頂層不僅悶熱、不透氣,還容易漏水,能源消耗多。所以,要是家裡有老人、小孩的話,購買頂層要特別注意啊!

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同樣的,樓盤中的底層,有時候,也不是個居家好場所。要是樓間距小的話,不僅容易潮溼、發黴、滋生蚊子、光線也不好。更重要的是,人來人往的,噪音大的同時,還容易被小偷盯上。

儘量避開設備層!

除此之外,買房的時候,也應儘量避開設備層。也就是說,專門供水供電的中間樓層,要是常年住在這些設備層附近的話,不僅機器設備的噪聲會把人折磨得無法休息,連機器的輻射也會影響人的健康。

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附:各樓層的優缺點!

1、頂層

優點:視野開闊,採光好,無遮擋,私密性好,價格較便宜(無露臺贈送);

缺點:太陽直射樓頂,冬冷夏熱;水壓小;高層空氣較稀薄,患某些疾病的人容易產生不適;

2、16層以上(非頂層)

優點:視野好,採光好,私密性;

缺點:出行不方便,電梯出現故障時受影響最大;高層空氣較稀薄,患某些疾病的人容易產生不適;

3、14-16層

優點:採光通風良好,不易被遮擋;

缺點:價格較高;

4、9-13層

優點:採光通風較好,視野較好;

缺點:所謂的揚灰層;

5、7-8層

優點:高低適中,視野較好,舒適度較高;

缺點:價格較高;

6、4-6層

優點:安全性好,出行較方便;

缺點:容易受遮擋,有一定的噪音影響;

7、3層

優點:底層中較好的樓層,出行方便;

缺點:有噪音影響,採光通風較差;

8、2層

優點:方便老人小孩出行;

缺點:有噪音影響,採光通風較差,視野差;

9、1層

優點:方便老人小孩出行,一般會送入戶小院,發生意外時容易遮擋;

缺點:價格較高,採光通風不好,噪音大,視野差,有蚊蟲、潮溼等問題;


看到這裡,要是小夥伴還有什麼關於選房疑惑的話,不妨在評論區裡留言。


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