這幾年的房價相比大家都是有目共睹了吧，就算家裡有房不需要買房，哪怕是兩耳不聞窗外事，也都聽過房價猛漲的消息吧！
如今21世紀追求城市化發展，大家蜂擁而至去城市買房，其中不乏剛需家庭，而房價的上漲真的是讓人憂心，大多數人面對高昂的房價只能選擇貸款購買，付完首付之後每月還貸的壓力也著實是大。
也是因為如此，很多人選擇購買更為便宜一些的二手房，二手房由於已有購房年限所以相對於新房來看，價格上肯定就要稍微便宜很多了，但是小編的弟弟之前做二手房的，他悄悄告訴我一個大家不知道的情況，有的房子再便宜都不能去購買！不然虧得可是自己，究竟是什麼樣的二手房要謹慎購買呢？就是房齡超過二十年的房子。這是為什麼呢？
首先，就算是二手房，以現在的房價，二手房也不會有多便宜，購買的時候還是會有大多數剛需者需要選擇貸款買房，而這個時候銀行會考慮非常多的風險，因為你購買的這個二手房已經超過20年了他的房價下滑，之後可能跌的還會更多，那銀行很有可能會拒絕我們的貸款申請，那沒有資金來源還怎麼買房！
其次，一個20年前的房子它的質量你要注意，所有東西時間長了都會出現老化，壞掉，更何況是房子呢？就算是鋼筋水泥土，但是這麼多年的風風雨雨、以及人為使用，就算大的問題沒有，那內部那些水管、電路老化、設備陳舊等等也都是它的缺陷，這些質量問題不容忽視，還是難以避免要考慮到的。
再次，不知道大家有沒有見到過二十年前的小區？二十年前的發展肯定不如現在，那時候的周邊設施也一定不如現在齊全，就比如大型超市大型商場之類的，如果當時的小區沒有配備的話，那這老房子的周邊配套一定很落後了，因為就算後期想完善周邊配套，可能也沒有地方去建，而且老小區的安全設施肯定已經老化，當時的物業和如今的物業一定不能比，畢竟現在花了那麼多錢進去。
最後，有人覺得買二手房便宜，然後坐等它升值，再轉手賣掉，或者坐等拆遷，大賺一筆，這個想法是很不合理的，現在的房子產權年限大多數是70年產權的，就算拆遷也輪不到它們，而且這些二十年前的房子說老不老，說新不新，它的房價已經沒有升值的空間了，選擇這種老房子作為投資真的很不明智了。
小編說了這麼，相信大家都看明白了吧，二十年前的老房子再便宜大家也要慎重購買，而且天上也不會掉餡兒餅，真的太便宜了你敢買嗎？大家有什麼看法，歡迎留言分享哦，感謝閱讀。