價格一樣配套接近！福州兩大熱門樓盤PK誰更勝一籌？

在前幾期的【知己知彼買房不殆】欄目中，我們介紹了福州很多區域或樓盤之間的對比，幫助網友們解決了很多購房過程中的疑問。這一期，我們將繼續來對比福州兩大熱門樓盤——保利首開中庚·金香檳和陽光城融僑檀府。

保利首開中庚·金香檳

約29000元/平米

福州塔頭路與連江北路交匯處 東街口3公里90萬平米藝術城邦

三居室(103~108㎡) 四居室(141㎡)

陽光城融僑檀府

約29000元/平米

倉山區海峽奧體中心南側，盤嶼路9號（福灣永輝斜對面）

三居室(103~105㎡) 四居室(142㎡)

這兩個項目都由多個名企聯合開發，皆出身名門。且在售均價一樣，周邊配套也接近，難分伯仲，究竟誰能更勝一籌？

下面，一起比比就知道了。

位居一東一南，哪個才是江湖繁華代表？

保利首開中庚·金香檳和陽光城融僑檀府，這兩個項目就好比樓市界兩大武林高手。憑藉各自的本事，在福州東、南兩大板塊，各佔有一席之位。它們今天在此對決，究竟哪個才是江湖繁華的代表呢？

區位圖

從區位圖可以看出，保利首開中庚·金香檳位於東二環板塊，陽光城融僑檀府位於南二環奧體板塊。這兩個項目交通區位各有所長，周邊路網十分發達，且都有地鐵經過項目地附近，出行十分便利。

保利首開中庚·金香檳交通區位

保利首開中庚·金香檳位於塔頭路與連江北路交匯處，南接東二環泰禾廣場，西臨東二環主幹道，交通路網十分發達。往北經二環快速路或經登雲路至三環路，可快速暢達福州火車北站；往南經過連江北路、福峽路可前往火車南站、長樂等地；往西經塔頭路、楊橋路可到達東街口、五四路等商圈；往東經化工路、三環路可暢達馬尾、長樂機場等地。

公共交通方面，目前有28、11、310、317、327等十幾條公交線路經過，未來還有地鐵4號線和地鐵3號線經過項目地附近，並可在嶽峰站換乘，可暢達全城各地。

陽光城融僑檀府交通區位

而陽光城融僑檀府位於倉山區海峽奧體中心南側，距離奧體商業中心近在咫尺。左鄰盤嶼路，右接福灣路，北近南二環主幹道，南接三環快速路，無論是進城還是出城都十分便捷。往北經福灣路、南二環、尤溪洲大橋、西二環，可暢達萬寶商圈、火車北站等地；往南經福灣路、灣邊大橋可直達福州南高速口；往西經盤嶼路、金洲南路、浦上大道，可到達倉山萬達、愛琴海等地。

公共交通方面，目前有98、138、165、311、152路等多條公交線路經過，伴隨著奧體中心公交樞紐總站的投入使用，未來線路將越來越多。同時，未來還規劃有地鐵3號線和5號線經過項目地附近，大大拉近與主城區的距離。

小編點評：這兩個項目都佔據福州兩大火熱區域的重要位置，無論是公交路線，還是未來的地鐵規劃，出行都十分便捷。就像兩個世家子弟，客觀條件都十分優秀。如果非要論長短的話，小編覺得東二環更靠近主城區，區位更為優越些。

配套各有側重，哪個才是能人宜居之地？

瞭解完這兩個項目的交通區位後，我們再來看看兩者商業、休閒、教育等生活配套，看看哪個才是能人們的宜居之地？

奧體板塊周邊配套

陽光城融僑檀府毗鄰海峽奧體，周邊不僅擁有陽光天地、永輝超市、花鳥市場，以及福州最大的水產品批發市場，又靠近倉山萬達廣場、樂都匯、紅星國際廣場等多個商圈，暢享吃喝玩樂購一站式配套。教育資源上，有臺嶼小學、盤嶼中學、福州第三十中學等學府。

休閒方面，除了海峽奧體中心外，還有飛鳳山奧體主題公園、高蓋山公園等，原生態自然景觀豐富，滿足業主養生、鍛鍊需求。醫療方面，毗鄰福州第四醫院、福州肺科醫院以及省立醫院金山分院，未來還將新增省婦幼保健院分院，醫療資源十分豐富。

東二環板塊周邊配套

而保利首開中庚·金香檳與東二環約150萬方綜合體僅一街之隔，距離東街口、五四路、世歐王莊等商圈也十分便利，暢享一站式繁華生活配套。教育方面，除社區配有幼兒園外，周邊有晉安一小，竹嶼小學，嶽峰中心小學，福州第十中學等學府。

休閒方面，金雞山公園、晉安河公園、牛港山公園、如意公園等環伺左右，可滿足業主們的鍛鍊需求；醫療方面，項目對面就是省二人民醫院東二環分院，前往省立醫院車程也只需十分鐘左右，滿足家人就醫尋診的需求。

小編點評：這兩個項目不僅都有大型的商業商圈，還都有多個公園環伺，周邊生活配套都十分完備。但要論哪個地方更為宜居的話，小編覺得奧體板塊整體環境更為宜人，是養老、養生好去處；而東二環板塊商業配套更為齊全，可享一站式繁華生活。

產品種類多樣，哪個才是良人心儀對象？

瞭解完這兩個項目的區位、配套資源之後，如果你還難以抉擇，那我們再來看看兩者的產品和售價水平。

保利首開中庚金香檳規劃圖

保利首開中庚·金香檳項目分三期開發，一期二期已經交房入住，社區內配套已基本開放，社區活動也十分豐富。整個社區目前各項配套非常豐富，可滿足老人鍛鍊，小孩玩耍，年輕人休閒等需求。

項目東南面是一個12班的國際雙語幼兒園，西南面是1萬平米的體育公園，西側是3000平社區生活超市和4000平的文化活動中心，1000平社區醫院。項目整體一樓架空挑高約4米做休閒泛會所。目前，三期主推141㎡帶裝修觀景大平層，均價29000元/㎡。

陽光城融僑檀府效果圖

而陽光城融僑檀府，作為陽光城二代產品【睿】life系，將從“睿社區、睿友鄰、睿產品、睿服務”四個維度，四點半學堂、COOKING & DINING PLACE媽咪廚房、LEARNING PARK悅書吧、無邊界泳池等各式友鄰生活平臺，給業主提供一個有溫度的家。

整個項目佔地83689.3㎡，約2.1超低容積率，社區環境十分宜人。項目規劃有高層，也有別墅，有平層，也有複式產品。目前56#樓已售完，27#樓104㎡、105㎡、142㎡帶裝修平層在售，預計5月開盤，均價29000元/㎡。

小編點評：保利首開中庚·金香檳和陽光城融僑檀府這兩個項目，都是由大品牌企業聯合開發，產品品質都有保證。且兩者目前都以大面積平層產品為主，在售均價也相同。到底哪個更令你心動？就看各位小主的需求了。

怎麼樣？看完保利首開中庚·金香檳和陽光城融僑檀府在交通區位、周邊配套、產品種類的對比之後，有沒有更深刻的瞭解這兩個項目？它們到底誰能更勝一籌？且待網友們的考量。