8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
項目東側是蓮花山公園，西側便是香蜜湖豪宅區，緊鄰福田區科技中學，不遠處還有北大醫院，周邊1km範圍內有少年宮、福田區圖書館、沃爾瑪、蓮花體育中心等。
教育資源
都市茗薈花園
項目周邊小學有海旺小學、濱海小學、寶安實驗學校等；中學有海旺中學、海濱中學和寶安實驗學校；幼兒園除了小區自身配建兩個以外，周邊樓盤幾乎都有配建社區幼兒園。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
項目東側是蓮花山公園，西側便是香蜜湖豪宅區，緊鄰福田區科技中學，不遠處還有北大醫院，周邊1km範圍內有少年宮、福田區圖書館、沃爾瑪、蓮花體育中心等。
教育資源
都市茗薈花園
項目周邊小學有海旺小學、濱海小學、寶安實驗學校等；中學有海旺中學、海濱中學和寶安實驗學校；幼兒園除了小區自身配建兩個以外，周邊樓盤幾乎都有配建社區幼兒園。
根據《寶安區2019年秋季義務教育公辦學校招生計劃及招生範圍》來看，位於甲岸路以北的都市茗薈花園在海旺學校的學區範圍內，學區配套相對一般。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
項目東側是蓮花山公園，西側便是香蜜湖豪宅區，緊鄰福田區科技中學，不遠處還有北大醫院，周邊1km範圍內有少年宮、福田區圖書館、沃爾瑪、蓮花體育中心等。
教育資源
都市茗薈花園
項目周邊小學有海旺小學、濱海小學、寶安實驗學校等；中學有海旺中學、海濱中學和寶安實驗學校；幼兒園除了小區自身配建兩個以外，周邊樓盤幾乎都有配建社區幼兒園。
根據《寶安區2019年秋季義務教育公辦學校招生計劃及招生範圍》來看，位於甲岸路以北的都市茗薈花園在海旺學校的學區範圍內，學區配套相對一般。
（寶安區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
天健天驕
教育資源上，天健天驕初中學區目前劃分在福田區科技中學，項目自身則配建有2400㎡的9班幼兒園、以及一所30班六年制荔園外國語小學（北校區）。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
項目東側是蓮花山公園，西側便是香蜜湖豪宅區，緊鄰福田區科技中學，不遠處還有北大醫院，周邊1km範圍內有少年宮、福田區圖書館、沃爾瑪、蓮花體育中心等。
教育資源
都市茗薈花園
項目周邊小學有海旺小學、濱海小學、寶安實驗學校等；中學有海旺中學、海濱中學和寶安實驗學校；幼兒園除了小區自身配建兩個以外，周邊樓盤幾乎都有配建社區幼兒園。
根據《寶安區2019年秋季義務教育公辦學校招生計劃及招生範圍》來看，位於甲岸路以北的都市茗薈花園在海旺學校的學區範圍內，學區配套相對一般。
（寶安區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
天健天驕
教育資源上，天健天驕初中學區目前劃分在福田區科技中學，項目自身則配建有2400㎡的9班幼兒園、以及一所30班六年制荔園外國語小學（北校區）。
關於該項目的小學學區，自是不用過多評說的，荔園外國語小學作為名校，絕對是天健天驕最大的優勢之一；不過其初中相對來說卻是並不具備優勢的，作為初中學區的福田科技中學，一直以來中考成績並不突出，在全區中游水平甚至中下水平。這樣來看，天健天驕的小學學區和初中學區資源質量分化嚴重。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
項目東側是蓮花山公園，西側便是香蜜湖豪宅區，緊鄰福田區科技中學，不遠處還有北大醫院，周邊1km範圍內有少年宮、福田區圖書館、沃爾瑪、蓮花體育中心等。
教育資源
都市茗薈花園
項目周邊小學有海旺小學、濱海小學、寶安實驗學校等；中學有海旺中學、海濱中學和寶安實驗學校；幼兒園除了小區自身配建兩個以外，周邊樓盤幾乎都有配建社區幼兒園。
根據《寶安區2019年秋季義務教育公辦學校招生計劃及招生範圍》來看，位於甲岸路以北的都市茗薈花園在海旺學校的學區範圍內，學區配套相對一般。
（寶安區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
天健天驕
教育資源上，天健天驕初中學區目前劃分在福田區科技中學，項目自身則配建有2400㎡的9班幼兒園、以及一所30班六年制荔園外國語小學（北校區）。
關於該項目的小學學區，自是不用過多評說的，荔園外國語小學作為名校，絕對是天健天驕最大的優勢之一；不過其初中相對來說卻是並不具備優勢的，作為初中學區的福田科技中學，一直以來中考成績並不突出，在全區中游水平甚至中下水平。這樣來看，天健天驕的小學學區和初中學區資源質量分化嚴重。
（福田區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
交通規劃
都市茗薈花園
交通配套方面，項目位於兩大地鐵站之間，距新安站200m，寶安中心站600m，其中寶安中心站為1號線和5號線的接駁站，軌道交通優勢明顯。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
項目東側是蓮花山公園，西側便是香蜜湖豪宅區，緊鄰福田區科技中學，不遠處還有北大醫院，周邊1km範圍內有少年宮、福田區圖書館、沃爾瑪、蓮花體育中心等。
教育資源
都市茗薈花園
項目周邊小學有海旺小學、濱海小學、寶安實驗學校等；中學有海旺中學、海濱中學和寶安實驗學校；幼兒園除了小區自身配建兩個以外，周邊樓盤幾乎都有配建社區幼兒園。
根據《寶安區2019年秋季義務教育公辦學校招生計劃及招生範圍》來看，位於甲岸路以北的都市茗薈花園在海旺學校的學區範圍內，學區配套相對一般。
（寶安區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
天健天驕
教育資源上，天健天驕初中學區目前劃分在福田區科技中學，項目自身則配建有2400㎡的9班幼兒園、以及一所30班六年制荔園外國語小學（北校區）。
關於該項目的小學學區，自是不用過多評說的，荔園外國語小學作為名校，絕對是天健天驕最大的優勢之一；不過其初中相對來說卻是並不具備優勢的，作為初中學區的福田科技中學，一直以來中考成績並不突出，在全區中游水平甚至中下水平。這樣來看，天健天驕的小學學區和初中學區資源質量分化嚴重。
（福田區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
交通規劃
都市茗薈花園
交通配套方面，項目位於兩大地鐵站之間，距新安站200m，寶安中心站600m，其中寶安中心站為1號線和5號線的接駁站，軌道交通優勢明顯。
項目臨近寶安大道，寶安大道承接深圳黃金中軸線深南大道，沿著甲岸路、寶安大道、深南大道，可直達南山、福田、羅湖等區域。
天健天驕
項目距離地鐵2號線和9號線換乘站景田站大約500米，2站可抵達車公廟商圈、福田地鐵站，3站即可抵達購物公園，軌道交通出行便捷。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
項目東側是蓮花山公園，西側便是香蜜湖豪宅區，緊鄰福田區科技中學，不遠處還有北大醫院，周邊1km範圍內有少年宮、福田區圖書館、沃爾瑪、蓮花體育中心等。
教育資源
都市茗薈花園
項目周邊小學有海旺小學、濱海小學、寶安實驗學校等；中學有海旺中學、海濱中學和寶安實驗學校；幼兒園除了小區自身配建兩個以外，周邊樓盤幾乎都有配建社區幼兒園。
根據《寶安區2019年秋季義務教育公辦學校招生計劃及招生範圍》來看，位於甲岸路以北的都市茗薈花園在海旺學校的學區範圍內，學區配套相對一般。
（寶安區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
天健天驕
教育資源上，天健天驕初中學區目前劃分在福田區科技中學，項目自身則配建有2400㎡的9班幼兒園、以及一所30班六年制荔園外國語小學（北校區）。
關於該項目的小學學區，自是不用過多評說的，荔園外國語小學作為名校，絕對是天健天驕最大的優勢之一；不過其初中相對來說卻是並不具備優勢的，作為初中學區的福田科技中學，一直以來中考成績並不突出，在全區中游水平甚至中下水平。這樣來看，天健天驕的小學學區和初中學區資源質量分化嚴重。
（福田區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
交通規劃
都市茗薈花園
交通配套方面，項目位於兩大地鐵站之間，距新安站200m，寶安中心站600m，其中寶安中心站為1號線和5號線的接駁站，軌道交通優勢明顯。
項目臨近寶安大道，寶安大道承接深圳黃金中軸線深南大道，沿著甲岸路、寶安大道、深南大道，可直達南山、福田、羅湖等區域。
天健天驕
項目距離地鐵2號線和9號線換乘站景田站大約500米，2站可抵達車公廟商圈、福田地鐵站，3站即可抵達購物公園，軌道交通出行便捷。
項目區域被北環大道、香梅路、紅荔西路以及新洲路圍繞，路面交通路網完善，區域交通優勢明顯。
產品信息
都市茗薈花園
項目由深圳市潤恆尚園房地產開發有限公司進行開發，分為兩期開發。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
項目東側是蓮花山公園，西側便是香蜜湖豪宅區，緊鄰福田區科技中學，不遠處還有北大醫院，周邊1km範圍內有少年宮、福田區圖書館、沃爾瑪、蓮花體育中心等。
教育資源
都市茗薈花園
項目周邊小學有海旺小學、濱海小學、寶安實驗學校等；中學有海旺中學、海濱中學和寶安實驗學校；幼兒園除了小區自身配建兩個以外，周邊樓盤幾乎都有配建社區幼兒園。
根據《寶安區2019年秋季義務教育公辦學校招生計劃及招生範圍》來看，位於甲岸路以北的都市茗薈花園在海旺學校的學區範圍內，學區配套相對一般。
（寶安區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
天健天驕
教育資源上，天健天驕初中學區目前劃分在福田區科技中學，項目自身則配建有2400㎡的9班幼兒園、以及一所30班六年制荔園外國語小學（北校區）。
關於該項目的小學學區，自是不用過多評說的，荔園外國語小學作為名校，絕對是天健天驕最大的優勢之一；不過其初中相對來說卻是並不具備優勢的，作為初中學區的福田科技中學，一直以來中考成績並不突出，在全區中游水平甚至中下水平。這樣來看，天健天驕的小學學區和初中學區資源質量分化嚴重。
（福田區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
交通規劃
都市茗薈花園
交通配套方面，項目位於兩大地鐵站之間，距新安站200m，寶安中心站600m，其中寶安中心站為1號線和5號線的接駁站，軌道交通優勢明顯。
項目臨近寶安大道，寶安大道承接深圳黃金中軸線深南大道，沿著甲岸路、寶安大道、深南大道，可直達南山、福田、羅湖等區域。
天健天驕
項目距離地鐵2號線和9號線換乘站景田站大約500米，2站可抵達車公廟商圈、福田地鐵站，3站即可抵達購物公園，軌道交通出行便捷。
項目區域被北環大道、香梅路、紅荔西路以及新洲路圍繞，路面交通路網完善，區域交通優勢明顯。
產品信息
都市茗薈花園
項目由深圳市潤恆尚園房地產開發有限公司進行開發，分為兩期開發。
此次獲批現售許可的為項目一期，推出建面約42-372平住宅產品，均價約10.8萬元/㎡，單價區間為6.5-13.6萬/㎡，總價區間為448萬-5071萬元/套。
項目佔地面積約為1.9萬㎡，總建築面積約11.7萬㎡，由4 棟高層住宅組成，共有413戶，車位893個，車位比約1：2.1。
其中D棟，為中小戶型，共233套，戶型建面約42-111㎡，均價10.7萬/㎡，單價區間在10.4-10.9萬/㎡，總價區間在448-1173萬/套；
ABD棟，為大戶型，共188套，戶型建面約199-372㎡，均價11萬/㎡，單價區間在6.5-13.6萬/㎡，總價區間在1288-5071萬/套。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
項目東側是蓮花山公園，西側便是香蜜湖豪宅區，緊鄰福田區科技中學，不遠處還有北大醫院，周邊1km範圍內有少年宮、福田區圖書館、沃爾瑪、蓮花體育中心等。
教育資源
都市茗薈花園
項目周邊小學有海旺小學、濱海小學、寶安實驗學校等；中學有海旺中學、海濱中學和寶安實驗學校；幼兒園除了小區自身配建兩個以外，周邊樓盤幾乎都有配建社區幼兒園。
根據《寶安區2019年秋季義務教育公辦學校招生計劃及招生範圍》來看，位於甲岸路以北的都市茗薈花園在海旺學校的學區範圍內，學區配套相對一般。
（寶安區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
天健天驕
教育資源上，天健天驕初中學區目前劃分在福田區科技中學，項目自身則配建有2400㎡的9班幼兒園、以及一所30班六年制荔園外國語小學（北校區）。
關於該項目的小學學區，自是不用過多評說的，荔園外國語小學作為名校，絕對是天健天驕最大的優勢之一；不過其初中相對來說卻是並不具備優勢的，作為初中學區的福田科技中學，一直以來中考成績並不突出，在全區中游水平甚至中下水平。這樣來看，天健天驕的小學學區和初中學區資源質量分化嚴重。
（福田區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
交通規劃
都市茗薈花園
交通配套方面，項目位於兩大地鐵站之間，距新安站200m，寶安中心站600m，其中寶安中心站為1號線和5號線的接駁站，軌道交通優勢明顯。
項目臨近寶安大道，寶安大道承接深圳黃金中軸線深南大道，沿著甲岸路、寶安大道、深南大道，可直達南山、福田、羅湖等區域。
天健天驕
項目距離地鐵2號線和9號線換乘站景田站大約500米，2站可抵達車公廟商圈、福田地鐵站，3站即可抵達購物公園，軌道交通出行便捷。
項目區域被北環大道、香梅路、紅荔西路以及新洲路圍繞，路面交通路網完善，區域交通優勢明顯。
產品信息
都市茗薈花園
項目由深圳市潤恆尚園房地產開發有限公司進行開發，分為兩期開發。
此次獲批現售許可的為項目一期，推出建面約42-372平住宅產品，均價約10.8萬元/㎡，單價區間為6.5-13.6萬/㎡，總價區間為448萬-5071萬元/套。
項目佔地面積約為1.9萬㎡，總建築面積約11.7萬㎡，由4 棟高層住宅組成，共有413戶，車位893個，車位比約1：2.1。
其中D棟，為中小戶型，共233套，戶型建面約42-111㎡，均價10.7萬/㎡，單價區間在10.4-10.9萬/㎡，總價區間在448-1173萬/套；
ABD棟，為大戶型，共188套，戶型建面約199-372㎡，均價11萬/㎡，單價區間在6.5-13.6萬/㎡，總價區間在1288-5071萬/套。
天健天驕
天健天驕項目分為北廬和南苑，此次首發登場的單位為天健天驕南苑。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
項目東側是蓮花山公園，西側便是香蜜湖豪宅區，緊鄰福田區科技中學，不遠處還有北大醫院，周邊1km範圍內有少年宮、福田區圖書館、沃爾瑪、蓮花體育中心等。
教育資源
都市茗薈花園
項目周邊小學有海旺小學、濱海小學、寶安實驗學校等；中學有海旺中學、海濱中學和寶安實驗學校；幼兒園除了小區自身配建兩個以外，周邊樓盤幾乎都有配建社區幼兒園。
根據《寶安區2019年秋季義務教育公辦學校招生計劃及招生範圍》來看，位於甲岸路以北的都市茗薈花園在海旺學校的學區範圍內，學區配套相對一般。
（寶安區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
天健天驕
教育資源上，天健天驕初中學區目前劃分在福田區科技中學，項目自身則配建有2400㎡的9班幼兒園、以及一所30班六年制荔園外國語小學（北校區）。
關於該項目的小學學區，自是不用過多評說的，荔園外國語小學作為名校，絕對是天健天驕最大的優勢之一；不過其初中相對來說卻是並不具備優勢的，作為初中學區的福田科技中學，一直以來中考成績並不突出，在全區中游水平甚至中下水平。這樣來看，天健天驕的小學學區和初中學區資源質量分化嚴重。
（福田區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
交通規劃
都市茗薈花園
交通配套方面，項目位於兩大地鐵站之間，距新安站200m，寶安中心站600m，其中寶安中心站為1號線和5號線的接駁站，軌道交通優勢明顯。
項目臨近寶安大道，寶安大道承接深圳黃金中軸線深南大道，沿著甲岸路、寶安大道、深南大道，可直達南山、福田、羅湖等區域。
天健天驕
項目距離地鐵2號線和9號線換乘站景田站大約500米，2站可抵達車公廟商圈、福田地鐵站，3站即可抵達購物公園，軌道交通出行便捷。
項目區域被北環大道、香梅路、紅荔西路以及新洲路圍繞，路面交通路網完善，區域交通優勢明顯。
產品信息
都市茗薈花園
項目由深圳市潤恆尚園房地產開發有限公司進行開發，分為兩期開發。
此次獲批現售許可的為項目一期，推出建面約42-372平住宅產品，均價約10.8萬元/㎡，單價區間為6.5-13.6萬/㎡，總價區間為448萬-5071萬元/套。
項目佔地面積約為1.9萬㎡，總建築面積約11.7萬㎡，由4 棟高層住宅組成，共有413戶，車位893個，車位比約1：2.1。
其中D棟，為中小戶型，共233套，戶型建面約42-111㎡，均價10.7萬/㎡，單價區間在10.4-10.9萬/㎡，總價區間在448-1173萬/套；
ABD棟，為大戶型，共188套，戶型建面約199-372㎡，均價11萬/㎡，單價區間在6.5-13.6萬/㎡，總價區間在1288-5071萬/套。
天健天驕
天健天驕項目分為北廬和南苑，此次首發登場的單位為天健天驕南苑。
本次備案房源位於南苑A棟、B棟1單元和B棟2單元，共587套，涵蓋商業和住宅兩種類型的產品，
其中商業，共72套，戶型建面約49-115㎡，均價11.6萬/㎡，單價區間在10-17.8萬/㎡，總價區間在518-2018萬/套；
住宅產品，共515套，戶型建面約92-171㎡，均價約10.5萬/㎡，單價區間在8.8-12.7萬/㎡，總價區間在821-2146萬/套，裝修費另計6千元/㎡。
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
項目東側是蓮花山公園，西側便是香蜜湖豪宅區，緊鄰福田區科技中學，不遠處還有北大醫院，周邊1km範圍內有少年宮、福田區圖書館、沃爾瑪、蓮花體育中心等。
教育資源
都市茗薈花園
項目周邊小學有海旺小學、濱海小學、寶安實驗學校等；中學有海旺中學、海濱中學和寶安實驗學校；幼兒園除了小區自身配建兩個以外，周邊樓盤幾乎都有配建社區幼兒園。
根據《寶安區2019年秋季義務教育公辦學校招生計劃及招生範圍》來看，位於甲岸路以北的都市茗薈花園在海旺學校的學區範圍內，學區配套相對一般。
（寶安區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
天健天驕
教育資源上，天健天驕初中學區目前劃分在福田區科技中學，項目自身則配建有2400㎡的9班幼兒園、以及一所30班六年制荔園外國語小學（北校區）。
關於該項目的小學學區，自是不用過多評說的，荔園外國語小學作為名校，絕對是天健天驕最大的優勢之一；不過其初中相對來說卻是並不具備優勢的，作為初中學區的福田科技中學，一直以來中考成績並不突出，在全區中游水平甚至中下水平。這樣來看，天健天驕的小學學區和初中學區資源質量分化嚴重。
（福田區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
交通規劃
都市茗薈花園
交通配套方面，項目位於兩大地鐵站之間，距新安站200m，寶安中心站600m，其中寶安中心站為1號線和5號線的接駁站，軌道交通優勢明顯。
項目臨近寶安大道，寶安大道承接深圳黃金中軸線深南大道，沿著甲岸路、寶安大道、深南大道，可直達南山、福田、羅湖等區域。
天健天驕
項目距離地鐵2號線和9號線換乘站景田站大約500米，2站可抵達車公廟商圈、福田地鐵站，3站即可抵達購物公園，軌道交通出行便捷。
項目區域被北環大道、香梅路、紅荔西路以及新洲路圍繞，路面交通路網完善，區域交通優勢明顯。
產品信息
都市茗薈花園
項目由深圳市潤恆尚園房地產開發有限公司進行開發，分為兩期開發。
此次獲批現售許可的為項目一期，推出建面約42-372平住宅產品，均價約10.8萬元/㎡，單價區間為6.5-13.6萬/㎡，總價區間為448萬-5071萬元/套。
項目佔地面積約為1.9萬㎡，總建築面積約11.7萬㎡，由4 棟高層住宅組成，共有413戶，車位893個，車位比約1：2.1。
其中D棟，為中小戶型，共233套，戶型建面約42-111㎡，均價10.7萬/㎡，單價區間在10.4-10.9萬/㎡，總價區間在448-1173萬/套；
ABD棟，為大戶型，共188套，戶型建面約199-372㎡，均價11萬/㎡，單價區間在6.5-13.6萬/㎡，總價區間在1288-5071萬/套。
天健天驕
天健天驕項目分為北廬和南苑，此次首發登場的單位為天健天驕南苑。
本次備案房源位於南苑A棟、B棟1單元和B棟2單元，共587套，涵蓋商業和住宅兩種類型的產品，
其中商業，共72套，戶型建面約49-115㎡，均價11.6萬/㎡，單價區間在10-17.8萬/㎡，總價區間在518-2018萬/套；
住宅產品，共515套，戶型建面約92-171㎡，均價約10.5萬/㎡，單價區間在8.8-12.7萬/㎡，總價區間在821-2146萬/套，裝修費另計6千元/㎡。
據悉，項目將於8月24日啟動認籌，並於31日開盤。
俗話說：“金無足赤人無完人”，作為近期深圳備受矚目的兩大豪宅項目，二者分別為現售和預售，且分別處於不同的熱點區域，配套規劃上也各有其長短。那麼你更看好哪個項目呢？看完文章之後是不是已經心有所屬了呢？
部分內容來源：深圳新聞網 | 深圳房地產信息網
整理：中原大咖
轉載請註明以上信息
8月18日下午，《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》正式印發，文件指出，要大力支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區，並且要在本世紀中葉，讓深圳成為“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標杆城市”。
文件印發後，大家對深圳未來的發展十分看好，剛剛冷卻下來的深圳市場似乎又逐漸有了火熱的勢頭。在“示範區”效應下，開發商推盤積極性有所提高，近期佳兆業未來時代大廈、中洲濱海商業中心、天健天驕南苑和華盛瓏悅等4盤獲批預售，都市茗薈花園獲批現售，金眾麒麟公館、京基御景半山和勤誠達正大城二期等3個項目開放示範單位。
值得注意的是，於8月23日分別獲批預售的天健天驕和現售的都市茗薈花園，兩樓盤均價都在10萬~11萬左右，且關注度較高。
相同價格段產品，一個處在炙手可熱、潛力巨大的寶中，一個緊鄰福田CBD、主打香蜜湖概念。兩大熱門豪宅，究竟孰優孰劣？
今天，咖姐就從片區位置、生活配套、教育資源、交通規劃以及產品等五個方面，與大家一同來探討：
片區位置
都市茗薈花園
從片區上來看，都市茗薈花園地處寶中核心地段，新湖路和甲岸路交叉口。
隨著深圳市中心西移，寶安中心區已經成為深圳未來最具發展條件和潛力地區之一，片區內路網發達、環境宜居、近利前海，承接了前海未來60萬精英人口居住功能，一直被大家稱之為前海後花園。
近幾年寶中也在致力打造寶中濱海總部，市政配套均可比肩南山後海。作為一個新興豪宅片區，依託大前海的理念，這幾年的房價也是突飛猛進。
天健天驕
天健天驕項目位於福田區蓮花街道，地處景田片區中部，景田西路與蓮花路交匯處。
區域位置上來看，天健天驕實際應屬於景田片區，景田片區屬於福田較早的一個生活居住區，周邊樓齡較老，新盤供應較少。項目西側即為香蜜湖片區，房價在10萬+以上，加上週邊舊改林立，區域具有比較強的可持續發展動力，升值空間巨大。
生活配套
都市茗薈花園
都市茗薈花園項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中，該項目集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等一體，此外，片區內還有正中商業廣場、泰華梧桐聚落等在建中，隨著這些項目的建成，未來或將成為深圳較強的商圈之一。
其他配套上，項目距離區政府較近，是寶安區行政中心所在，周邊有圖書館、濱海文化公園、寶安體育中心、南方醫科大學深圳醫院等。
天健天驕
配套方面，作為深圳的市中心，福田的各項配套資源都非常完善，商業、醫療、公共設施等資源應有盡有。
項目東側是蓮花山公園，西側便是香蜜湖豪宅區，緊鄰福田區科技中學，不遠處還有北大醫院，周邊1km範圍內有少年宮、福田區圖書館、沃爾瑪、蓮花體育中心等。
教育資源
都市茗薈花園
項目周邊小學有海旺小學、濱海小學、寶安實驗學校等；中學有海旺中學、海濱中學和寶安實驗學校；幼兒園除了小區自身配建兩個以外，周邊樓盤幾乎都有配建社區幼兒園。
根據《寶安區2019年秋季義務教育公辦學校招生計劃及招生範圍》來看，位於甲岸路以北的都市茗薈花園在海旺學校的學區範圍內，學區配套相對一般。
（寶安區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
天健天驕
教育資源上，天健天驕初中學區目前劃分在福田區科技中學，項目自身則配建有2400㎡的9班幼兒園、以及一所30班六年制荔園外國語小學（北校區）。
關於該項目的小學學區，自是不用過多評說的，荔園外國語小學作為名校，絕對是天健天驕最大的優勢之一；不過其初中相對來說卻是並不具備優勢的，作為初中學區的福田科技中學，一直以來中考成績並不突出，在全區中游水平甚至中下水平。這樣來看，天健天驕的小學學區和初中學區資源質量分化嚴重。
（福田區中學中考成績排名 來源：深圳學區房全攻略）
交通規劃
都市茗薈花園
交通配套方面，項目位於兩大地鐵站之間，距新安站200m，寶安中心站600m，其中寶安中心站為1號線和5號線的接駁站，軌道交通優勢明顯。
項目臨近寶安大道，寶安大道承接深圳黃金中軸線深南大道，沿著甲岸路、寶安大道、深南大道，可直達南山、福田、羅湖等區域。
天健天驕
項目距離地鐵2號線和9號線換乘站景田站大約500米，2站可抵達車公廟商圈、福田地鐵站，3站即可抵達購物公園，軌道交通出行便捷。
項目區域被北環大道、香梅路、紅荔西路以及新洲路圍繞，路面交通路網完善，區域交通優勢明顯。
產品信息
都市茗薈花園
項目由深圳市潤恆尚園房地產開發有限公司進行開發，分為兩期開發。
此次獲批現售許可的為項目一期，推出建面約42-372平住宅產品，均價約10.8萬元/㎡，單價區間為6.5-13.6萬/㎡，總價區間為448萬-5071萬元/套。
項目佔地面積約為1.9萬㎡，總建築面積約11.7萬㎡，由4 棟高層住宅組成，共有413戶，車位893個，車位比約1：2.1。
其中D棟，為中小戶型，共233套，戶型建面約42-111㎡，均價10.7萬/㎡，單價區間在10.4-10.9萬/㎡，總價區間在448-1173萬/套；
ABD棟，為大戶型，共188套，戶型建面約199-372㎡，均價11萬/㎡，單價區間在6.5-13.6萬/㎡，總價區間在1288-5071萬/套。
天健天驕
天健天驕項目分為北廬和南苑，此次首發登場的單位為天健天驕南苑。
本次備案房源位於南苑A棟、B棟1單元和B棟2單元，共587套，涵蓋商業和住宅兩種類型的產品，
其中商業，共72套，戶型建面約49-115㎡，均價11.6萬/㎡，單價區間在10-17.8萬/㎡，總價區間在518-2018萬/套；
住宅產品，共515套，戶型建面約92-171㎡，均價約10.5萬/㎡，單價區間在8.8-12.7萬/㎡，總價區間在821-2146萬/套，裝修費另計6千元/㎡。
據悉，項目將於8月24日啟動認籌，並於31日開盤。
俗話說：“金無足赤人無完人”，作為近期深圳備受矚目的兩大豪宅項目，二者分別為現售和預售，且分別處於不同的熱點區域，配套規劃上也各有其長短。那麼你更看好哪個項目呢？看完文章之後是不是已經心有所屬了呢？
部分內容來源：深圳新聞網 | 深圳房地產信息網
整理：中原大咖
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