剛需買房時選這四類房子未來最“保值”,不懂行的照著買就行了
文 | 小粥針對於現在的人來說,買房都是一個比較有執念的事,雖然近兩年房價都是居高不下,但是大家對於買房的熱度並沒有減弱。剛需族開始想辦法上車買房,買過房...
你在買房時,你會考慮一樓嗎?據以前當售樓的同事說,當新樓盤後,開發商會先讓“託”先將一些好樓層搶下,然後將其他的樓層讓出給銷售員去推銷,尤其是一樓,更是要售樓小姐大銷特銷,這說明一落並不好賣。其實,一樓的缺點還真不多,千萬別被忽悠了。
1,地面潮溼
一樓無疑是整棟樓房中的最容易潮溼的,一到陰雨天,地面就潮溼,要是到回南天的話,你會看到牆壁都出水了。
2,蚊蟲多,老鼠多
在一樓居住,蚊、蒼蠅肯定要其他樓層更多的,尤其是住了幾年的房子,老鼠也就來了,甚至還有蛇。特別是那種靠近小區垃圾場的,不僅蚊蟲多,垃圾的那種酸臭味讓你連窗都不敢開。
3,偷盜風險
毫無疑問,相對其他樓層,一樓是更容易成為小偷目標的,所以偷盜風險也比其他樓層要高不少。
4,光線差
對於一些樓房比較密集的小區,在一樓的光線、通風都是比較差,這樣的房子住久了,往往會感到很壓抑,很不舒服。而且,光線差,白天都要開燈,一個月下來的電費都要不少。
5,下水道容易堵塞
要是樓盤的走水通道構造好,那就還好。要是是樓盤建設時,在這方面不多注意,整棟樓都只是使用同一個系統的,可能用多幾年,下水道就容易被堵起來了,甚至還會溢出來。
6,噪音大
在小區中,人們出出入入,人聲、車身、總是會噪聲的。尤其是在靠近街道的小區,無論白天,還是晚上,一樓的噪聲都是非常大的。