隨著各類限購、限售、限貸等內容出現，有數據顯示，很多擁有多套房的投資購房者開始著急賣房退場，以確保資金回收，事實擺在眼前，雖然現在並沒有大規模出現，但只是投資購房者無謂的掙扎，認為未來存一絲曙光。
之所以說是無謂的掙扎是因為他們還沒有認清現實，現在很多城市都發布了關於限賣內容，一般情況是3、4年，但已經有兩個城市出現十年限賣，隨著時間的推移，不是你不想賣，而是無法賣，房子成為看得見、摸得到卻無法變現的存在，若需要資金週轉，你都不能打房子的主意，所以現在多數人還是選擇儘快賣房離場。
出現多數人賣房情況，對剛需絕對是好事，但仍然有很多讀者留言表示根本買不到，之所以買不到小編認為大致有以下幾種情況。
1、個人因素
總是聽別人說，盲目跟隨大眾腳步，反倒忘了自己真正需求。前段時間馬雲、李嘉誠等眾多大咖都表示“不支持”現在買房，“未來房子如蔥很便宜”，所以有些人開始搖擺不定。尤其現在供應量增加後，購房者對房子的要求增加，例如：地段、樓層、交通等。
2、外部因素
現在銀行對貸款買房的門檻提高，各種優惠政策縮減、申貸難度大、首付和月供提高，購房成本變相增加。
3、賣方因素
雖然現在很多人都著急賣房退場，但並不想賠錢賣房，與賠錢相比他們更願意持房堅守，所以普通購房者看到的房子還是不在他們能接受的範圍。
但隨著時間推移房產交易一定會越來越傾向買方，所以購房者可以再等等，看看下半年趨勢如何，至於剛需購房者還是以自己實際情況而定。
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