基本信息PK
萬科MixTown和象嶼都城 綜合對比
上海的高房價、高置業成本使一部分購房者流入崑山，而花橋是上海購房者的首選區域，因為有地鐵11號線在，往來那是相當方便。除地鐵優勢以外，花橋國際商務城吸引很多企業和人才，受上海經濟輻射，花橋經濟發展日新月異。萬科、建滔、象嶼、鑫苑等許多實力房企入駐，萬科MixTown和象嶼都城是花橋的2個熱門樓盤，購房者買房怎麼選？ 萬科MixTown由全球住宅開發商領導者萬科開發，建築面積百萬方，項目整體分為2期，總棟樓約70棟，總戶數7000戶以上，主打精裝修品質住宅，同時萬科自配商業，卓越的萬科物業更是成為眾多購房者選擇的原因之一。 象嶼都城是由百強企業象嶼地產打造的品質大盤，建築面積78萬方。位於花橋的核心居住區，比鄰15年制康橋國際學校，周邊依傍自然公園，接駁花橋11號線地鐵能快速到達上海市中心。
詳細信息PK
1、交通位置相似 距離地鐵5公里以上
萬科MixTown和象嶼都城距離地鐵站有很長一段距離，嚴格意義上不算地鐵盤。象嶼都城距離11號線花橋站道路距離約5.5公里。而萬科MixTown距離地鐵站約6.5公里。象嶼都城的位置比萬科MixTown稍強一點，差距並不大。 雖然不是出門5分鐘地鐵盤，但是兩個樓盤均位於集善路周邊，與綠地大道距離不遠，自駕無憂。象嶼都城旁邊有公交228路、323路可以直達11號線地鐵站。萬科MixTown本身社區也較大，二期距離公交站稍遠。
2、在售項目信息和房價比較
萬科MixTown預計2017年7月加推79#、80#，層高41層，建築面積約66㎡、86㎡、90㎡、127㎡。 目前主力在售躍層97#、98#樓，總高10層，建築面積為110㎡、135㎡，均價22000元/㎡。還有少量小高層，建築面積約88㎡，均價23000-24000元/㎡，預計2018年6月30日交房。 象嶼都城 目前在售二期7棟高層，面積65-107㎡，均價21000-24000元/㎡，主力樓棟11#、12#、13#樓，另外15#、16#、18#、19#還有少量房源；高層預計2018年1月31日交房，後續還有新房源加推，具體時間待定
3、萬科精裝房 象嶼都城毛坯房 物業類別也不同
萬科MixTown在售都是精裝修，象嶼都城是毛坯，象嶼都城均價和萬科躍層相仿，萬科後面即將加推高層790#、80#，預計價格會比象嶼都城優惠。 萬科有躍層、小高層和高層，面積段也更多，從66-135平可選，購房者擁有更多選擇。象嶼都城全部是高層，戶型65-107平，沒有更大的戶型了。對於小戶型需求更強烈的購房者來說，可以購買象嶼都城。 【萬科預計加推的高層戶型圖】
【象嶼都城高層戶型圖】
優劣勢PK
萬科MixTown的優缺點總結
優點： 1、萬科品牌更強，萬科物業，小區品質有保障。 2、戶型設計合理，戶戶有贈送面積，得房率高。 3、高層、洋房、小高層可以多樣選擇，樓棟錯落分佈，利於採光。 4、相比花橋其它樓盤，價格具有優勢。 缺點： 1、社區太大，業主特多，管理難度大。 2、高層的梯戶配比差，2梯6戶等太擁堵。 3、總戶數約7000戶，車位只有3000多個，如果後期入住率高，停車又是難題。
象嶼都城的優缺點總結
優點： 1、戶型面積小，總價低，更容易購買。 2、品牌開發，象嶼地產，開發商實力強，品質會比其它小開發商更有保障。 3、戶型設計方正，N+1戶型，客廳和主臥都朝南。 缺點： 1、車位配比1:0.8，不算高。 2、房價波動大，曾經最高到26000元/平。
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