2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
|效果圖
富豪公館二期總佔地62.7畝，由10棟高層和1棟商業組成，總戶數1555戶，4.2的容積率，高27-33層，剛需盤，預計交房時間2020年。
樓盤位於新都老城區大學城板塊，距3號線成都醫學院站A出口約100米，教育、商業資源一般，但生活還是比較便利，人氣較足。
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
|效果圖
富豪公館二期總佔地62.7畝，由10棟高層和1棟商業組成，總戶數1555戶，4.2的容積率，高27-33層，剛需盤，預計交房時間2020年。
樓盤位於新都老城區大學城板塊，距3號線成都醫學院站A出口約100米，教育、商業資源一般，但生活還是比較便利，人氣較足。
目前，剩餘少量109-115㎡的套三房源在售，均價約12400元/㎡，裝標2748元/㎡。周邊二手房均價約1-1.3萬元/㎡。其中，富豪公館一期部分清水房源均價在1.1萬元/㎡左右。
購買建議：居住在附近，或打算在附近置業的購房者，可以關注。
雙流區
1.三裡花城
出門就是地鐵3號線三裡壩站
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
|效果圖
富豪公館二期總佔地62.7畝，由10棟高層和1棟商業組成，總戶數1555戶，4.2的容積率，高27-33層，剛需盤，預計交房時間2020年。
樓盤位於新都老城區大學城板塊，距3號線成都醫學院站A出口約100米，教育、商業資源一般，但生活還是比較便利，人氣較足。
目前，剩餘少量109-115㎡的套三房源在售，均價約12400元/㎡，裝標2748元/㎡。周邊二手房均價約1-1.3萬元/㎡。其中，富豪公館一期部分清水房源均價在1.1萬元/㎡左右。
購買建議：居住在附近，或打算在附近置業的購房者，可以關注。
雙流區
1.三裡花城
出門就是地鐵3號線三裡壩站
|效果圖
樓盤總佔地266畝，容積率2.76，共打造23棟住宅，總戶數2860戶，剛需盤。
位於雙流老城板塊，3號線三裡壩站，就在樓下，一街之隔是棠湖小學（南區），自身規劃打造了沿街獨立商業，配套較完善。
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
|效果圖
富豪公館二期總佔地62.7畝，由10棟高層和1棟商業組成，總戶數1555戶，4.2的容積率，高27-33層，剛需盤，預計交房時間2020年。
樓盤位於新都老城區大學城板塊，距3號線成都醫學院站A出口約100米，教育、商業資源一般，但生活還是比較便利，人氣較足。
目前，剩餘少量109-115㎡的套三房源在售，均價約12400元/㎡，裝標2748元/㎡。周邊二手房均價約1-1.3萬元/㎡。其中，富豪公館一期部分清水房源均價在1.1萬元/㎡左右。
購買建議：居住在附近，或打算在附近置業的購房者，可以關注。
雙流區
1.三裡花城
出門就是地鐵3號線三裡壩站
|效果圖
樓盤總佔地266畝，容積率2.76，共打造23棟住宅，總戶數2860戶，剛需盤。
位於雙流老城板塊，3號線三裡壩站，就在樓下，一街之隔是棠湖小學（南區），自身規劃打造了沿街獨立商業，配套較完善。
據悉，該樓盤目前還剩餘少量130、140㎡套四戶型在售，均價12200-15000元/㎡清水房源。
周邊商品房二手房均價約1.1-1.3萬元/㎡，在同區域中，三裡花城房價略高，但在雙流依然處於較低水平。
購買建議：看中地鐵物業、教育資源及大盤的客戶，關注。
2.王府花園御錦苑
距離地鐵3號線東昇站約300米
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
|效果圖
富豪公館二期總佔地62.7畝，由10棟高層和1棟商業組成，總戶數1555戶，4.2的容積率，高27-33層，剛需盤，預計交房時間2020年。
樓盤位於新都老城區大學城板塊，距3號線成都醫學院站A出口約100米，教育、商業資源一般，但生活還是比較便利，人氣較足。
目前，剩餘少量109-115㎡的套三房源在售，均價約12400元/㎡，裝標2748元/㎡。周邊二手房均價約1-1.3萬元/㎡。其中，富豪公館一期部分清水房源均價在1.1萬元/㎡左右。
購買建議：居住在附近，或打算在附近置業的購房者，可以關注。
雙流區
1.三裡花城
出門就是地鐵3號線三裡壩站
|效果圖
樓盤總佔地266畝，容積率2.76，共打造23棟住宅，總戶數2860戶，剛需盤。
位於雙流老城板塊，3號線三裡壩站，就在樓下，一街之隔是棠湖小學（南區），自身規劃打造了沿街獨立商業，配套較完善。
據悉，該樓盤目前還剩餘少量130、140㎡套四戶型在售，均價12200-15000元/㎡清水房源。
周邊商品房二手房均價約1.1-1.3萬元/㎡，在同區域中，三裡花城房價略高，但在雙流依然處於較低水平。
購買建議：看中地鐵物業、教育資源及大盤的客戶，關注。
2.王府花園御錦苑
距離地鐵3號線東昇站約300米
|效果圖
樓盤佔地40餘畝，容積率4.0，共打造4棟高層住宅，剛需盤。
位於雙流東昇板塊，居住氛圍濃厚，配套較優質。與三號線東昇地鐵口直線距離約300米，周邊1.5公里範圍內，分佈有東昇小學、東昇一中、雙流小學、棠湖中學等教育資源；
此外，區域內底商較豐富，三公里範圍內還分佈有萬達廣場、城南優品道廣場等大型商業綜合體。
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
|效果圖
富豪公館二期總佔地62.7畝，由10棟高層和1棟商業組成，總戶數1555戶，4.2的容積率，高27-33層，剛需盤，預計交房時間2020年。
樓盤位於新都老城區大學城板塊，距3號線成都醫學院站A出口約100米，教育、商業資源一般，但生活還是比較便利，人氣較足。
目前，剩餘少量109-115㎡的套三房源在售，均價約12400元/㎡，裝標2748元/㎡。周邊二手房均價約1-1.3萬元/㎡。其中，富豪公館一期部分清水房源均價在1.1萬元/㎡左右。
購買建議：居住在附近，或打算在附近置業的購房者，可以關注。
雙流區
1.三裡花城
出門就是地鐵3號線三裡壩站
|效果圖
樓盤總佔地266畝，容積率2.76，共打造23棟住宅，總戶數2860戶，剛需盤。
位於雙流老城板塊，3號線三裡壩站，就在樓下，一街之隔是棠湖小學（南區），自身規劃打造了沿街獨立商業，配套較完善。
據悉，該樓盤目前還剩餘少量130、140㎡套四戶型在售，均價12200-15000元/㎡清水房源。
周邊商品房二手房均價約1.1-1.3萬元/㎡，在同區域中，三裡花城房價略高，但在雙流依然處於較低水平。
購買建議：看中地鐵物業、教育資源及大盤的客戶，關注。
2.王府花園御錦苑
距離地鐵3號線東昇站約300米
|效果圖
樓盤佔地40餘畝，容積率4.0，共打造4棟高層住宅，剛需盤。
位於雙流東昇板塊，居住氛圍濃厚，配套較優質。與三號線東昇地鐵口直線距離約300米，周邊1.5公里範圍內，分佈有東昇小學、東昇一中、雙流小學、棠湖中學等教育資源；
此外，區域內底商較豐富，三公里範圍內還分佈有萬達廣場、城南優品道廣場等大型商業綜合體。
據悉，首批次剩餘少量套三戶型在售，面積段113-120㎡，均價11200元/㎡清水房，總價125-130萬。樓盤周邊以低層老舊社區為主，二手房價集中在0.8-1.1萬元/㎡。
購買建議：雙流11200元/㎡買地鐵物業機會不多了，預算有限的購房者，重點關注。
郫都區
1.樂視界廣場
距離地鐵2號線犀浦站約800米
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
|效果圖
富豪公館二期總佔地62.7畝，由10棟高層和1棟商業組成，總戶數1555戶，4.2的容積率，高27-33層，剛需盤，預計交房時間2020年。
樓盤位於新都老城區大學城板塊，距3號線成都醫學院站A出口約100米，教育、商業資源一般，但生活還是比較便利，人氣較足。
目前，剩餘少量109-115㎡的套三房源在售，均價約12400元/㎡，裝標2748元/㎡。周邊二手房均價約1-1.3萬元/㎡。其中，富豪公館一期部分清水房源均價在1.1萬元/㎡左右。
購買建議：居住在附近，或打算在附近置業的購房者，可以關注。
雙流區
1.三裡花城
出門就是地鐵3號線三裡壩站
|效果圖
樓盤總佔地266畝，容積率2.76，共打造23棟住宅，總戶數2860戶，剛需盤。
位於雙流老城板塊，3號線三裡壩站，就在樓下，一街之隔是棠湖小學（南區），自身規劃打造了沿街獨立商業，配套較完善。
據悉，該樓盤目前還剩餘少量130、140㎡套四戶型在售，均價12200-15000元/㎡清水房源。
周邊商品房二手房均價約1.1-1.3萬元/㎡，在同區域中，三裡花城房價略高，但在雙流依然處於較低水平。
購買建議：看中地鐵物業、教育資源及大盤的客戶，關注。
2.王府花園御錦苑
距離地鐵3號線東昇站約300米
|效果圖
樓盤佔地40餘畝，容積率4.0，共打造4棟高層住宅，剛需盤。
位於雙流東昇板塊，居住氛圍濃厚，配套較優質。與三號線東昇地鐵口直線距離約300米，周邊1.5公里範圍內，分佈有東昇小學、東昇一中、雙流小學、棠湖中學等教育資源；
此外，區域內底商較豐富，三公里範圍內還分佈有萬達廣場、城南優品道廣場等大型商業綜合體。
據悉，首批次剩餘少量套三戶型在售，面積段113-120㎡，均價11200元/㎡清水房，總價125-130萬。樓盤周邊以低層老舊社區為主，二手房價集中在0.8-1.1萬元/㎡。
購買建議：雙流11200元/㎡買地鐵物業機會不多了，預算有限的購房者，重點關注。
郫都區
1.樂視界廣場
距離地鐵2號線犀浦站約800米
|效果圖
樓盤佔地60畝，容積率4.5，地塊上打造了薈萃凱德廣場、酒店、公寓和2棟高層住宅，剛需盤。
地處郫都區犀浦板塊，生活氛圍濃厚，交通便利，商業資源豐富，自身打造的凱德薈萃廣場，約6.6萬方，預計今年年底開業。
雙地鐵物業，距離地鐵2號線犀浦站約800米，距離地鐵6號線（在建）紡專站約600米，地鐵及商業配套優質。
不過，也存在一定的問題，樓盤周邊，留有較多的低層住宅，城市面貌類似城鄉結合部，未來，凱德廣場開業，也會面臨人員混亂及一定的噪音問題。
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
|效果圖
富豪公館二期總佔地62.7畝，由10棟高層和1棟商業組成，總戶數1555戶，4.2的容積率，高27-33層，剛需盤，預計交房時間2020年。
樓盤位於新都老城區大學城板塊，距3號線成都醫學院站A出口約100米，教育、商業資源一般，但生活還是比較便利，人氣較足。
目前，剩餘少量109-115㎡的套三房源在售，均價約12400元/㎡，裝標2748元/㎡。周邊二手房均價約1-1.3萬元/㎡。其中，富豪公館一期部分清水房源均價在1.1萬元/㎡左右。
購買建議：居住在附近，或打算在附近置業的購房者，可以關注。
雙流區
1.三裡花城
出門就是地鐵3號線三裡壩站
|效果圖
樓盤總佔地266畝，容積率2.76，共打造23棟住宅，總戶數2860戶，剛需盤。
位於雙流老城板塊，3號線三裡壩站，就在樓下，一街之隔是棠湖小學（南區），自身規劃打造了沿街獨立商業，配套較完善。
據悉，該樓盤目前還剩餘少量130、140㎡套四戶型在售，均價12200-15000元/㎡清水房源。
周邊商品房二手房均價約1.1-1.3萬元/㎡，在同區域中，三裡花城房價略高，但在雙流依然處於較低水平。
購買建議：看中地鐵物業、教育資源及大盤的客戶，關注。
2.王府花園御錦苑
距離地鐵3號線東昇站約300米
|效果圖
樓盤佔地40餘畝，容積率4.0，共打造4棟高層住宅，剛需盤。
位於雙流東昇板塊，居住氛圍濃厚，配套較優質。與三號線東昇地鐵口直線距離約300米，周邊1.5公里範圍內，分佈有東昇小學、東昇一中、雙流小學、棠湖中學等教育資源；
此外，區域內底商較豐富，三公里範圍內還分佈有萬達廣場、城南優品道廣場等大型商業綜合體。
據悉，首批次剩餘少量套三戶型在售，面積段113-120㎡，均價11200元/㎡清水房，總價125-130萬。樓盤周邊以低層老舊社區為主，二手房價集中在0.8-1.1萬元/㎡。
購買建議：雙流11200元/㎡買地鐵物業機會不多了，預算有限的購房者，重點關注。
郫都區
1.樂視界廣場
距離地鐵2號線犀浦站約800米
|效果圖
樓盤佔地60畝，容積率4.5，地塊上打造了薈萃凱德廣場、酒店、公寓和2棟高層住宅，剛需盤。
地處郫都區犀浦板塊，生活氛圍濃厚，交通便利，商業資源豐富，自身打造的凱德薈萃廣場，約6.6萬方，預計今年年底開業。
雙地鐵物業，距離地鐵2號線犀浦站約800米，距離地鐵6號線（在建）紡專站約600米，地鐵及商業配套優質。
不過，也存在一定的問題，樓盤周邊，留有較多的低層住宅，城市面貌類似城鄉結合部，未來，凱德廣場開業，也會面臨人員混亂及一定的噪音問題。
目前，該樓盤剩餘幾十套124、132㎡大戶型在售，均價13500-14000元/㎡裝修房，裝標2549元/㎡。相較周邊老舊二手住宅8000-10000元/㎡均價，房價偏高。
購買建議：但在犀浦區域來看，裝修新房13500-14000元/㎡的價格，並不算高，依然值得購房者關注。
溫江區
1.中南雲樾
距離地鐵4號線湧泉站1.2KM，距離地鐵17號線（在建）約400米
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
|效果圖
富豪公館二期總佔地62.7畝，由10棟高層和1棟商業組成，總戶數1555戶，4.2的容積率，高27-33層，剛需盤，預計交房時間2020年。
樓盤位於新都老城區大學城板塊，距3號線成都醫學院站A出口約100米，教育、商業資源一般，但生活還是比較便利，人氣較足。
目前，剩餘少量109-115㎡的套三房源在售，均價約12400元/㎡，裝標2748元/㎡。周邊二手房均價約1-1.3萬元/㎡。其中，富豪公館一期部分清水房源均價在1.1萬元/㎡左右。
購買建議：居住在附近，或打算在附近置業的購房者，可以關注。
雙流區
1.三裡花城
出門就是地鐵3號線三裡壩站
|效果圖
樓盤總佔地266畝，容積率2.76，共打造23棟住宅，總戶數2860戶，剛需盤。
位於雙流老城板塊，3號線三裡壩站，就在樓下，一街之隔是棠湖小學（南區），自身規劃打造了沿街獨立商業，配套較完善。
據悉，該樓盤目前還剩餘少量130、140㎡套四戶型在售，均價12200-15000元/㎡清水房源。
周邊商品房二手房均價約1.1-1.3萬元/㎡，在同區域中，三裡花城房價略高，但在雙流依然處於較低水平。
購買建議：看中地鐵物業、教育資源及大盤的客戶，關注。
2.王府花園御錦苑
距離地鐵3號線東昇站約300米
|效果圖
樓盤佔地40餘畝，容積率4.0，共打造4棟高層住宅，剛需盤。
位於雙流東昇板塊，居住氛圍濃厚，配套較優質。與三號線東昇地鐵口直線距離約300米，周邊1.5公里範圍內，分佈有東昇小學、東昇一中、雙流小學、棠湖中學等教育資源；
此外，區域內底商較豐富，三公里範圍內還分佈有萬達廣場、城南優品道廣場等大型商業綜合體。
據悉，首批次剩餘少量套三戶型在售，面積段113-120㎡，均價11200元/㎡清水房，總價125-130萬。樓盤周邊以低層老舊社區為主，二手房價集中在0.8-1.1萬元/㎡。
購買建議：雙流11200元/㎡買地鐵物業機會不多了，預算有限的購房者，重點關注。
郫都區
1.樂視界廣場
距離地鐵2號線犀浦站約800米
|效果圖
樓盤佔地60畝，容積率4.5，地塊上打造了薈萃凱德廣場、酒店、公寓和2棟高層住宅，剛需盤。
地處郫都區犀浦板塊，生活氛圍濃厚，交通便利，商業資源豐富，自身打造的凱德薈萃廣場，約6.6萬方，預計今年年底開業。
雙地鐵物業，距離地鐵2號線犀浦站約800米，距離地鐵6號線（在建）紡專站約600米，地鐵及商業配套優質。
不過，也存在一定的問題，樓盤周邊，留有較多的低層住宅，城市面貌類似城鄉結合部，未來，凱德廣場開業，也會面臨人員混亂及一定的噪音問題。
目前，該樓盤剩餘幾十套124、132㎡大戶型在售，均價13500-14000元/㎡裝修房，裝標2549元/㎡。相較周邊老舊二手住宅8000-10000元/㎡均價，房價偏高。
購買建議：但在犀浦區域來看，裝修新房13500-14000元/㎡的價格，並不算高，依然值得購房者關注。
溫江區
1.中南雲樾
距離地鐵4號線湧泉站1.2KM，距離地鐵17號線（在建）約400米
|效果圖
樓盤佔地約41畝，容積率2.5，品質改善，打造高層和聯排別墅兩種產品。
項目位於溫江區光華新城核心區域，配套優質。雙地鐵物業，距離珠江廣場、伊藤洋華堂等商圈約1.2KM；
周邊有溫江最大的公立學校-政通小學/中學（在建）和成都最好的私立學校之一（嘉祥）。
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
|效果圖
富豪公館二期總佔地62.7畝，由10棟高層和1棟商業組成，總戶數1555戶，4.2的容積率，高27-33層，剛需盤，預計交房時間2020年。
樓盤位於新都老城區大學城板塊，距3號線成都醫學院站A出口約100米，教育、商業資源一般，但生活還是比較便利，人氣較足。
目前，剩餘少量109-115㎡的套三房源在售，均價約12400元/㎡，裝標2748元/㎡。周邊二手房均價約1-1.3萬元/㎡。其中，富豪公館一期部分清水房源均價在1.1萬元/㎡左右。
購買建議：居住在附近，或打算在附近置業的購房者，可以關注。
雙流區
1.三裡花城
出門就是地鐵3號線三裡壩站
|效果圖
樓盤總佔地266畝，容積率2.76，共打造23棟住宅，總戶數2860戶，剛需盤。
位於雙流老城板塊，3號線三裡壩站，就在樓下，一街之隔是棠湖小學（南區），自身規劃打造了沿街獨立商業，配套較完善。
據悉，該樓盤目前還剩餘少量130、140㎡套四戶型在售，均價12200-15000元/㎡清水房源。
周邊商品房二手房均價約1.1-1.3萬元/㎡，在同區域中，三裡花城房價略高，但在雙流依然處於較低水平。
購買建議：看中地鐵物業、教育資源及大盤的客戶，關注。
2.王府花園御錦苑
距離地鐵3號線東昇站約300米
|效果圖
樓盤佔地40餘畝，容積率4.0，共打造4棟高層住宅，剛需盤。
位於雙流東昇板塊，居住氛圍濃厚，配套較優質。與三號線東昇地鐵口直線距離約300米，周邊1.5公里範圍內，分佈有東昇小學、東昇一中、雙流小學、棠湖中學等教育資源；
此外，區域內底商較豐富，三公里範圍內還分佈有萬達廣場、城南優品道廣場等大型商業綜合體。
據悉，首批次剩餘少量套三戶型在售，面積段113-120㎡，均價11200元/㎡清水房，總價125-130萬。樓盤周邊以低層老舊社區為主，二手房價集中在0.8-1.1萬元/㎡。
購買建議：雙流11200元/㎡買地鐵物業機會不多了，預算有限的購房者，重點關注。
郫都區
1.樂視界廣場
距離地鐵2號線犀浦站約800米
|效果圖
樓盤佔地60畝，容積率4.5，地塊上打造了薈萃凱德廣場、酒店、公寓和2棟高層住宅，剛需盤。
地處郫都區犀浦板塊，生活氛圍濃厚，交通便利，商業資源豐富，自身打造的凱德薈萃廣場，約6.6萬方，預計今年年底開業。
雙地鐵物業，距離地鐵2號線犀浦站約800米，距離地鐵6號線（在建）紡專站約600米，地鐵及商業配套優質。
不過，也存在一定的問題，樓盤周邊，留有較多的低層住宅，城市面貌類似城鄉結合部，未來，凱德廣場開業，也會面臨人員混亂及一定的噪音問題。
目前，該樓盤剩餘幾十套124、132㎡大戶型在售，均價13500-14000元/㎡裝修房，裝標2549元/㎡。相較周邊老舊二手住宅8000-10000元/㎡均價，房價偏高。
購買建議：但在犀浦區域來看，裝修新房13500-14000元/㎡的價格，並不算高，依然值得購房者關注。
溫江區
1.中南雲樾
距離地鐵4號線湧泉站1.2KM，距離地鐵17號線（在建）約400米
|效果圖
樓盤佔地約41畝，容積率2.5，品質改善，打造高層和聯排別墅兩種產品。
項目位於溫江區光華新城核心區域，配套優質。雙地鐵物業，距離珠江廣場、伊藤洋華堂等商圈約1.2KM；
周邊有溫江最大的公立學校-政通小學/中學（在建）和成都最好的私立學校之一（嘉祥）。
目前，還剩餘少量的109-129㎡高層住宅，惠後均價13500元/㎡起，裝標3300元/㎡，總價150萬起步。周邊二手成交價1.2-1.3萬元/㎡，但多為品相一般的剛需樓盤。
購買建議：綜合配套、樓盤品質及裝修等因素，我認為中南雲樾的性價比是很高的，建議有改善需求的購房者，重點了解。
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
|效果圖
富豪公館二期總佔地62.7畝，由10棟高層和1棟商業組成，總戶數1555戶，4.2的容積率，高27-33層，剛需盤，預計交房時間2020年。
樓盤位於新都老城區大學城板塊，距3號線成都醫學院站A出口約100米，教育、商業資源一般，但生活還是比較便利，人氣較足。
目前，剩餘少量109-115㎡的套三房源在售，均價約12400元/㎡，裝標2748元/㎡。周邊二手房均價約1-1.3萬元/㎡。其中，富豪公館一期部分清水房源均價在1.1萬元/㎡左右。
購買建議：居住在附近，或打算在附近置業的購房者，可以關注。
雙流區
1.三裡花城
出門就是地鐵3號線三裡壩站
|效果圖
樓盤總佔地266畝，容積率2.76，共打造23棟住宅，總戶數2860戶，剛需盤。
位於雙流老城板塊，3號線三裡壩站，就在樓下，一街之隔是棠湖小學（南區），自身規劃打造了沿街獨立商業，配套較完善。
據悉，該樓盤目前還剩餘少量130、140㎡套四戶型在售，均價12200-15000元/㎡清水房源。
周邊商品房二手房均價約1.1-1.3萬元/㎡，在同區域中，三裡花城房價略高，但在雙流依然處於較低水平。
購買建議：看中地鐵物業、教育資源及大盤的客戶，關注。
2.王府花園御錦苑
距離地鐵3號線東昇站約300米
|效果圖
樓盤佔地40餘畝，容積率4.0，共打造4棟高層住宅，剛需盤。
位於雙流東昇板塊，居住氛圍濃厚，配套較優質。與三號線東昇地鐵口直線距離約300米，周邊1.5公里範圍內，分佈有東昇小學、東昇一中、雙流小學、棠湖中學等教育資源；
此外，區域內底商較豐富，三公里範圍內還分佈有萬達廣場、城南優品道廣場等大型商業綜合體。
據悉，首批次剩餘少量套三戶型在售，面積段113-120㎡，均價11200元/㎡清水房，總價125-130萬。樓盤周邊以低層老舊社區為主，二手房價集中在0.8-1.1萬元/㎡。
購買建議：雙流11200元/㎡買地鐵物業機會不多了，預算有限的購房者，重點關注。
郫都區
1.樂視界廣場
距離地鐵2號線犀浦站約800米
|效果圖
樓盤佔地60畝，容積率4.5，地塊上打造了薈萃凱德廣場、酒店、公寓和2棟高層住宅，剛需盤。
地處郫都區犀浦板塊，生活氛圍濃厚，交通便利，商業資源豐富，自身打造的凱德薈萃廣場，約6.6萬方，預計今年年底開業。
雙地鐵物業，距離地鐵2號線犀浦站約800米，距離地鐵6號線（在建）紡專站約600米，地鐵及商業配套優質。
不過，也存在一定的問題，樓盤周邊，留有較多的低層住宅，城市面貌類似城鄉結合部，未來，凱德廣場開業，也會面臨人員混亂及一定的噪音問題。
目前，該樓盤剩餘幾十套124、132㎡大戶型在售，均價13500-14000元/㎡裝修房，裝標2549元/㎡。相較周邊老舊二手住宅8000-10000元/㎡均價，房價偏高。
購買建議：但在犀浦區域來看，裝修新房13500-14000元/㎡的價格，並不算高，依然值得購房者關注。
溫江區
1.中南雲樾
距離地鐵4號線湧泉站1.2KM，距離地鐵17號線（在建）約400米
|效果圖
樓盤佔地約41畝，容積率2.5，品質改善，打造高層和聯排別墅兩種產品。
項目位於溫江區光華新城核心區域，配套優質。雙地鐵物業，距離珠江廣場、伊藤洋華堂等商圈約1.2KM；
周邊有溫江最大的公立學校-政通小學/中學（在建）和成都最好的私立學校之一（嘉祥）。
目前，還剩餘少量的109-129㎡高層住宅，惠後均價13500元/㎡起，裝標3300元/㎡，總價150萬起步。周邊二手成交價1.2-1.3萬元/㎡，但多為品相一般的剛需樓盤。
購買建議：綜合配套、樓盤品質及裝修等因素，我認為中南雲樾的性價比是很高的，建議有改善需求的購房者，重點了解。
通過盤點，我發現這些單價1萬出頭的“地鐵盤”整體性價比還算不錯，即使部分樓盤因裝修，房價略高於周邊二手房價，樓盤的品質也有一定的保證。
但可以看到，實際上，大部分的樓盤剩餘房源都不多了，並且隨著時間的推移，存量也在一天天的減少。如果你對這些樓盤感興趣，還是要儘快瞭解，儘快入手。
最後，附一張不用搖號就能買到的樓盤合集。
PS：數據來源於各大公開信息平臺，具體數據以售樓部為準。
2019年上半年，成都樓市相較去年有所回暖，整體上呈現出分化的趨勢。
一些位置好、熱度高、性價比高的樓盤，往往一房難求；但在購房者追逐這些高性價比樓盤的同時，卻錯過了一些位置和性價比都還不錯的樓盤。
我們對此進行了盤點，並整理出9個具有共性的樓盤，推薦給大家。共性如下：
1.離地鐵較近
2.價格1萬出頭
3.和周邊小區二手房價存在一定的剪刀差。
即使房價稍高於或與周邊二手房價持平，樓盤品質也更好一些。
對購房者來說，這些樓盤，或許是一個不錯的選擇，部分樓盤，甚至可以說是撿漏。同時，因為不用搖號，買房也變得更為省心。
都有哪些樓盤呢？我們接著往下看
|樓盤位置圖
金牛區
1.中南海棠集
距離地鐵5號線九道堰站約700米
|效果圖
樓盤總佔地63畝，由4棟高層、7棟洋房組成，容積率2.9，是一個以洋房為主的品質改善住區。
樓盤位於金牛區北部新城板塊，城市面貌新，雙地鐵，距離地鐵5號線（2019年年底開通）九道堰站約700米、地鐵27號線（已審批通過）萬聖站、萬聖社區站約1公里；
學區資源優質，樓盤周邊分佈有金牛區機關三幼、成都實驗小學（北新校區）、人北小學等公立學校。
目前還剩餘約5套136㎡的高層產品，約60套155-176㎡的12層洋房躍層產品，均價12000-15800元/㎡；
其中155/158㎡洋房產品贈送面積約40㎡，實得面積194/197㎡，實得均價只要9800元/㎡ 左右，性價比超高。
購房建議：有改善需求，且看重學區和地鐵資源，預算在180-200萬左右的改善客戶，重點關注。
新都區
1.大都保峰玖著小區
距離地鐵3號線三河場站約200米
|效果圖
樓盤位於新都區三河場板塊，佔地68畝，容積率2.8，共打造10棟高層住宅和4棟獨棟商業，層高14-20層的品質剛改項目。
樓盤所在區域，城市面貌較好，配套較完善，繞城外300米、緊鄰毗河，一街之隔，就是地鐵3號線三河場站，且周邊還分佈有三河小學、三河中學等公立學校。
據悉，該樓盤，首批次推出的7、9、10號樓，目前還剩餘20多套115-137㎡的清水房源，惠後均價9400元/㎡左右；周邊二手房均價1.1-1.4萬元/㎡。
購房建議：該樓盤性價比較高，首付35-40萬就能買到套三套四的戶型，剛需和首改客戶均可關注。
2.百酈錦城
地鐵上蓋，與地鐵3號線團結新區站，無縫連接
樓盤總佔地67畝，容積率3，由一條商業街及6棟30-33層高層住宅、1棟寫字樓組合而成，剛需樓盤，預計2021年上半年交房。
配套方面，交通和商業配套優質，樓下就是3號線團結新區站，樓盤自帶一條商業街，目前已簽約入駐永輝超市，附近1-2公里距離內，還分佈有海倫城市廣場、新城市廣場，生活便利。
但樓盤周邊分佈有較多的建材、物流廠及二手市場，居住舒適度會受到影響。
據悉，其首批次推2、3、5號樓，目前，還剩餘部分95-136㎡的清水房源在售，均價11000-14000元/㎡起，周邊二手房均價約1-1.1萬元/㎡。
購買建議：性價比一般，但好在交通、商業配套優質，且有95㎡小戶型，首付32萬左右就能買到。預算有限、看重地鐵和商業配套的購房者可以關注。
3.香滿庭
距離地鐵3號線團結新區站，約100米
這是一個以7層洋房為主的社區，總佔地32.5畝，共打造1棟高層、4棟洋房、2棟商業，容積率2.5、車位比1:1.4，品質偏改善。
與百酈錦城項目一街之隔，享受相同的交通及商業配套。
據悉，該項目首批次推1、5棟住宅，目前還剩餘100多套精裝高層，面積117、137㎡，惠後均價12900元/㎡左右，裝修標準2449元/㎡。
購買建議：裝修房+洋房社區品質，房價略高於周邊二手均價，如果你對小區品質有要求，且首付預算在46萬左右，可以考慮。
4.富豪公館
距地鐵3號線成都醫學院站約200米
|效果圖
富豪公館二期總佔地62.7畝，由10棟高層和1棟商業組成，總戶數1555戶，4.2的容積率，高27-33層，剛需盤，預計交房時間2020年。
樓盤位於新都老城區大學城板塊，距3號線成都醫學院站A出口約100米，教育、商業資源一般，但生活還是比較便利，人氣較足。
目前，剩餘少量109-115㎡的套三房源在售，均價約12400元/㎡，裝標2748元/㎡。周邊二手房均價約1-1.3萬元/㎡。其中，富豪公館一期部分清水房源均價在1.1萬元/㎡左右。
購買建議：居住在附近，或打算在附近置業的購房者，可以關注。
雙流區
1.三裡花城
出門就是地鐵3號線三裡壩站
|效果圖
樓盤總佔地266畝，容積率2.76，共打造23棟住宅，總戶數2860戶，剛需盤。
位於雙流老城板塊，3號線三裡壩站，就在樓下，一街之隔是棠湖小學（南區），自身規劃打造了沿街獨立商業，配套較完善。
據悉，該樓盤目前還剩餘少量130、140㎡套四戶型在售，均價12200-15000元/㎡清水房源。
周邊商品房二手房均價約1.1-1.3萬元/㎡，在同區域中，三裡花城房價略高，但在雙流依然處於較低水平。
購買建議：看中地鐵物業、教育資源及大盤的客戶，關注。
2.王府花園御錦苑
距離地鐵3號線東昇站約300米
|效果圖
樓盤佔地40餘畝，容積率4.0，共打造4棟高層住宅，剛需盤。
位於雙流東昇板塊，居住氛圍濃厚，配套較優質。與三號線東昇地鐵口直線距離約300米，周邊1.5公里範圍內，分佈有東昇小學、東昇一中、雙流小學、棠湖中學等教育資源；
此外，區域內底商較豐富，三公里範圍內還分佈有萬達廣場、城南優品道廣場等大型商業綜合體。
據悉，首批次剩餘少量套三戶型在售，面積段113-120㎡，均價11200元/㎡清水房，總價125-130萬。樓盤周邊以低層老舊社區為主，二手房價集中在0.8-1.1萬元/㎡。
購買建議：雙流11200元/㎡買地鐵物業機會不多了，預算有限的購房者，重點關注。
郫都區
1.樂視界廣場
距離地鐵2號線犀浦站約800米
|效果圖
樓盤佔地60畝，容積率4.5，地塊上打造了薈萃凱德廣場、酒店、公寓和2棟高層住宅，剛需盤。
地處郫都區犀浦板塊，生活氛圍濃厚，交通便利，商業資源豐富，自身打造的凱德薈萃廣場，約6.6萬方，預計今年年底開業。
雙地鐵物業，距離地鐵2號線犀浦站約800米，距離地鐵6號線（在建）紡專站約600米，地鐵及商業配套優質。
不過，也存在一定的問題，樓盤周邊，留有較多的低層住宅，城市面貌類似城鄉結合部，未來，凱德廣場開業，也會面臨人員混亂及一定的噪音問題。
目前，該樓盤剩餘幾十套124、132㎡大戶型在售，均價13500-14000元/㎡裝修房，裝標2549元/㎡。相較周邊老舊二手住宅8000-10000元/㎡均價，房價偏高。
購買建議：但在犀浦區域來看，裝修新房13500-14000元/㎡的價格，並不算高，依然值得購房者關注。
溫江區
1.中南雲樾
距離地鐵4號線湧泉站1.2KM，距離地鐵17號線（在建）約400米
|效果圖
樓盤佔地約41畝，容積率2.5，品質改善，打造高層和聯排別墅兩種產品。
項目位於溫江區光華新城核心區域，配套優質。雙地鐵物業，距離珠江廣場、伊藤洋華堂等商圈約1.2KM；
周邊有溫江最大的公立學校-政通小學/中學（在建）和成都最好的私立學校之一（嘉祥）。
目前，還剩餘少量的109-129㎡高層住宅，惠後均價13500元/㎡起，裝標3300元/㎡，總價150萬起步。周邊二手成交價1.2-1.3萬元/㎡，但多為品相一般的剛需樓盤。
購買建議：綜合配套、樓盤品質及裝修等因素，我認為中南雲樾的性價比是很高的，建議有改善需求的購房者，重點了解。
通過盤點，我發現這些單價1萬出頭的“地鐵盤”整體性價比還算不錯，即使部分樓盤因裝修，房價略高於周邊二手房價，樓盤的品質也有一定的保證。
但可以看到，實際上，大部分的樓盤剩餘房源都不多了，並且隨著時間的推移，存量也在一天天的減少。如果你對這些樓盤感興趣，還是要儘快瞭解，儘快入手。
最後，附一張不用搖號就能買到的樓盤合集。
PS：數據來源於各大公開信息平臺，具體數據以售樓部為準。