武漢樓市經過金三銀四的走俏時期,房價在5月份已經明顯增幅漸緩,武漢四月分掛牌均價在16569元/平米,而5月掛牌均價17033元/平米,漲幅緩慢。
在武漢15個區縣中,5月均出現小幅上漲,江岸、武昌等中心區域均價破兩萬;漢陽,青山,作為主城區縣,掛牌均價在一萬五上下,屬於低價區域,黃陂區成為武漢5個遠成區,因為地鐵2號線延長線的開通,掛牌均價率先突破九千。
土拍市場以遠城區為主:
在5月,樓市降溫,但土拍市場未必。整個5月,一共7場土拍交易,其中,60%集中在遠城區,如蔡甸,盤龍城區域,僅一起在武昌主城區域,樓面均價達7037元/平米。
熱搜盤龍城蔡甸上榜
盤龍城和蔡甸首次登上購房者熱搜前十,成為武漢5個遠程區域的香餑餑。至於盤龍城和蔡甸上榜,一方面對外地戶口的限購,只能選擇不限購區域,另一個方面則是因為盤龍城和蔡甸地鐵交通的發展,區域的規劃而備受剛需客的青睞。另一個主城區域白沙洲商圈也是首次登上榜單,主要是商圈均價較低。
兩居成主力剛需
在網友熱搜的戶型佔比中,37%的網友選擇兩居室,而三居的僅僅佔比12%。
以上是5月最新數據整理而成。
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