混沌樓市，大家都看不懂市場，更有很多人會把一些現象說的更加雲裡霧裡。
對於我來說，我不是專家，也預測不了未來，但是對於普通購房者，我卻有一些接地氣的建議想要和大家分享。
1
買不起大的就先買小
對於自住剛需客來說，真的，少聽宏觀動態政策走向，這些東西大都和你無關。人無完人，房子也沒有十全十美的，一口吃不成一個胖子！那些想要買一步到位的，不要擔心以後沒辦法換，我只擔心你現在還能不能買。
我見過不少買房人說：“要不再觀望觀望吧，房價會降的！”後來，房價沒有降，而這群人裡的大多數人，也只能觀望了。
如果把買房當做人生的一盤棋，那麼結局就由這盤棋的格局決定。
想要贏得人生這盤棋的勝利，關鍵在於把握住棋局。
2
學會賺錢，也要學會花錢，
而買房則是我們掌握花錢技能的終極考核
每個人都有自由支配自身財產的權利，而買房也是合法獲取財產的權利。
這個世界終究會對努力的人善意一點，買房也一樣。
以房地投資相對於股票以及其他投資來講是最穩定的一種收益性投資，不如我們來算筆小賬。
一套房子總價100萬，70年產權，一年365天，一天24小時，一小時60分鐘
也就是說掏了100萬，你可以享受70*365天*24小時*60
共計36792000分鐘，這樣算下來每分鐘你只花費了3分錢不到
也就是說掏了100萬，你可以享受70*365天*24小時*60，共計36792000分鐘
如果真的要投資，就要明白投資的意義，購房才是增值最有威力的地方！
3
越是剛需，越應該用投資客的眼光來買房
不少買房人經常講的一句話：“我想買套房，但是首付不夠”，但是實際上呢？並不是你的首付不夠，而是礙於手頭緊。看了大大小小許多房子，買這裡，擔心沒有升值潛力。買那裡，害怕小區物業沒保障。挑到最後房價上漲，利率上浮，最終不是你挑房子，而是房子在挑你。
不要把買的第一套房子當成是你最後的一套房子，按照投資的眼光去買，買房子是為了你的生活更好，而不是更艱難。
4
不要認為自己可以抄底，這句話值得說300遍
每一次房價調整，都是剛需入場機會，這一機會稍縱即逝。
作為一名買房人，一定要了解“大漲小跌”曲線的意義，這也就是房產半投資屬性的重要之處。因為一個漲幅透支的可能就是你多年的努力。
對於剛需來說任何時候都是抄底，如果你買套房，覺得佔到了便宜，八成，你也被別人佔過。
買房最大的問題不是專業問題，不是時機問題，也不是投入問題，最大的問題在於心態。買房最忌患得患失，永遠都在等待著抄底，觀望來觀望去，既沒買到便宜的房子，又多花了幾十萬塊錢冤枉錢。
5
別勸信你不買房的愛豆們
高曉鬆曾在一篇《我為什麼不買房》的文章中提及到一句話：“不買房，全天下都是我的，想住哪兒就住哪兒，買了房就只剩一個角落是我的。”還說出了那句戳動無數人的“生活不止眼前的苟且，還有詩和遠方。”
高曉鬆不買房，追求詩與遠方，那是因為他即便不買房，也能坐著私人飛機環遊世界，每天從200平米的床上醒來。
你不買房，只會埋怨社會的不公。這種心態即便房價跌了，你也依舊買不起房！
對於已經功成名就的高曉鬆老師而言，說出這樣一句話，就像馬雲說自己不愛錢一樣。
高曉鬆追求的詩和遠方是什麼？是讀書，修行，追求精神富庶。你追求的詩和遠方是找一個陽光燦爛的週末，看劇、吃零食、打遊戲、約朋友搓麻將，同時不忘了吐槽一下讀書旅行吟誦詩歌的人：看，他又在裝逼！ 甚至一大群20幾歲的年輕人，罵政府，罵開發商，罵炒房客，說他們把房價炒的老高，弄得他們買不起，說高房價毀掉了詩和遠方。不，你本來就沒有詩和遠方！
不追求精神富庶的詩和遠方何嘗不是對現實的一種逃避？相比於高房價，你的詩和遠方太容易實現。於是越來越多的人在高房價面前，決定退而求其次遵從自己的內心。
不如好好奮鬥長點本事再去追求詩和遠方吧！那時候，你會突然發現，房子，不僅成為你生活的勇氣，還守住了你詩和遠方的底氣。
其實，這個世界上沒有完美的房子，最好的房子，就是你努力夠一夠剛好可以買的房子。