日前，貴港市覃塘區人民法院法院與貴港市區農村信用聯社達成共識，雙方簽署了司法拍賣貸款合作意向書，將正式啟動司法拍賣貸款合作項目，今後競買覃塘區法院處置的不動產，可以選擇“首付+按揭”的方式購買。
司法拍賣的房產往往因其高性價比而受到競拍者的青睞，但司法拍賣要求“全額付款”的傳統模式卻將大部分想參與競買的人員“拒之門外”。一些有意向競買的群眾反映，司法拍賣品需要一次性付清款項，尤其是房產總價較高，籌集資金存在困難，想參與競拍也無能為力。這造成了司法拍賣中所拍賣房產因標的高，競拍者難籌集到足夠資金致使流拍率居高不下，進而影響贏官司的當事人因涉案房產流拍或賣不出去而拿不到執行案款。
為此，覃塘區法院大膽創新實踐，通過與銀行合作給競拍者提供幫助。法院發佈拍賣公告後，有意向參與司法競拍的客戶如有貸款需求，可在拍賣開始七日前向貴港市區農村信用聯社申請，審核通過的，貴港市區農村信用聯社將提供不超標的的成交價七成的貸款支持（貸款金額以貸款審批為準）。
據介紹，通過網絡拍賣，可以縮短變現週期，降低拍賣成本，提高溢價率。而通過按揭的方式，可以讓更多人進入到拍賣市場，降低流拍率。今後，覃塘區法院將和更多銀行合作，實現司法拍賣物的快速賣出。
文章來源：覃塘法院微信公眾號
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