獨家：南京3月樓盤成交排行榜出爐！4月還有46家樓盤即將開盤

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最新快訊：

位於河西北部的樓盤恆盛金陵灣今天開始認籌，認籌時間4月1日-4月2日，認籌金40萬元。項目預計在清明節後推出2號樓，一共522套房源，銷許均價37500元/㎡，毛坯交付，價格與上次開盤持平。

3月南京樓市終於進入了密集推房期，截至今天，3月份南京已經有18家樓盤開盤，共推出5187套房，爆發了一輪小高潮。

今天，我查詢了RDAS雲數據系統，根據南京網上房地產上已經上傳的成交數據，統計了3月份南京成交金額排在前50的樓盤名單，具體如下：

（備註：這份排行榜只統計成交金額，不統計認購。）

近期，全國各地調控政策頻出，南京也處在隨時會出新政的風口上，樓盤搶跑上市的腳步也在進一步加快。4月南京將有哪些樓盤推出呢？

統計發現，4月份全市預計有46家樓盤要上市，尤其是一些純新盤終於要亮相了，如果這些樓盤都能在4月份推出，那麼整個4月的新房上市量還是很可觀的。

值得注意的是，目前南京樓盤限價紅線依舊存在，3月份很多樓盤拿銷許，價格都沒有漲，而4月份很可能價格還是延續目前的現狀，所以想買房的朋友可以重點關注，看看4月有哪些樓盤計劃開盤，提前去了解下情況，想買房的做好準備。

1、河西預計2家樓盤開盤，純新盤即將上市

河西4月預計有2家樓盤開盤，純新盤保利天悅快的話會在4月首次開盤，推出大約122套房。河西中部目前的限價紅線是4.5萬元/㎡。

昨天，河西北部的恆盛金陵灣領取了2號樓522套房源銷許，銷許均價37500元/㎡，毛坯交付，價格與上次開盤持平。預計在清明節後推出，今天開始認籌，認籌金40萬元。

2、城南預計6家樓盤上市，南站和板橋都將開盤

城南4月份預計有6家樓盤上市，值得關注的是，南站和板橋將成為開盤的熱點區域。尤其是南站附近，保利堂悅、旭輝鉑悅秦淮、復地宴南都這些樓盤都有開盤計劃。

另外，板橋的和昌灣景也有開盤計劃，前期的價格18000元/㎡，如果這次開盤的價格和上次差不多，對於剛需來說，也是一次2萬元/㎡以內的買房機會，值得關注。

3、城東預計3個樓盤推出736套房

城東4月預計有3家樓盤上市，既有高端的項目銀城君頤東方，也有偏剛需的中糧鴻雲和銀億東城，買房人可以重點關注。

4、城北7家樓盤，預計推出超過1754套房

城北預計有7家樓盤會開盤，鼓樓濱江將是4月份重點推新房的區域。恆大濱江、世茂外灘新城都將在近期推房，而且推房量都不小，恆大濱江預計推出514套房，世茂外灘新城將推出468套房。目前世茂外灘新城已經領銷許，銷許均價35920元/㎡。

5、仙林湖2家樓盤計劃開盤，將推出168套房

仙林湖區域已經很久沒有樓盤上市了，4月預計會有2家樓盤上市，分別是新城香悅瀾山和高科榮境，這兩家樓盤目前存貨都不多了，一旦賣完，仙林湖即將上市的，將是樓面地價在2萬元/㎡的高價地了，想買房的朋友可以關注。

6、江寧17家樓盤上市，800多套單價2萬/㎡的新房即將推出

江寧預計有17家樓盤上市，也是4月份純新盤亮相最多的區域。百家湖別墅花園、藍天新港花園、東潤悅瀾灣這3家純新盤，計劃在4月份亮相。值得關注的是，百家湖、方山、九龍湖、江寧濱江等區域4月份都有開盤計劃。

江寧也是4月份計劃供應量最大的一個區域，尤其是江寧濱江目前價格還在12000元/㎡以內，中國鐵建原香頌、禹洲弘陽濱湖裡都計劃開盤，會推出800多套房，剛需朋友可以關注。

7、江北9家樓盤計劃開盤，純新盤即將亮相

江北計劃有9家樓盤上市，純新盤三金鑫寧府將會亮相，預計4月公開臨時售樓處和樣板間，4月底或5月初首開，推出1、2、3號樓，共計250套房源，戶型面積約105-152㎡。

4月3日上午，南京免費買房論壇邀請你參加

樓市調控頻出“辣招”，今年在南京該如何正確買房？

活動時間：2017年4月3日（週一）上午10：00

活動地點：鼓樓區中山北路與江邊路交匯處，恆大濱江售樓處（中山碼頭對面）

自駕路線：

恆大濱江項目位於中山北路與江邊路交匯處，鼓樓濱江中山碼頭正對面，也就是長江風光帶旁邊。

1、河西出發：

從揚子江大道或江東快速路北行，經過鄭和中路，最後駛入中山北路，到達中山北路和江邊路交匯處；

2、市區出發：

沿中山北路經過鼓樓，向中山碼頭方向走，到達中山北路和江邊路交匯處；

3、江北出發：

過揚子江過江隧道後左拐駛入揚子江大道，最後途徑鄭和中路，駛入中山北路，到達中山北路和江邊路交匯處；

或是過南京長江大橋後，沿大橋南路向南至鹽倉橋廣場，右轉駛入中山北路，直行至中山北路和江邊路交匯處。

公交路線：

乘坐10、16、18、21、34、D12、39、54路中山碼頭站下車。

最新消息：位於鼓樓濱江中山碼頭附近的恆大濱江即將開盤，預計4月中上旬加推13、14號樓，共推出514套65年產權公寓，面積段為48-120㎡。主力戶型：48㎡、88㎡、99㎡、120㎡。精裝交付，擬交付時間為2019年6月30日。

對活動感興趣的朋友，現在就可以把你的電話、姓名，報給南京樓市微信平臺編輯葉正發（電話：18651658161，微信號：18651658161），我們將在現場和大家一對一交流，更有精美禮品送給大家。