文|希財網
房子目前是很多人都繞不開的問題，近十多年以來，我國房價突飛猛漲，直至近一兩年，在國家各種限價政策的影響下增速才慢慢放緩。目前房價雖然沒有太大的起伏，但是前幾年的瘋漲已經將價格推到了一個比較高的位置，對於許多人來說，買房依舊只是一個夢想。最近，某平臺披露了我國50大城市的房價排名，具體是一個什麼情況呢？
各大城市平均房價排名
從某平臺的數據來看，其統計了2019年全國房價排名前50的城市，50座城市平均房價排名具體情況如下表所示。
從上表我們可以看出來，北深上廈這四座城市的平均房價在全國範圍內遙遙領先，均價都超過了4萬元一平米，北京市的房價表現獨一檔，目前其均價已經超過了6萬元一平米。上榜的這50座城市房價中位數為14153元/平方米，這個價位在全國範圍來看，可以算得上是比較高的價格了。
從城市分佈的情況來看，上榜的城市主要分佈在江蘇、福建、浙江、廣東這四大省份當中，地理位置處於東部沿海地區。地理位置越往西北走，房價上榜的城市越來越少，可以看出來一個地區的房價與當地的經濟發展有很大的關係，地理條件越好，經濟越發達的地方，房價也往往越高。
影響房價的因素有很多，比如說我國的購房政策就對房價的影響非常大；除了政府的決策以外，居民的購房熱情，當地房子的庫存量與需求量等等都會對房價產生一定的影響。那麼在這些高房價的城市當中，誰的庫存比較多？
部分城市房子的庫存情況
一般而言，一座城市房子庫存足夠的話，房價即便會漲，但也不會漲不了太多，目前我國有哪些城市房子的庫存比較多呢？
1、武漢。數據顯示，目前我國武漢市房子的庫存達到了2067萬平方米，排在全國第一；從房價排名來看，武漢以17479元/平方米的均價排在了全國第17位，目前的房價比較高，但因為庫存的原因，可能武漢的朋友不需要對未來房價上漲過快有太多的擔心。
2、天津。據悉目前天津市房子的庫存達到了1640萬平方米，排在全國第二，按照每間房子100平米來計算，也有約16400套房子，庫存比較充足。天津市作為我國的4大直轄市之一，經濟實力雄厚，所以房價高也比較正常，目前天津的房價排在全國第十名。
有哪些城市的房價比較親民呢？
房價有高有低，在我國還是有不少城市的房價是比較親民的。當然，希財君所說的這些城市都是一些有競爭力的城市，例如鶴崗等一些特殊情況就不在考慮的範圍之內，那麼有哪些城市的房價比較親民呢？
1、長沙市。作為湖南省的省會，長沙市在2018年也進入了15座新一線城市當中。雖然長沙的經濟實力得到了大家的認可，但是其房價表現卻比較親民，目前長沙市新房均價大概為11000元/平方米，對比同樣作為中部省會城市的武漢市，或者其它上榜的新一線城市，長沙房價算很低了。
2、重慶市。重慶市作為4大直轄市之一，不論是人口還是經濟，都在全國排的上號，目前重慶市的人口已經超過了3000萬，但是其房價卻不是很高，均價11827元/平方米排在全國第45名，對比其他三個直轄市，重慶市的房價可以說很良心了。
一個地區的房價親不親民，與當地居民的經濟能力有直接關係，長沙市與重慶市的GDP總量在2018年分列全國的第13名與第5名，且人均GDP在全國範圍內也處於中上游的位置。可以看出來這兩個地區居民的經濟狀況不較好，購房難度不大。
全國房價排名前50的城市已經出爐，你所在城市上榜了嗎？在希財君看來，這個榜單還是不要上為好，當然，如果你所在地區居民經濟實力普遍較強的話，上榜了也無所謂，只要房價是大多數人都能買得起的價格，才算真正的親民。
作者：李閏/審核：趙溪
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