在太原哪裡買房最划算?不管哪裡,這4種房子千萬不能買!

購房 交通 中海 環境汙染 樂居買房 2017-05-12

新浪樂居訊買房,地段的重要性不言而喻,選擇在哪裡買房,直接決定你房子未來發展如何。在太原哪裡買房最划算呢?市中心房價一般都很高,但是市中心交通擁堵,遇到上下班高峰期堵車又堵心。相比之下,環線快速路周邊房子不僅交通便捷,價格也相對低,所以環線周邊房子廣受關注。

不管在哪裡買房,小夥伴們都要擦亮眼,這幾種房子千萬不要買!

1.立交橋旁邊的房子:有橋的地方,就代表著堵車。在立交橋旁邊買房子,交通既不方便,同時,高速通行的車輛會造成噪音、灰塵、尾氣汙染等一系列問題也接踵而至,對身心健康會產生不利影響。

2.地面成交價極高的地塊周邊的房子:溢價率超高的地塊的出現,無疑會拉高周邊的房子的價格。舉個栗子,A地塊成交均價極高,達到了該片區的新房的成交均價,那麼A地塊周邊的相鄰樓盤,一定會藉此拉高自己的身價,提高賣房價格,這也就意味著相鄰樓盤的價格被透支了!所以如果你現在買了這類房子,那麼它未來價格上漲的空間也就很小了。

3.土地前身不好的樓盤:由於受傳統文化的影響,大家買房比較忌諱墳場和死人坑。化工廠和加油站也要慎選,化工廠汙染極大,遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉汙泥,空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣汙染,對居住者的身心肯定是不利的。

4.高壓電塔、電視塔和加油站的旁邊:電視塔的發射功率很強,有些發射功率小一些還可以。離電塔多少米還好呢,300米以外的房子一般來說要好一些。現在汽車多了,加油站也多了,也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置,但油裡面含有大量的有害物體,比如鉛等等,對健康危害極大;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大。

小編為大家蒐羅了幾個交通便捷的樓盤,供置業參考!

融創香堤壹號

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推薦理由:融創香堤壹號(免費看房)項目主推建面約86、109、120、130平米戶型,價格約8200元/平米,現團購交五千享兩萬,購房享97折,五日內交齊首付額外再享99折。

首創國際學園

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推薦理由:首創國際學園(免費看房)主推建面約50-90平米一居、二居公寓,113平米三居住宅,均價約6000元/平米,建面約120-150平米三居住宅現正排號中。

中海寰宇天下

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推薦理由:中海寰宇天下(免費看房)已於4月16日開盤,目前3、6#樓持銷中,本週開始加推60套房源。起價7900元/平米,均價8900元/平米。

保利海德公園

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推薦理由:保利海德公園(免費看房)4月22日已經開盤,目前1#2#3#5#6#7#樓在售,均價11500元/平米,主推90㎡-179㎡戶型。

太原恆大江灣

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推薦理由:太原恆大江灣(免費看房)主推98-168平米的戶型,起價12479元/平米,均價13403元/平方米,付款方式:一次性和按揭付款;工程進度:蓋至8層。

所以打算買房的小夥伴買房的時候一定要多瞭解再下手呦!

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