買房子是一個很麻煩的事情，不僅看房麻煩，買房交錢也很麻煩。因為買房不僅要交買房的錢，還要交買房產生的很多稅。那麼買房要交哪些稅呢？下面小編就為大家講解一下。
契稅
90平及以下的普通住房，並且該住房屬於家庭的唯一住房，減按照1%稅率徵收契稅，90—144平的普通住宅1.5%，超過144平的3%，非住宅3%。
一般的話契稅會跟著首付款一起繳，開發商代收，交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
印花稅
在訂立合同的時候就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，方便開發商統一辦理合同登記和房產證。
銀行按揭費用
如果理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。
①抵押登記費：80元/戶
②權證印花稅：5元/戶
③保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1～5年為0.07%，6～10年為0.06%，11～15年為0.055%，16～20年為0.05%，20年以上為0.045%)
大修基金
購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執行的收費辦法是：
①不含電梯：總房款×2%
②含電梯：總房款×3%
③部分試點樓盤按50～60元/m2收取
開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。
一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
物業管理費
從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
權屬登記費
80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。
交易手續費
住宅建築面積 X3元/㎡
非住宅 建築面積 X11元/㎡
以上就是關於新買房子之後要交的稅都有哪些。當各位購房者瞭解清楚各項稅費的名稱後，建議購房者提前瞭解這幾種稅的計算方式，然後再繳納。