對於這個問題,小智的觀點是:
首付不夠的話,首選是向親戚朋友借,如果拉不下臉借,那就再選擇貸款。
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先說向朋友借錢:
我國是個講究人情關係的國家,都說在家靠家人,出門靠朋友。如果身邊的親朋好友有閒餘資金,確實可以借來使用,以後慢慢再還。
比如我是12年買的房,當時首付需要20萬,自己湊了10萬,差的10萬,爸媽給了5萬,剩下的5萬就是向朋友借的,一個朋友不到一萬,一年下來,朋友的錢和爸媽的錢就已經還的七七八八了。雖然說向朋友借錢不好開口,但如果你能保證還錢時間,有借有還,其實也沒什麼的。畢竟普通的人朋友圈,誰還沒有個困難的時候。
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再來說貸款:
首付就需要貸款的,說實話很少見,因為基本上買房,自己的存款加上借錢,擠擠總是夠的。當然也不能排除有貸款需求的,那關於貸款,我給大家幾個方法:
1、刷信用卡:部分商業銀行的信用卡的額度都比較高,而且可以分期。如果固定額度不夠,也可以提升臨時額度。
2、買保險的可以申請保單貸款:保單貸款額一般為保單現金價值的80%或者年繳費額的30倍,貸款機構不同,貸款額度也有差異。不過保單貸款有貸款期限較短的缺陷。
3、工薪貸款:事業單位和編制內人員可以申請工薪貸款,部分知名的企業也有類似的福利。有需要的話,可以問一下自己的公司。
4、藉助貸款平臺:關於這個選擇只有一句話,一定要選擇正規貸款平臺。
請注意:以上方法也只是權宜之計,用於你的首付款缺口不大,短期內可以還上的情況,如果你差的很多,或者基本沒有首付錢,那還是暫時打消買房的念頭吧。
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總之,買房需要量力而行,貸款也需要量力而行,千萬不要超過自己或者家庭的經濟承受能力。
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